温哥华租房合同详解

温哥华租房合同详解正文本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在加拿大卑诗省温哥华市自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于温哥华市的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款承租该房产双方经友好协商，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于（地址），具体房产信息如下房产类型（如公寓、独立屋、联排别墅等）房间数量卫生间数量居住面积平方米物业编号第1页共4页甲方保证该房产产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房产第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金乙方每月需支付租金为加元（CAD）支付方式租金应以银行转账、支票或现金形式支付，每月的付款日期为日滞纳金若乙方未能按时支付租金，每逾期一天需支付%的滞纳金，最高不超过加元第四条押金押金金额乙方需支付押金为加元（CAD）押金用途用于保障甲方房产在租赁期间的安全及完好，如乙方在租赁期间有任何损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额押金退还租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应确保房产处于可出租状态，并提供必要的设施和设备甲方不得无故终止租赁关系，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用房产第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或进行危险行为乙方应维护房产的清洁与完好，如有损坏应及时通知甲方并协助修复第六条维护与维修房产的日常维护由乙方负责，费用自理房产的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担如乙方发现房产需要维修，应及时通知甲方，并提供相关证据第七条费用分担租赁期间，水、电、煤气、暖气、互联网等费用由乙方承担物业管理费（如有）由承担（如甲方/乙方）房产的维修费用由责任方承担第八条续租与提前解约租赁期届满，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商续租事宜若乙方需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用若甲方需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已支付的押金及未使用的租金第九条合同终止本合同在以下情况下终止a.租赁期届满b.双方协商一致同意终止第3页共4页c.一方严重违约，导致合同无法继续履行终止后，双方应结清所有费用，返还押金（如有）第十条违约责任若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为加元（CAD），并可追究进一步责任若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为加元（CAD），并可追究进一步责任第十一条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成，可向温哥华市法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）签署日期年月日乙方签字（盖章）签署日期年月日请根据实际情况填写空白部分，确保所有条款符合当地法律法规并经双方确认无误第4页共4页。