温哥华租房合同需要

温哥华租房合同需要本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方同意将位于温哥华市的租赁物业出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租所述物业双方兹此协议如下第一条租赁物业描述甲方将位于（具体地址）的租赁物业（以下简称“物业”）出租给乙方该物业包括（详细描述，如一间卧室、一间浴室、一间厨房等）物业的现状和条件以双方交接时的实际情况为准第二条租金

2.1租金乙方同意向甲方支付每月租金为加元（CAD）

2.2支付方式租金应按月支付，每月的日前交付至甲方指定的银行账户第1页共5页

2.3滞纳金若乙方未能在约定日期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的%（百分比），或按日计算的合理费用，以较高者为准

2.4租金调整在本合同期限内，租金不得擅自调整如需调整，双方应另行协商并签署书面补充协议第三条押金

3.1押金金额乙方需支付押金为加元（CAD），作为履行本合同的保证

3.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用，包括但不限于未按期支付的租金、物业损坏、清洁费用等

3.3押金退还在租赁期满且乙方结清所有费用、交还物业且物业状况符合甲方要求后，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息第四条租赁期限

4.1租赁起始日期年月日

4.2租赁终止日期年月日

4.3续租在租赁期满前天内，双方可协商续签本合同，具体条款另行约定第五条物业使用条款

5.1用途限制乙方仅将物业用于（具体用途，如居住）未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途

5.2居住人数乙方承诺居住人数为人，未经甲方书面同意，不得增加居住人数第2页共5页

5.3设施使用物业内的设施（如厨房、浴室、供暖系统等）仅限于乙方的正常使用，不得用于任何非法或危险行为

5.4保持清洁乙方应保持物业内外的清洁和卫生，定期清理垃圾，并遵守物业管理规定第六条物业维护与修缮

6.1乙方责任乙方应合理使用物业及设施，并在租赁期间及时通知甲方物业或设施的任何损坏或需要维修的情况

6.2甲方责任甲方应在接到乙方通知后个工作日内安排维修，费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方的过失或故意行为所致

6.3紧急维修如遇紧急情况（如管道堵塞、供暖系统故障等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第七条费用与责任

7.1物业费用乙方需承担与物业相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、互联网费等

7.2税费如适用，乙方需承担与租赁相关的税费

7.3保险乙方应自行购买适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害第八条提前终止条款

8.1双方协商在租赁期内，双方可协商一致提前终止本合同，具体事宜由双方另行书面约定

8.2提前通知若乙方希望提前终止租赁，应提前天以书面形式通知甲方第3页共5页

8.3违约责任任何一方未经对方书面同意擅自终止合同，需向对方支付相当于个月租金的违约金，或承担实际损失中的较高者第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

9.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向温哥华市有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字之日起生效甲方签字姓名（印刷体）签字日期年月日乙方签字姓名（印刷体）签字日期年月日第4页共5页（如需见证人，可添加以下部分）见证人姓名（印刷体）签字日期年月日第5页共5页。