还剩42页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
年郊区四合院房屋租赁合同（专业篇）202318租赁合同起到了规范租赁行为，保护双方利益的作用，是租赁交易必备的法律文件以下是租赁合同样本，希望对需要签订租赁合同的人士有所帮助参考范文郊区房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、甲方将位于八区二段租与乙方使用，面积1平米
二、租赁期限为年，出租方从—O―,至
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋
四、租金每年—元整，押金—元整一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金—元（—元整）
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）XX年XX月XX日水费—O电费―O电话费—电视收视费―O供暖费―燃气费―O物业管理费—O卫生费―O上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的‘相关缴费凭据向丙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋—o
1、不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的其他法定的合同解除情形第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前—日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力法定代表人或授权代表—委托代理人—联系方式联系方式联系方式O参考范文房屋租赁合同郊区甲方—（出租人）乙方—（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加—已经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人—，身份证号码―o
2、房屋所有权证书编号；o
3、土地使用权证书编号—;o
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积—；o1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的;o3）非乙方原因致使房屋无法居住的；o4）经双方协商一致并书面更改的第5条租金每月人民币元（大写—整）第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点;0第8条租金支付方式—（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效,或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮第20条对房屋进行的.修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章—承租方（乙方）签章—住所—住所—证照号码―证照号码—O法定代表人—法定代表人—O电话—委托代理人—O出租方代理人（签章）—电话―0住所—电话O签约时间年月日签约地点—参考范文郊区房屋租赁合同承租方（以下简称乙方）—
1.甲方房屋坐落于一路—号，位于第一层号房，房屋结构为，建筑面积平方米
2.房屋配备有乙方承租房屋用作,除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途租赁期限自年月日至年月日止
1.房屋租金为人民币元/月，总金额为元整（大写—元整）租赁期间，甲方不得以任何理由任意提高租金
2.甲方按季度收取租金，一季度租金为元乙方应于每季度第1个月10日之前将该季度租金交付给甲方和合同签订后5日内，乙方向甲方支付第一季租金乙方收取租金后，应当3日内开具发票给乙方房屋租赁期间，乙方自行支付水、电费，按乙方承租房屋水、电表的实际使用度数计收收费标准为水元/立方米、电元/度，如有收费调整，甲方应书面通知乙方水电费的缴纳时间以甲方书面通知为准，乙方收到通知后5日内缴清甲方应于本合同生效之日将房屋交付给乙方甲方保证该房屋没有产权纠纷，房屋交付之时不具有水电费等各项欠费出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿
1.在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全房屋及附属设施的维修责任除双方另有约定外，均由甲方负责，但由于乙方使用不当的除外
2.甲方进行房屋及附属设施维修须提前3日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
3.乙方发现房屋及附属设施需要维修的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到书面通知后3日内提供维修服务甲方接到通知后不按约定进行维修的，乙方可自行维修，但费用由甲方承担
4.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
5.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，由乙方自行处理租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须在届期前一个月向甲方提出，由双方协商确定
1.甲乙双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同―o1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在签订终止合同书前，本合同仍有效参考范文房屋租赁合同郊区甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议―
01、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）房屋装修为精装修租赁期限为一（月/年）从一年—月—日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利每月租金―元，大写O租金按月交付以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金（该房屋租赁合同付款方式每月付一次，也可以根据具体情况变通）押金—元，大写0该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决;若协商不成，任一方均可诉至乙方所在地分人民法院
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份
3.本合同自双方签字或盖章之后生效参考范文房屋租赁合同郊区
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用
二、租赁期限视乙方实际需要而定现暂定为个月即从年—月—日起至年—月—日止合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租
三、每月租金共计人民币元，一切税费由乙方负责签订合同时，乙方需交押金元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方
四、租金交付方式—按月交付，每个月的—日前交清当月房租逾期不交的，每天加收滞纳金人民币元，超过一天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息
七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处
八、本合同经双方签字之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方O乙方O年月日参考范文郊区房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议—O
1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积——平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）房屋装修为精装修租赁期限为一（月/年）从一年—月—日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利每月租金―元，大写O租金按月交付以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金（该房屋租赁合同付款方式每月付一次，也可以根据具体情况变通）押金—元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同,收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的.；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金—月
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付—元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）o年—月―日年—月―日参考范文重庆市郊区房屋租赁合同租受人0甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立嘉兴房屋租赁合同条款如下，以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币元的价款出租给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金伍万元如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房租款元
四、本合同签定时，甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为租住依据
五、本合同签订后，乙方对该房屋的收益、担保、抵押、买卖、占有的权利无决定权甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分
六、违约责任
1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元
2、如果甲方出租的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉
八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失伍拾万元
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方O年月日年月日参考范文市郊区房屋租赁合同承租方法定代表人/委托代理人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守第一条租赁房屋情况、居住要求及成交方式
1、甲方同意将座落于东莞市_________的房屋出租给乙方作住宅使用，房屋居住人数限人，居住人员的基本情况详见附件《居住人员信息表》租赁房屋建筑面积平方米，租赁房屋户型室厅卫该房屋及其附属设施、设备和装修的基本情况详见附件《房屋交接及设备清单》，乙方对房屋的现状已作充分了解，愿意承租该房屋
2、房屋用途乙方租赁该房屋只能作居住用途，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住乙方承诺遵守国家和东莞市有关房屋使用和物业管理的规定在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变约定用途
3、甲方与房屋产权所有人的关系为第种甲方为产权单独所有人，甲方为产权共同、按份共有人，甲方为合法委托人，甲方为合法承租人，其他o
4、甲、乙双方通过下列第种方式成交甲乙双方自行成交；甲乙双方通过房地产经纪机构成交，联系电话o第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月_____日止参考范文苏州市郊区房屋租赁合同为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守
一、甲方将坐落在玉海街道西小街56号的房屋（房屋所有权证号）出租给乙方作住宅使用该出租的房屋建筑面积约50平方米，房屋共有3个房间（不包括卫生间），其中北面有东窗房间一个房东存放杂物，不出租，承租人不得打开；只出租中间房间及南首房间各一个，卫生间一个由承租人使用房屋结构砖混，房屋附属设备旧家具
二、租赁期共12个月自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止
三、租金和其他费用
1、每年租金为8000元，（大写捌仟元整）租金按年结算，乙方必须在每年6月10日前（现金）缴付给甲方
2、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋保证金，保证金为元租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方
3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担其他有关费用，均由乙方承担
四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务
1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定
2、甲方应在每年6月1日前（时间）前将房屋及其附属设备交付乙方使用
3、乙方应按合同约定缴纳租金逾期未缴纳的，除应补交所拖欠的租金外，还须按所欠租金的％向甲方支付违约金
4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任
5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责
6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权
7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
五、其它约定事项
1、租赁期未满，乙方如要转租所承租房屋的，转租给他人前1个月（30天前）通知甲方，经甲方同意后，方可转租他人，否则将承担相应的法律责任
2、；o
六、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决
1、由瑞安市仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉出租人（签名盖章）承租人（签名盖章）联系电话联系电话签订日期二一五年月日参考范文苏州市郊区房屋租赁合同根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同
一、房屋的座落、面积及装修、设施1-
1.甲方将其合法拥有的座落在本市区出租给乙方使用1-
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米-
3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一；中加以列明除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途2-
1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的2-
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用2-
3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限
37.该期共一个月自200—年_月_日起至200—年_月_日止3-
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金—月
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付—元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补
四、租金及支付方式4-
1.该房屋每月租金总计为人民币元4-
2.该房屋租金支付方式如下__乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的
0.3%支付滞纳金
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担
六、房屋修缮责任6-
1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-
2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续6-
3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责6-
4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责6-
5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任
七、转租的约定7-
1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人7-
2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止
八、变更和解除本合同的条件8-
1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同:因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；0在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8-
2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿
九、乙方的责任9-
1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；拖欠租金累计一个月以上的；9-
2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的
0.3%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9-
3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9-
4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金
十、甲方的责任10T.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的
0.3%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-
2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-
3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金返还，违约金按本合同相关条款执行
十一、其他条款11-
1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力11-
2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔11-
3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉11-
4.本合同连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力出租方承租方身份证号码身份证号码地址地址电话电话代表人代表人见证方代表人签约日期年月日参考范文郊区个人房屋租赁合同书订立双方出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷—号的房屋——栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级—，完损等级—，主要装修设备—,出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在一月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;O
2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担；所有权属方第五条租赁双方的变更提供最新和免费范文模板参考
5.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
6.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关的监督下进行第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间合同有效期限至年月日参考范文郊区房屋租赁合同承租人（乙方）—
一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用
二、租赁期限，自—年—月—日起至一年—月—日止
三、租金及付款方式
四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途
六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的’，乙方应负责赔偿
七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方
八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份参考范文苏州市郊区房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方所出租的房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米
2、该房屋室内附属设施o甲方保证拥有以上房屋的合法出租权利,否则由此引起的后果由甲方承担责任第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件等文件双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年自年月日起至年月日止
2、乙方租赁用途第五条租金及支付方式
1、出租范围内房屋和设备的年租金为第一年元，第二年元
2、房屋租金支付方式如下第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用如果发生政府有关部门征收本合同中与该房屋有关的费用，应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的物业管理费、水费、电费、车位费等费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应及时负责修复乙方如改变房屋的内部机构、装修或设珞对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工第八条房屋的转让与转租
1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋
2、甲方出售房屋，须在2个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方同意，转租、转让承租房屋2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份参考范文郊区房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;室内附属设施电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响家俱
二、租用期限及其约定租用期限甲方同意乙方租用年；自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日；房屋租金每月元人民币；付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
4、租赁期满合同自然终止
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应于本合同签订后日内将房屋交付乙方甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处貉第十一条违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的；4拖欠房租1个月以上的
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，擅自退租的，乙方应该按合同总金额的外向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失
5、租赁期间，乙方未经甲方书面同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼管辖第十四条本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月―日年—月―日参考范文重庆市郊区房屋租赁合同订立合同双方:出租方―，以下简称甲方承租方—，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构等级—,完损等级—，主要装修设备—，出租给乙方作—使用第二条租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金—元，压金—元由乙方在—月—日交纳给甲方，先付后用第四条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等第五条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失第六条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日参考范文苏州市郊区房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将坐落于（详细地址），建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用第二条房屋现有设施及装饰、装修情况如下设施情况装饰、装修情况第三条乙方在承租期间，不得擅自改变房屋主体结构及装修状况家用电器及家具可根据自己情况添置，但费用及后期归属与甲方无关第四条租赁期限为1年自20xx年1月3日起至20xx年1月2日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用第六条该房屋月租金为人民币（大写）元租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用，以上费用需乙方根据实际发生额自行承担第七条租金结算时间和方式租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方房租支付时间为第九条在租赁期限内甲方承担下列责任
2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权第十条在租赁期限内乙方承担下列责任
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；o第十一条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任
2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行第十二条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿
2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行第十三条有下列情形之一的，可以提前解除本合同
1.因不可抗力的原因须提前解除的；
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的
3.在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行第十四条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院起诉第十五条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》第十六条本合同自登记备案之日起生效第十七条本合同未尽事宜，由双方另行协商第十八条本合同的附件有上述附件与本合同具有同等法律效力第二十条本合同一式份，甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份第二十一条双方承认的附加条款如下甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年月日年月日并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效
五、其它说明如入住时的水电煤字数甲方乙方XX年XX月XX日参考范文房屋租赁合同郊区出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方房屋坐落于，建筑面积平方米，该房屋用途为如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担租赁期限为,即从自年月—日至年—月—日止
1.房屋租赁押金为人民币元（大写）,于签署本合同时向甲方支付
2.房屋租金为人民币元整/月租金按—（季/年）结算，由乙方于每—（季/年）日交付给甲方租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后一天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为—拖欠日数乘以欠缴租金总额的%o租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同
1、擅自将所租的房屋转租；
2、擅自将所租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3、擅自拆改所租房屋结构或改变承租房屋用途;
4、拖欠租金累计达一个月；
5、利用所租房屋进行违法活动；
6、故意损坏所租房屋;第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的%作为违约金
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力本合同一式两份双方各执一份参考范文郊区房屋租赁合同第一条房屋基本情况房屋坐落于—市区街道办事处，建筑面积平方米房屋权属状况—甲方持有，房屋所有权证书编号—或房屋来源证明名称—，房屋所有权人姓名或名称―，房屋已设定了抵押租赁用途—如租赁用途为居住的，居住人数为—,最多不超过人如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起—日内，到房屋所在地的39社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起—日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起—日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限房屋租赁期自年月—日至年—月―日，共计年个月甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给丙方《房屋交割清单》经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式一元，租金总计―人民币元整其中元整由乙方支付甲方，剩余差额元整由丙方支付甲方租金支付方式—押付，各期租金支付日期，，押金—人民币元整，由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
