温州租房合同律师事务所

温州租房合同律师事务所合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）鉴于甲方为依法成立的律师事务所，拥有位于温州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方为有合法承租需求的自然人或法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就该房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于温州市区路号，建筑面积为平方米，用途为办公用房，权属归甲方所有，产权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同否则，视为乙方放弃优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始之日前日内支付第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供（有效receipts/发票）第四条押金条款乙方应支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内返还有关押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按时支付租金及其他费用负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外甲方不得在租赁期限内随意增加租金乙方权利与义务有权要求甲方提供房屋的合法证件，并按合同使用房屋应按时支付租金及相关费用，负责支付因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等不得进行任何违法行为，不得存放危险品或从事违法活动第六条房屋使用规范乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需改变应征得甲方书面同意未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第2页共4页任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，可部分或全部免除责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付元违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付元违约金任何一方提前解除合同或未履行合同义务的，需支付元违约金第九条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第3页共4页以上合同旨在保障双方权益，确保租赁过程合法合规，条款设计全面，涵盖了租赁过程中的主要问题，旨在为双方提供明确的指引，减少潜在纠纷如有需要，可进一步咨询专业律师以确保合同的准确性和适用性第4页共4页。