温哥华租房合同表格

温哥华租房合同表格本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在温哥华市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于温哥华市的租赁房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租用该房产用于居住/商业用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的租赁房产位于，具体包括房屋地址房屋单元卧室数量厕所数量

1.2租赁房产的设施及现状（可选包括但不限于家具、家电、装修等，需详细描述）第1页共6页

1.3乙方确认在签署本合同前已对租赁房产进行了检查，并对租赁房产的现状表示满意第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2租赁到期后，双方可协商续租事宜如需续租，乙方应提前天以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上签署新的租赁合同

2.3若乙方未按期支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权终止本合同第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应支付的租金为每月加元（以下简称“月租金”）

3.2租金支付方式支付方式（可选现金、支票、银行转账等）支付地点支付时间每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据如需开具发票，乙方需承担相关税费

3.4租赁期间，租金不得随意调整如因市场变化需调整租金，双方应在协商一致后书面确认第四条押金第2页共6页

4.1乙方应支付押金加元（以下简称“押金”），用于保障租赁期间甲方的权益

4.2押金的使用范围包括但不限于租赁房产的损害修复、拖欠租金及其他应由乙方承担的费用

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方

4.4若押金不足以覆盖相关费用或损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权在租赁房产内安装必要的监控设备，但不得侵犯乙方的隐私权

5.

1.3甲方应确保租赁房产的合法性，并在租赁期间保持租赁房产的主体结构完好

5.

1.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金或减少租赁面积，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁房产，并享有安静的居住/商业环境

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变租赁用途第3页共6页

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

5.

2.6乙方不得在租赁房产内进行房屋改建或结构改变，如确需改动，需提前征得甲方书面同意并报相关部门批准第六条维修与维护

6.1租赁房产的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.2租赁房产的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方过失导致主体结构损坏，乙方应承担相应维修费用

6.3乙方在使用租赁房产期间，如发现任何设备或设施损坏，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大

6.4甲方应在收到乙方维修通知后日内安排维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁房产内的个人财产保险，费用自理

7.2甲方应为租赁房产购买房屋保险，以保障租赁房产的安全保险费用由甲方承担

7.3如租赁房产遭受保险范围内的损失，双方应按照保险公司的理赔结果协商解决第八条变更与通知

8.1本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字确认

8.2双方在本合同履行过程中，如需提前终止合同或变更条款，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致第4页共6页

8.3所有通知应以书面形式发送至本合同中列明的地址，通知自送达之日起生效第九条提前终止

9.1乙方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方未经甲方书面同意，乙方不得单方面终止合同

9.2如乙方未按期支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前终止合同并收回租赁房产，且有权要求乙方赔偿损失

9.3甲方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由第十条违约责任

10.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金

10.2乙方如违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿相关损失

10.3甲方如违反本合同的条款，乙方有权要求甲方赔偿相关损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均可向温哥华市有管辖权的法院提起诉讼第十二条法律适用

11.1本合同的解释和履行受加拿大不列颠哥伦比亚省的法律管辖第十三条其他条款第5页共6页

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第6页共6页。