温江租房合同

温江租房合同整理合同编号签订地点鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将位于温江区的房屋出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），权利人为

1.3该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写元）第1页共5页

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方应向乙方提供租金收据或发票，具体事宜双方另行协商第四条租赁押金

4.1乙方同意支付人民币元整（大写元）作为租赁押金，用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务

4.2租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业服务费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利义务甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续

5.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活或工作

5.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务

5.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

5.6乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和维护，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任

5.7乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修

5.8乙方应按时支付物业管理费、水、电、燃气、网络等费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋维修及责任

6.1租赁期间内，房屋的日常维护和维修由方负责

6.2若房屋因自然损耗或正常老化需要维修，甲方应承担维修费用，但乙方应提供必要的协助

6.3若乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.4紧急情况下，如房屋或设施设备出现严重安全隐患，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第七条合同的变更或解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形

（1）甲方未按合同约定交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍逾期不付；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

（4）乙方利用房屋进行违法活动第3页共5页

7.3合同变更或解除后，双方应就已履行部分进行结算，并妥善处理相关事宜第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

8.2若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失

8.4若双方因房屋维修或使用产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3双方在签订本合已充分理解并自愿接受本合同的所有条款，对合同内容不存在任何误解或异议甲方（签字或盖章）姓名身份证号联系电话签署日期第4页共5页乙方（签字或盖章）姓名身份证号联系电话签署日期请根据实际情况填写相关空白内容第5页共5页。