温哥华租房合同远程

温哥华租房合同远程合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为租赁物业的合法所有人，乙方希望租赁甲方位于温哥华的物业用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意出租，乙方同意承租位于温哥华的物业（以下称为“租赁物业”）租赁物业的详细信息如下地址单元号建筑面积平方米用途乙方将租赁物业用于（居住/商业/办公等）甲方应确保租赁物业的合法性及可出租性，乙方应确保其承租行为符合相关法律法规第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在租赁期满前日协商续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金金额乙方应按月支付租金，每月租金为加元（大写）

3.2支付方式乙方应按以下方式支付租金银行转账至甲方指定账户（银行名称，账户名称，账户号码）支票汇款

3.3支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如遇公共假期，则顺延至下一工作日

3.4逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为滞纳金第四条押金

4.1押金金额乙方应于本合同签订之日支付押金加元（大写）

4.2押金用途押金用于抵扣租赁期满后乙方应承担的费用，包括但不限于物业维修费用、清洁费用或其他损坏赔偿

4.3押金退还租赁期满后，乙方结清所有费用且租赁物业无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息第2页共5页第五条费用与责任

5.1物业费用租赁期间，乙方需承担租赁物业的水费、电费、燃气费、垃圾处理费及互联网费用等

5.2维修费用租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担

5.3保险费用乙方需自行购买租赁期间的财产保险，费用由乙方承担

5.4税费如需缴纳相关税费，由乙方承担第六条租赁物业的维修与维护

6.1甲方责任甲方应确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复

6.2乙方责任乙方应合理使用租赁物业及设备，如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担

6.3紧急情况若租赁物业发生紧急情况（如Plumbing、电气问题等），乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行处理第七条租赁物业的使用条款

7.1用途限制乙方不得将租赁物业用于非法用途或违反公共秩序及善良风俗的活动

7.2居住人数未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物业内居住超过人

7.3宠物政策乙方如需饲养宠物，需得到甲方书面同意，并遵守相关管理规定

7.4安全条款乙方应确保租赁物业的安全，不得在租赁物业内存放危险物品或进行危险活动第八条转让与转租第3页共5页

8.1禁止转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方

8.2禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方第九条提前终止条款

9.1甲方提前终止若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金

9.2乙方提前终止若乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用

9.3赔偿责任若任何一方提前终止合同，需赔偿对方遭受的损失，具体金额由双方协商确定第十条争议解决

10.1协商解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决

10.2法律途径若协商未果，双方可向温哥华当地法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同变更对本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议

11.2不可抗力若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

11.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。