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优惠价店铺租赁合同（模板篇）16租赁合同是租赁双方的重要依据，确保租赁交易的合法性和公正性这些范文是租赁合同中常见的格式和内容，但并不代表唯一标准，双方还应根据具体情况制定合适的合同参考范文店铺租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议第一条甲方将店铺（本合同标的物）出租，并将其经营权转租给乙方作为经营场所第二条租金和保证金的支付期限和方式
1、租赁期限为年，从一年—月—日至一年—月—日
2、第一年使用费为人民币（大写），第二年使用费为人民币（大写）,第三年使用费为人民币（大写），第四年使用费为人民币（大写），第五年使用费为人民币（大写）
3、本合同签订之日起，乙方支付一次性租金人民币（大写）元整,自—年—月—日起计算其他租金支付方式如下第三条水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费乙方自行向相关合同附件
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担乙方在租赁期间的人身、财产货品等的安全及保险费用由乙方自行承担乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任第七条、违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋,保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利1擅自改变租赁商铺的经营范围；2利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计一日以上
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付一万元的违约金，并赔偿乙方装修损失
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的保护第八条、免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条、解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条、本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力
2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废甲方乙方参考范文店铺租赁合同出租方（甲方）身份证号0联系电话O承租方（乙方）身份证号O联系电话甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守一建筑地址
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用二房屋面积
1.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议
2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）三租赁期限:
2.1租赁期为一年，自一年—月—日起至自一年—月—止
3.2于年月日前将房屋腾空交给乙方使用四定金:
3.1乙方应付的定金为人民币元（大写），于年月日以现金方式支付给甲方
3.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收
4.3租期开始之后，上述定金将自动转为五租金:
4.1租金年度数额及支付日期，详细支付日期为如下列表第一年租金为人民币—元（大写:支付日期为—年—月—日第二年租金为人民币—元（大写:支付日期为—年—月—日第三年租金为人民币—元（大写:支付日期为—年—月—日第四年租金为人民币—元（大写:支付日期为—年—月—日第五年租金为人民币元（大写:—年—月—日甲方指定银行名称银行帐号________________收款人
5.2支付方式租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金,则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票
5.1如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同
11.1款追究乙方违约责任六保证金
5.2乙方同意支付给甲方保证金共计人民币—元（大写）,甲方在收到保证金后应予以书面签收
5.3除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方
6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足七其他费用
6.1租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳
7.2物业管理费由承担，并按按单如期缴纳Ao甲方的义务
7.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态
7.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用
8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋
8.1甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任装修费用按每平方米计算
8.2甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业九乙方的义务
9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置
9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修
9.1乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用
9.2乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任
9.3乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同如因此发生损害，乙方应承担全部责任+o合同终止及解除的规定:
10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商
10.2租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置
10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同
11.1款追究其违约责任十一违约处理
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金乙方的装修费用按每平方米元计算
11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十二其他
12.1其他
12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力
12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）
12.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份由甲、乙双方签字盖章后生产日期日期出租单位（甲方）代表人承租人（乙方）甲方年—月一日将坐落在—省路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同
一、租赁期限年—月一日起至年—月—日止，租期年
二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币—元，经营甲方店铺，付款办法年租金总额人民币一元，在合同签订时交清
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理
3、乙方经营店铺的39;一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理
9、本合同不因甲方代表人变动而变更
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任本合同一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份甲方代表人年—月―日乙方年月日甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守甲方租赁的店铺位于—市—镇世商汇a区12号楼1088铺，建筑面积
102.69平方米租赁期限为一年，本合同自—年—月—日起至一年—月—日止
1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金
2、自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金（共10000元）和一个月的租金（共11500元）
3、租金标准为每年每月1500元；
1、甲方保证该商铺的产权不存在争议，乙方的经营计划不受该产权的影响租赁期内，如甲方将店铺出售给他人，乙方必须根据本合同的权利和义务，无条件与新业主重新签订租赁合同，否则甲方有权单方解除合同
2、乙方的装修方案必须经过甲方审核，甲方必须在7天内给予答复，否则延误的时间不算租金
1、按照合同交房租如果乙方拖欠租金，甲方将按每延期一天收取违约金额1%的滞纳金如果乙方拖欠租金一个月，甲方有权单方面解除合同，收回租赁店铺，乙方押金不予退还
2、租赁期内，乙方应承担物业管理费、店铺保险费、租赁税、维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费
3、租赁期内，乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，并应妥善保管店铺内的设备、电信设备等配套设施如发现损坏，乙方应负责在一周内支付维修费用
4、租赁期满或合同终止时，乙方不得带走房产部分（如装修等）和租赁店铺原有的水电设施，归甲方免费所有若乙方商品在乙方迁出时被带走，且迁出后店内仍有剩余商品，则视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理
1、租赁期满后，乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用
2、如乙方装修，柜台的设计及装修费用由乙方承担，设计及装修方案须经甲方批准后方可实施，装修过程必须符合甲方指定的—管理公约
3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途，未经甲方同意，不得改变用途
4、店铺租赁期间，由乙方负责管理，因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔偿
5、租赁期内，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作，乙方房间发生的任何事故，甲方概不负责
6、租赁期内，如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还
7、在租赁期内，乙方必须遵守—管理公约的规定
1、乙方向甲方支付的定金（人民币1万元）由甲方在双方确认店部门缴纳；
2、维护费用在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担第四条出租人和承租人的变更
2、租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的责任
1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3虬拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋
2、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状
3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、安全设施及消防设施的损失
4、租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）
6、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担
7、乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责
8、租赁期内产生的所有税费由乙方承担、、铺、物品完好无损、相关费用交接清楚后，于当日内全额支付给乙方
2、本合同期满后，乙方有优先续租权如需续租，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同
1、甲乙双方应严格按照合同规定履行义务任何一方违反本合同,提前解除合同的，违约方应赔偿对方违约金1万元
2、如果乙方在租赁期满一年后解除或中断合同，乙方应提前两个月通知甲方，甲方应向乙方退还全部押金，双方均不承担任何责任
3、乙方若想自动离楼，更换租客，必须先向甲方提供第三方资料,甲方与第三方协商签订租赁合同后，再将押金全额返还给乙方
1、本合同经双方签字后生效，即具有法律效力
2、在本合同履行过程中，如甲乙双方发生任何争议或纠纷，双方应友好协商协商不成，任何一方均可向—市人民法院申请解决
3、如有本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议补充协议和合同具有大致相同的法律效力
4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件
5、本合同一式两份，双方各执一份店铺只能经营,乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境如业主投诉乙方正常生活有困难，甲方有权责令乙方立即改正，情节严重的，甲方有权责令乙方立即停止经营甲方乙方甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议租赁地址甲方同意将甲方位于XX的XX租给乙方使用
1.租用期限甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年
2.房屋租金鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋
1.乙方须按时交纳水、电费等费用
2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任
4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效甲方（加盖公章）乙方（加盖公章）签约日期签约日期参考范文店铺租赁合同甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位（复式）租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区租赁面积
94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼
52.5平方米第二条租赁期限租赁期限为四年，即从年—月—日起至年—月—日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）
2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用从年—月—日起至年—月—日，当月租金人民币7C o设施费每月分摊人民币元当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元
3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养
2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序
4、合同期内的租赁税由甲方负担第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用途或经营其他商品
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担
10、年—月—日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理第六条合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行安排其它租户
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
4、本合同由广东广中律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼甲方乙方参考范文店铺租赁合同出租方:（以下简称甲方）承租人:（以下简称乙方）醉方出租位于第号的门面（m2）
1.乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方..
2.在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币
5.乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金
6.租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚
7.乙方在租赁期间应采取防火和防盗措施”门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门处罚，甲方应罚款人民币责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理
8、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等））,如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金
9.本协议的有效期为合同终止后，不要求甲方赔偿
10.本合同一式两份，自签字之日起生效如有未尽事宜，双方协商解决合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权参考范文店铺租赁合同甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的’、基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条，时间年月日起，年月日止，租金元一次性付清第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承担第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租；如果不租，乙方须提前1个月通知甲方第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好第六条，本合同一式贰份，双方各执一份双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文店铺租赁合同甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止
1、租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金
2、支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应
2、维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任
3、在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场确定第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担第十二条本合同经双方签字盖章后生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签名）—O日期年月日甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方是/否允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是O
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费由乙方自行缴纳；水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自己申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额
1、甲方有权要求乙方按期交付租金
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自改变商铺的使用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务
6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任
7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的.损失由乙方承担
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方
2、若乙方拖欠租金—天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的—%作为违约金支付给甲方甲方
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式2各方通讯地址如下
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任
1、本合同受国法律管辖并按其进行解释
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力甲方（签章）乙方（签章）O参考范文店铺租赁合同根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同
一、租赁房屋
1.场地位于购物中心三楼中间南侧，总面积m
22.场地由乙方租用，主要从事品牌服装的经营活动
二、租赁期限租赁期限为年租赁期限为
三、租金标准
1.租金以平方米计算，乙方应在租赁期间向甲方全额支付人民币
2.租金支付方式为租赁租金，乙方自租赁之日起每三个月向甲方支付一次，支付时间为一年—月—日四.甲方的权利和义务
1.甲方负责为乙方提供经营场所，并保证供电、供热、供水等基本条件和设备
2.甲方负责乙方业务人员的招聘、培训和人事管理
3.在合同期内，甲方负责为乙方进行商品宣传..费用由乙方支付
4.合同期内，甲方不得在丰润区经营或与其他商家签订类似商品的购销协议五.乙方的权利和义务
1.在规定时间内向甲方支付租金
2、确保商品正品，手续齐全，符合国家强制性实施标准，并有良好的售后服务保证不允许假冒伪劣行为一旦相关部门发现不符合项,乙方承担全部责任，甲方不承担责任
3.在合同期内，乙方必须保证货物的供应，如有断档断号，及时调整货物，补充货物，以增加客流量，促进销售
4.乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，员工每月月底工资从结算资金中扣除
5.如果乙方员工在上下班途中发生事故和交通事故，所涉及的费用由乙方承担..
6.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权终止协议，并在逾期10天后从销售中扣留租金六.以上条款均要求甲乙双方共同遵守和信守承诺如因市场竞争或不可抗力等未尽事宜导致合同无法继续履行，双方可协商解决七.本合同一式两份，双方各执一份，其他事宜可另行协商甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）一年—月—日—年—月—日参考范文店铺租赁合同店铺租赁合同范例范文小编已经为大家准备好了，有需要的盆友们可以参考一下！出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米
二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年—月—日起至年—月日止
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写:万仟元整
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的劝口收滞纳金
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
3、维修费:租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份联系电话:联系电话联系地址:联系地址:日期:年月日日期:年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:.商铺面积约平方米第二条:租赁用途:商铺使用第三条:租赁期限
1、租期五年:年月日至年月日
2、续租:本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条:租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额:每年元
2、付款方式:上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）出租给乙方一事，达成如下协议
1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）出租给乙方用于经营该淘宝店属于消保店铺，开通旺装
2、甲方必须保证对所出租的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）享有完全的所有权，并且保证该中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）及中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保
1、乙方租赁中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）为b2c商业店铺使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止
1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金,租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还
3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担
1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任
3、按照交纳房屋租金及其他费用
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条:本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条:本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力法定代表人（签字）法定代表人（签字）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋概况
1、乙方向甲方租赁XX路XX号，底层X开间房屋，建筑面积为XXX平方米，场地XX平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求
3、乙方租赁的房屋共计X间，甲方提供照明电源
0.7kwX间，计X Xkw照明电源乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承
4、乙方租赁的房屋内，有X间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、义只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换
5、乙方租赁的房屋内，有X只电表、X只煤气表，所有的费用由乙方自行承担
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用主要经营XX乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限
1、租赁期共X年，甲方从XX XX年XX月X日起将交付乙方使用，乙方至X X X X年X义月义日撤离房屋，由甲方收回
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请在同等条件下，乙方有优先租赁权乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限
（一）租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月XX XX元计租，合计年租金为人民币X X万元（大写X X X）o
2、第二周年的租金按每间每月XX XX元计租，合计年租金为人民币X义万元（大写X XX）o
3、第三周年的租金按每间每月XXXX元计租，合计年租金为人民币XX万元（大写XXx）o
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租XXXX年XX月X日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款下一年度付款日期同上一年度
（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为义个月的租金，于本合同签订之日支付本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准
4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担
5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移超过三日的，归甲方所有
6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负
7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责第六条租赁关系的.变更
1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推）如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的；3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离第七条违约责任
1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金
2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋）租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的房屋，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如逾期第二月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推
3、乙方违反本合同第六条第1）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元）
4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失
5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份出租方（全称）承租方（全称）签约日期:年月日参考范文店铺租赁合同身份证号码承租人（以下简称乙方）身份证号码经充分协商，甲乙双方自愿达成如下租赁协议
一、甲方出租位于的门面
二、租赁期限为五年，即从
五、乙方负责门面租赁期间发生的水、电、卫生等费用，并按时支付
六、租赁期内，乙方如需将门面转让给第三方，必须征得甲方同意..取得租赁权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..七.租赁期内，乙方不得擅自改变立面结构及水电等附属设施如果乙方故意或过失损坏租赁的门面和设备，乙方应修复原貌或赔偿甲方的经济损失乙方如需改变立面用途或装修立面，应取得甲方同意八.乙方应合法、合理地使用租赁房屋，遵守用水用电制度和有关安全、环境卫生的规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动乙方在租赁期内给他人造成人身和财产损失的，由乙方自行承担责任九.甲方应确保租赁门面的所有权清晰，任何所有权争议由甲方自行处理甲方应保证租赁立面的结构及附属设施的安全和正常使用
十、租赁期满，经双方协商，乙方未能续租时，甲方有权收回门面乙方为作业增加的所有可移动、可拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不得损坏立面原有结构及附属设施；不能移动或拆除的’设备和设施归甲方所有..乙方应在租赁期满后10天内迁出，逾期归还门面的，乙方应按每天100元向甲方支付门面使用费
十一、租赁期间，一方违约的，违约方应赔偿另一方造成的损失；守约方有权解除合同，并要求违约方支付人民币1万元的违约金
十二、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同，互不负责1甲乙双方书面同意变更或解除合同2因地震、台风、洪水、战争等不可抗力造成立面及其附属设施严重损坏的使得本合同无法继续履行3租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除十三.本协议如有未尽事宜，由双方协商补充补充条款与本协议具有同等效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方一年—月—日乙方年月日凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同下面是一份店铺租赁合同范本，可供参阅！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限
五、租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元（人民币）
七、每一个租赁年度按月计算站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）账户、密码交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络b2c商业经营
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）及中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）所在b2c范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还
1、乙方按照本合同约定使用中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名），不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为
4、按本协议第四条约定支付租金租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）乙方未按约定期限交付租金，超过天以上
（2）乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名）的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约二H^
一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点注意事项参考范文店铺租赁合同出租单位（甲方）代表人承租人（乙方）甲方二oo年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同
一、租赁期限二年月日起至二年月日止，租期年
二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法三年租金总额人民币元，在合同签订时交清
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理
3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责
7、乙方应在国家法律政策允许的‘内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理
9、本合同不因甲方代表人变动而变更
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任本合同一式三份，甲乙双方各执一份，xx机关存查一份甲方乙方代表人年月日年月日甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议
一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日至年月日止
二、甲方门店年租金为元（）收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事
三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复
四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后,乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样
五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用
六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失
七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借
八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金
九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任
十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份乙方租赁人姓名甲方产权人姓名身份证号联系电话联系电话年月日不得附加任何条件和转让费淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人,包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同4乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏5乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责5乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名的2乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名或中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名及中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名用于抵押或转让给第三方的4租赁中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名主体结构存在缺陷，危及安全的
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使中国站-购物天堂淘宝店，旺旺名及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的
1、甲乙双方交还时商品消保其它
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；若有一方违反合同，按（合同法）规定承担违约责任
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方代表人乙方代表人甲方身份证乙方身份证甲方代表人联系电话乙方代表人联系电话合同签订日期参考范文店铺租赁合同甲方乙方根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的‘基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条、出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准第二条、租赁期限租赁期从一年—月一日起至一年—月—日止，共计一年一个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方需要续租，须提前一天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再继续租赁第三条、租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后一日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条、租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）—元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前一日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方承担并负责办理第五条、租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定
（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任2租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原3租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条、甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效—日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本。
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