温江租房合同管理

温江租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市温江区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省成都市温江区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.2乙方在接收房屋时，应自行检查房屋及附属设施，如有问题，应立即向甲方提出，并由双方协商解决

5.3租赁期满或本合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

6.2甲方应保证其出租的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋第2页共4页

6.3在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金

6.4甲方应配合乙方办理房屋相关手续，不得无故干涉乙方的正常使用乙方的权利与义务

6.5乙方有权按本合同约定使用该房屋及附属设施，并按时缴纳租金及相关费用

6.6乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.7乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途

6.8乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合安全条件，危及乙方生命财产安全的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲第3页共4页方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金

8.4甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。