温岭租房合同管理专员

温岭租房合同管理专员温岭租房合同合同编号签订地点温岭市签订日期本合同由以下双方于年月日在浙江省温岭市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人、法人或其他组织，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方租赁给乙方的房屋位于温岭市（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证编号该房屋的建筑面积为平方米，附属设施及设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、电梯等）第1页共5页乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无异议第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或从事任何违法、违规活动如乙方需改变用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，应另行签订书面租赁合同如乙方未按期提出续租申请，或甲方在租赁期届满后未作出书面回应，本合同自动终止，双方不再具有租赁关系第四条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/汇款等）租金支付时间为每的第一个工作日（如每月日）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票除本合同另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方同意第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法履行出租人的义务，确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关权属证明甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按照本合同约定的时间和方式退还押金及相关费用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或变更用途如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法、违规行为乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修和检查工作第七条房屋的维修与保养第3页共5页租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应自行修复或承担相应费用如该房屋出现较大损坏或需要进行结构性repairs，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，费用由甲方承担如甲方未及时处理，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担甲乙双方应共同维护房屋的公共设施，不得损坏或占用公共空间第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金合同解除或终止后，乙方未按期搬离该房屋的，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币元整第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向温岭市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人签署日期乙方（签字/盖章）签署人签署日期通过以上条款，本合同明确约定了双方的权利与义务，确保租赁关系合法、有序进行如需进一步调整或补充，请及时沟通协商，以保障双方权益第5页共5页。