2025租赁行业与其他行业融合发展

2025租赁行业与其他行业融合发展摘要租赁行业作为连接生产与消费的重要纽带，正处于从传统“资产出租”向“服务赋能”转型的关键阶段在2025年，随着数字经济深化、产业结构升级及政策导向调整，租赁行业与制造业、新能源、医疗健康、文化创意、农业等领域的融合发展已成为必然趋势本报告从融合背景、核心领域、现实挑战及发展对策四个维度展开分析，通过政策解读、案例实证与数据支撑，揭示租赁行业与其他行业融合的内在逻辑与实践路径，为行业发展提供参考

一、引言租赁行业融合发展的时代必然性租赁行业的本质是“资源使用权的交易”，其核心价值在于通过降低资产持有成本、提升资源配置效率，满足市场对“轻资产运营”的需求2025年，这一行业特性与我国经济转型目标高度契合一方面，“双碳”政策推动绿色低碳产业扩张，新能源设备、节能技术等领域的初始投入门槛较高，租赁成为企业降低转型成本的优选；另一方面，中小企业“去库存化”“设备更新换代”需求旺盛，传统“买不如租”的观念逐渐普及从国际经验看，成熟租赁市场的融合度显著高于我国以美国为例，其租赁行业已深度渗透至医疗、农业、科技等领域，2024年设备租赁市场规模达

1.2万亿美元，其中与制造业融合占比超40%反观我国，2024年租赁行业市场规模约

0.8万亿美元，但融合度仍较低，设备租赁占比不足25%，大量潜在需求尚未释放在此背景下，推动租赁行业与其他行业的深度融合，既是行业自身突破增长瓶颈的必然选择，也是服务实体经济、促进产业升级的重第1页共12页要抓手本报告将围绕这一主题，系统分析融合发展的驱动因素、实践模式、现存挑战及优化路径，为行业发展提供全景视角

二、融合发展的背景与驱动因素租赁行业与其他行业的融合并非偶然，而是政策、市场、技术与行业自身发展等多重因素共同作用的结果从宏观到微观，可归结为以下四个核心驱动

2.1政策驱动顶层设计为融合发展锚定方向国家层面的政策导向是推动融合发展的首要动力近年来，我国密集出台文件，明确租赁行业在服务实体经济中的定位“十四五”规划提出“发展普惠金融、绿色金融”，鼓励租赁公司通过“融物”服务实体经济，重点支持高端装备、新能源等领域；《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确“允许租赁企业将闲置商业用房、工业厂房改造为保障性租赁住房”，推动租赁与房地产行业的融合创新；“双碳”目标下的绿色政策要求“推广绿色租赁产品”，2024年《绿色租赁业务指引》进一步细化光伏设备、储能设施等绿色资产的租赁标准政策红利直接催生市场需求据中国租赁联盟统计，2024年我国绿色租赁业务规模同比增长37%，其中光伏设备租赁占比达62%，政策引导作用显著

2.2市场需求从“拥有资产”到“使用价值”的观念转变随着市场经济成熟，企业与消费者的需求从“占有资产”转向“获取服务”，这一趋势为租赁融合提供了土壤中小企业降本增效需求制造业中小企业面临资金压力与技术更新难题，设备租赁可将一次性固定资产投入转化为可控运营成本例第2页共12页如，某汽车零部件厂商通过租赁工业机器人，将初始设备投资从500万元降至30万元/年，资金周转率提升40%；消费端“体验经济”兴起消费者对个性化、场景化服务的需求增加，摄影器材、户外装备等耐用品租赁市场快速增长2024年我国个人消费租赁市场规模达860亿元，同比增长29%，其中无人机租赁、露营装备租赁增速超50%；行业“轻资产化”趋势文化创意、科技研发等领域的企业倾向于“核心业务自主+非核心资产租赁”，以聚焦高附加值环节例如，影视制作公司通过租赁摄影设备与后期渲染服务，将资产负债率降低15%

2.3技术赋能数字化重构租赁服务全流程数字技术的突破为租赁行业融合提供了技术支撑，具体体现在三个层面智能风控物联网（IoT）设备实时采集租赁物状态数据，结合大数据分析构建动态风控模型例如，某工程机械租赁公司通过在挖掘机上安装传感器，实时监测油耗、作业时长，将坏账率从8%降至3%；线上化交易区块链技术实现租赁资产登记、合同存证的透明化，降低信息不对称2024年我国租赁行业线上交易占比达72%，较2020年提升45个百分点；场景化服务AI算法根据用户需求自动匹配租赁方案，例如农业租赁平台通过分析土壤数据，为农户推荐“无人机+灌溉设备”的组合租赁服务，提升用户体验

2.4行业瓶颈传统租赁模式的发展局限传统租赁行业长期面临同质化竞争、盈利空间收窄等问题，倒逼其向融合化转型第3页共12页业务单一化多数租赁公司聚焦设备租赁，缺乏对行业场景的深度理解，难以满足客户“一站式”需求例如，某传统租赁商仅提供叉车租赁，而客户实际需要“叉车+司机+维修服务”的打包方案；轻资产运营短板租赁公司对租赁物的管理能力不足，设备维护、资产处置效率低，导致资产收益率（ROA）长期低于行业平均水平（2024年租赁行业平均ROA为

3.2%，较制造业低5个百分点）；跨行业协同不足租赁与上下游行业的联动性弱，例如医疗设备租赁公司缺乏与医院的长期合作机制，设备更新与医院需求脱节，导致闲置率上升

三、融合发展的核心领域与典型模式基于市场需求与行业特性，租赁行业已在多个领域形成融合实践，具体可分为五大核心领域，各领域的融合逻辑与模式各具特色

3.1租赁+制造业产融协同激活生产要素制造业是租赁行业最大的融合场景，其核心在于通过“设备租赁+供应链服务”，帮助企业优化生产流程、降低成本典型模式包括

3.

1.1设备全生命周期租赁从“单次出租”到“全流程服务”传统设备租赁多为“单次交易”，而融合模式下，租赁公司提供覆盖设备选型、使用、维护、更新的全生命周期服务例如，三一重工推出的“工起云”平台，不仅提供起重机租赁，还通过物联网实时监控设备状态，提供故障预警、保养建议，甚至根据客户需求定制“按小时付费+维修全包”的服务包某建筑集团通过该平台，设备闲置率从18%降至5%，年节省维护成本2000万元

3.

1.2供应链协同租赁以“租赁”重构产业链资源配置在供应链领域，租赁公司通过整合上下游资源，为企业提供原材料、零部件的租赁服务，实现“零库存”运营例如，某汽车零部件第4页共12页厂商通过与租赁公司合作，将原材料库存从30天降至7天，资金占用减少6000万元；某电子代工厂通过租赁芯片，解决了原材料价格波动风险，订单交付周期缩短15%

3.2租赁+新能源绿色转型的轻资产路径“双碳”目标推动新能源产业爆发，而租赁行业通过“绿色租赁”模式，帮助企业降低新能源项目的初始投入，加速产业落地

3.

2.1光伏电站租赁降低新能源项目的“资金门槛”光伏电站建设需大量初始投资（约3-4元/瓦），中小投资者难以承担租赁公司通过“建设-租赁-分成”模式，与光伏电站开发商合作租赁公司承担电站建设成本，电站运营后按发电量向开发商收取租金（通常为

0.3-

0.5元/度），合作期限15-20年例如，某新能源租赁公司在西北投资建设200MW光伏电站，通过租赁给当地合作社，年收益达

1.2亿元，同时帮助合作社降低初始投入超8亿元

3.

2.2储能设备共享租赁平抑电网负荷波动随着新能源发电占比提升，储能成为电网调峰的关键租赁公司通过“共享储能”模式，将储能设备租赁给电网公司或新能源电站，实现资源优化配置2024年我国共享储能项目租赁规模达120亿元，某租赁企业通过为华东电网提供100MWh储能设备，年收益超

1.5亿元，同时电网调峰成本降低20%

3.3租赁+医疗健康基层医疗资源的“扩容器”我国医疗资源分布不均，基层医疗机构设备不足问题突出租赁行业通过“医疗设备租赁+远程运维”模式，弥补基层医疗短板

3.

3.1大型医疗设备租赁破解基层“设备荒”基层医院（乡镇卫生院、社区医院）难以承担MRI、CT等大型设备的采购成本，租赁成为优选某医疗租赁公司推出“设备共享库”第5页共12页模式，在县域建立中心仓库，将闲置设备调配至周边基层医院，按使用次数收取租金截至2024年，该模式已覆盖全国200个县域，基层医院CT设备可及率从35%提升至78%，患者就医等待时间缩短40%

3.

3.2康复器械租赁满足个性化康复需求康复器械（如轮椅、护理床）使用周期短、个性化需求高，租赁模式可降低家庭负担某康复租赁平台通过与社区合作，为失能老人提供“设备租赁+上门维修+康复指导”的打包服务，用户月均支出仅300元，较购买节省80%成本

3.4租赁+文化创意轻资产运营的“助推器”文化创意行业具有“高投入、高风险、轻资产”特点，租赁行业通过“设备租赁+场景服务”，降低企业运营成本

3.

4.1影视设备租赁降低制作门槛影视拍摄对设备的“时效性”“专业性”要求高，租赁成为中小影视公司的首选某影视租赁平台整合全国2000+设备供应商，提供“设备+技术人员+保险”的一站式服务，某独立导演通过该平台租赁4K摄像机与灯光设备，将初始投入从50万元降至10万元，作品拍摄周期缩短20%

3.

4.2演出装备租赁提升演出灵活性演出服装、道具等装备成本高且使用频率低，租赁模式可帮助剧团优化库存某话剧团通过租赁平台，将服装道具库存从5000件降至2000件，年节省仓储成本150万元，同时可快速响应新剧目的装备需求，演出场次增加30%

3.5租赁+农业智慧农业的“资源整合器”农业现代化面临“资金不足、技术落后”等问题，租赁行业通过“农机租赁+数据服务”，助力智慧农业发展第6页共12页

3.

5.1农机共享租赁破解“谁来种地”难题农村劳动力流失导致农机闲置，共享租赁可实现资源高效利用某农业租赁平台通过“农户预约+按亩收费”模式，将闲置农机共享给周边农户，2024年服务面积超1000万亩，农户每亩耕作成本降低50元，同时农机利用率从30%提升至80%

3.

5.2智慧农业设备租赁赋能精准种植物联网灌溉设备、无人机植保等智慧设备价格高，租赁可帮助农户“先体验后购买”某农业租赁公司推出“设备+数据服务”套餐，农户租赁无人机后，平台提供作物病虫害识别、产量预测等增值服务，某种植合作社通过该服务，农药使用量减少30%，产量提升15%

四、融合发展面临的挑战与风险尽管租赁行业融合发展成效显著，但实践中仍面临多重挑战，需从市场、运营、技术、政策等层面系统应对

4.1市场认知与信任壁垒传统观念与信息不对称企业对租赁模式的接受度仍较低，主要源于以下认知偏差“租赁=低人一等”部分企业认为租赁是“中小企业”的无奈选择，与“高端生产”“长期发展”不符某调研显示，68%的制造业企业表示“担心租赁影响企业信用评级”；资产归属与维护责任模糊租赁物在使用过程中的损坏、贬值责任界定不清，导致纠纷频发某工程机械租赁纠纷案例中，因承租人未及时维护设备，双方就维修费用产生50万元争议，诉讼周期长达8个月；信息不对称导致交易成本高租赁双方对租赁物的性能、市场价值缺乏透明认知，议价能力不均例如，某医疗设备租赁中，出租方第7页共12页因信息不透明，将闲置率高的设备以高价出租，导致客户满意度仅62%

4.2风险控制与运营难题租赁行业的“先天短板”租赁行业自身的风险特性对融合发展构成制约信用风险中小企业抗风险能力弱，承租人违约率较高2024年我国租赁行业平均违约率为

4.3%，较银行业高2个百分点；资产风险租赁物的物理损耗、技术迭代导致资产贬值例如，某光伏电站租赁中，因组件技术升级，设备剩余价值较预期低30%，出租方面临收益损失；运营成本高设备维护、资产处置等环节需大量人力物力某租赁公司数据显示，设备维护成本占运营成本的28%，资产处置周期长达6个月，影响资金周转效率

4.3技术应用与数据安全数字化转型的“双刃剑”技术赋能虽提升了融合效率，但也带来新风险技术投入门槛高物联网、大数据等技术的部署成本（如传感器、平台开发）对中小租赁公司构成压力，2024年行业技术投入平均占比达15%，部分企业难以承担；数据安全隐患租赁平台存储大量客户信息与设备数据，一旦泄露或被攻击，将造成重大损失2023年某租赁平台因系统漏洞，导致10万条用户数据泄露，直接损失超2000万元；技术与业务脱节部分租赁公司盲目追求技术应用，忽视业务场景需求，导致“为技术而技术”例如，某农业租赁公司开发的智能管理系统因操作复杂，农户使用率不足30%，未能发挥实际价值

4.4政策协同与标准缺失跨行业融合的“制度障碍”政策与标准的不完善制约了融合深度第8页共12页政策衔接不足不同行业政策存在冲突，例如制造业租赁与“设备更新补贴”政策不匹配，导致企业难以同时享受多重优惠；行业标准缺失租赁行业缺乏统一的设备评估、合同规范、服务标准，导致市场混乱某调研显示，仅45%的租赁公司建立了标准化服务流程；法律保障不足租赁物的所有权、抵押权、处置权等法律界定模糊，导致纠纷解决效率低2024年租赁行业纠纷案件中，因法律条款不明确导致的占比达58%

4.5人才与资金瓶颈融合发展的“软实力”短板复合型人才与资金供给不足，限制了融合创新能力人才缺口大融合发展需要“金融+技术+行业”的复合型人才，而当前行业人才结构单一，懂租赁又懂新能源、医疗的专业人才仅占5%；融资成本高租赁公司依赖银行贷款，融资成本（平均

5.8%）高于制造业平均水平，制约其扩大业务规模；社会资本参与度低租赁行业的风险属性导致社会资本参与意愿低，2024年行业直接融资占比仅12%，远低于银行业的50%

五、推动融合发展的对策与路径针对上述挑战，需从政策、企业、行业协会等多方发力，构建“政策引导、技术赋能、市场驱动、风险共担”的融合发展体系

5.1政策引导与制度创新破除融合壁垒完善法律法规加快《融资租赁法》立法进程，明确租赁物所有权、处置权等法律界定，消除“售后回租”“经营租赁”的法律障碍；第9页共12页出台专项政策对租赁与其他行业融合项目给予税收优惠（如增值税减免、企业所得税抵扣），设立“融合发展专项基金”，支持技术研发与模式创新；建立跨部门协调机制由发改委、工信部、金融监管总局联合制定融合发展规划，推动制造业、新能源等行业政策与租赁政策的衔接，例如在“设备更新行动”中明确租赁的支持范围

5.2技术赋能与生态构建提升融合效率开发智能租赁平台鼓励租赁公司与科技企业合作，搭建“物联网+大数据+区块链”的智能服务平台，实现租赁物全生命周期管理（如实时监控、智能预警、自动结算）；构建“租赁+”生态链推动租赁公司与上下游企业数据共享，例如制造业租赁平台与设备制造商、维修服务商联动，提供“租前选型-租中维护-租后回收”的闭环服务；推广轻量化技术方案开发低成本、模块化的物联网设备（如迷你传感器），降低中小租赁公司的技术投入门槛，2025年力争实现智能设备部署成本下降30%

5.3风险共担与模式创新降低融合成本推广“租赁+保险”模式引入信用保险、设备损坏险，降低承租人违约风险与出租方资产损失，2025年力争将租赁行业平均违约率降至

2.5%以下；创新收益分成机制探索“租金+增值服务”“按使用量付费”等灵活模式，例如光伏租赁中采用“基础租金+发电量分成”，将出租方与承租方利益绑定；引入第三方担保鼓励担保机构为租赁项目提供担保，建立“政府+银行+担保”的风险分担机制，降低租赁公司融资成本第10页共12页

5.4标准建设与人才培养夯实融合基础制定行业标准体系由中国租赁行业协会牵头，制定设备评估标准、服务规范、合同模板等，2025年前完成50项关键标准的制定；加强复合型人才培养高校开设“金融租赁+行业”交叉专业，企业与高校合作开展定向培训，2025年行业复合型人才占比提升至15%；推动行业数据共享建立租赁行业数据平台，整合设备运行、客户信用、市场价格等数据，为企业决策提供支持，减少信息不对称

5.5市场培育与品牌建设扩大融合影响加强案例宣传通过行业展会、媒体报道等渠道，推广租赁与其他行业融合的成功案例（如三一重工工起云平台、医疗设备共享库），提升市场认知度；扶持中小企业客户推出“租赁+普惠金融”产品，降低中小企业融资门槛，2025年力争服务中小企业客户数量增长50%；打造标杆企业评选“融合发展示范企业”，给予政策倾斜与资源支持，形成“以点带面”的示范效应

六、结论与展望租赁行业与其他行业的融合发展，是我国经济转型升级的必然要求，也是行业自身突破增长瓶颈的关键路径从制造业的产融协同，到新能源的绿色转型，从医疗健康的资源下沉，到文化创意的轻资产运营，融合模式已在多个领域展现出强大生命力然而，融合发展仍面临市场认知、风险控制、技术应用、政策协同等多重挑战，需通过政策引导、技术赋能、模式创新、标准建设与人才培养，构建多方协同的发展生态第11页共12页展望2025年及未来，随着数字技术深化应用、政策支持力度加大、市场需求持续释放，租赁行业将从“单一资产出租”向“综合服务提供商”转型，与其他行业形成深度协同、互利共赢的发展格局这不仅能为企业降本增效、为消费者提升体验，更能推动我国经济向“资源节约、绿色高效”的高质量发展模式迈进，为实现“双碳”目标与共同富裕注入新动能租赁行业的融合之路，既是挑战，更是机遇唯有以开放心态拥抱变革，以创新思维破解难题，方能在时代浪潮中抢占先机，书写行业发展的新篇章字数统计约4800字第12页共12页。