2025广州城市房租赁合同（15篇）word模板范文

广州城市房租赁合同（通用篇）15租赁合同是规范租赁行为，维护租赁市场秩序的重要手段，有利于行业的健康发展你可以通过参考以下范文，为你的租赁合同撰写提供一些灵感和思路参考范文城市房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》《—市房地产管理法》及《—市公有房屋管理规定》和《省市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的39；权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋位置所租赁房屋位于建筑面积平方米，免租金面积平方米第二条租赁期限租赁期共年零—月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

4、擅自改变房屋用途的.；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的如承租方逾期不搬，最多不超过人第三条租赁期限房屋租赁期自年月—日至年—月―日，共计年—月经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式人民币元月，租金总计人民币元整支付方式现金，押付,各期租金支付日期押金人民币元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担税费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任甲方乙方XX年XX月XX日参考范文城市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间第二条房屋用途除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）该房屋押金为（人民币）百元整元第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种

（1）依附于房屋的装修归甲方所有

（2）要求乙方恢复原状

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用；

3、物业管理费用；

4、其他费用第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定第2/3页本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可

（二）甲方提供相应的说明及手册

（1）物业管理服务协议（1份）；

（2）住宅使用说明书（1份）；

（3）业主手册（1份）；⑷生活指南（1份）；⑸家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）

（三）甲方提供给乙方物品如下

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（

1.8米

2.0米）一张、小床（

1.2米

2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）开户银行联系电话账户地址联系电话居住人联系电话签订时间20__年一月—日20_年—月—日参考范文广州城市房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码身份证号码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限从第四条租金该房屋月租金为（大写）人民币人民币元整元整;租金总额为（大写）20xx年xx月xx日至20xx年XX月XX日止甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条付款方式乙方按（月、季、半年、年）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在租赁期间，该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协助，日内，将该房屋交付给乙方不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的.损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

5、其它第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方月房租的金额或根据室内设施自行约定）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

03、租赁期限内，如乙方明确表示不续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应在交验房屋时退还乙方押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，个月的租元（相当于一个空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下⑴床桌子张、

（2）柜子⑶空调个、

（4）热水器

（5）个、

（6）其它

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为

（2）电表现为

（3）煤气表现为第十七条度;度;度本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合从甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日参考范文广州城市房屋租赁合同第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协助，日内，将该房屋交付给乙方不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.其它第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方月房租的金额或根据室内设施自行约定）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

03、租赁期限内，如乙方明确表示不续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应在交验房屋时退还乙方押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准迁，出租方可请公证机关协助封村承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失第三条使用性质经营性使用第四条租金及交纳期限

1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理

2、承租人于签定合同之日起一次清半年或年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金第五条租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变第六条违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金第七条免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，个月的租元（相当于一个空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下

（1）床桌子张、

（2）柜子⑶空调个、

（4）热水器

（5）个、

（6）其它

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为

（2）电表现为

（3）煤气表现为第十七条度;度;度本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合从甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日参考范文城市房屋租赁合同出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）地址地址身份证号码身份证号码电话电话:根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即X个月）

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，各种日常写作指导，教您怎样写范文甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力参考范文城市房屋租赁合同甲方将____________________________________________________房屋出租给乙方作为生活住房使用

二、租期，从年月日起到年月日为止

三、租金为人民币元每月

四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写元人民币）

2、租房日期完租金如数退还给乙方

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施

六、甲方责任及义务

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待

七、有关退租条例

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

十、补充协议参考范文城市房屋租赁合同出租方身份证号码:联系电话承租方身份证号码:联系电话甲乙双方就座落于房达成如下协议

二、乙方交付租金方式为从租金日计算，每支付一次该物业月租金为人民币仟佰拾元

三、乙方须于合约签署时向甲方支付个月租金人民币万仟元,履约保证金在合同期满，乙方支付清所有应交纳费用后，甲方须如数无息退还给乙方

四、乙方须于合同期内按约定时间交纳租金,交付方式为现金转帐,甲方帐号为如乙方拖欠甲方租金超过日，则甲方有权无条件收回该房屋，同时甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方

五、甲方须于合同约定时间内将该物业提供给乙方使用，如因甲方原因不能按约定时间提供给乙方使用，则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金

六、甲乙双方同意约定如下

1、在租赁期限内，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均须提前一个月通知对方

2、甲方如在个月需收回该物业,则必须支付乙方双倍履约保证金,乙方须住满，如乙方不按约定条件提出退租，则甲方有权没收乙方交纳的保证金

七、在租赁期限内乙方不得擅自改变房屋结构或室内外装修，如有需要则必须得甲方同意，并按规定经有关部门批准，否则，甲方有权要求乙方赔偿因上述行为造成的全部损失

八、甲方将干净、整洁、门窗完好、水电通畅的房屋出租给乙方使用，乙方在使用期间应采取妥善保护好本房屋及相关设施、家具家电如因乙方使用不当，造成此房屋或相关家具家电设施损坏的，由乙方负责维修及赔偿未经得甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋用途或转租，否则甲方有权收回房屋

九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人，否则甲方将视乙方违约，罚没乙方所交纳的保证金,并有权解除租赁合约，有权要求乙方赔偿,第三者承租方亦有连带赔偿责任

十、租赁期限内，该物业水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、维修基金、宽带网络使用费、电梯使用费等，均由乙方承担，并按时缴付

十一、租赁期限内，乙方应遵守相关法律，不得作违法用途或放置违禁品，乙方必须遵守消防安全部门的相关消防安全条例，否则由此造成的法律后果由乙方全部承担，同时甲方有权解除合约，并有权要求乙方赔偿相关全部损失

十二、因乙方使用不当造成房屋损失，乙方应负责修缮并支付由此发生的.所以费用

十三、房屋出租不妨碍房地产权的转移，甲方若出售已出租房屋，需提前一个月书面通知承租人或受让人应承担出租人的义务,并享有出租人的权利，但法律法规另有规定的除外

十四、租赁期届满，乙方如需续租的,应在合约终止前一个月提出并在合约终止前十日内重新协商签订租赁合同.

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效均具有同等法律效力

十六、如甲乙双方在租赁期限内对该合同有异议，可向人民法院提起诉讼或提请仲裁委员会仲裁出租方承租方年月日年月日参考范文城市房屋租赁合同根据《民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积、情况房屋类型为结构为

二、租赁用途2-

1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定2-2,在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限3-

1、甲方于年—月—日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止为期________年3-

2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4-

1、该房屋租赁的月租金为元整租金年内不变4-2,租金按—月为一期支付，第一期租金及保证金应于年一月—日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金4-

3.乙方支付租金方式

五、保证金5-K为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整5-

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方

六、其它费用6-K乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担6-

2.乙方应把已交纳过的’单据交于甲方6-

3、物业管理费由一方支付

七、甲方义务7-

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用其所有权归甲方所有7-

2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养其费用由甲方承担7-3,房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任7-

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

八、乙方义务8-K乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为否则视为违约，相关责任与甲方无关8-

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约8-

3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失8-4,未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿

九、违约责任及处理9-1＞甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整时间参考范文城市房屋租赁合同甲方证件号码乙方证件号码根据城市房屋租赁管理方法，《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守经甲、乙双方协商一致，达成以下协议

1、乙方因需要租用甲方，房产证号

2、租期年，自年月曰至年月日止

3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予继续租用如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋

4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担，同时以下设备也租予乙方使用，如有损坏应照价赔偿

5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付合同生效后中介费不予退还

6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿（自然灾害所造成可以不予赔偿如地震、台风、海啸等）

7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负商解决，协商不成时，可提请—市仲裁委员会仲裁第九条其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力

3、本协议自年一月一日起生效，期限为年

4、本协议一式四份，双方各执两份法定代表人（签字）（盖章）法定代表人（签字）（盖章）年—月—日参考范文城市房屋租赁合同承租方（乙方）O根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以

8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理,应承担违约责任，并支付对方违约金元在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理

9、未尽事宜

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效参考范文城市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据有关法律规定，甲、乙双方经过充分协商共同签订本合同，达成以下协议并共同遵守平方米（建筑面积/使用面积）此前，乙方对该房屋的现状已做充分了解甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷保证乙方能正常使用解除，甲方无需另行通知）乙方在房屋内增设的装修设备等可根据乙方需要自行拆除乙方没有房屋及设备转让权第三条房屋及其附属设施租金每月一元在租赁期甲方不得增加房租或增加任何费用第四条在本合同生效时，乙方应向甲方交付房屋押金人民币元整合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金若租赁期内出现不可抗力或双方协议解除合同，甲方应无条件退还乙方全部押金第五条付款方式为现金支付或转账，乙方应在合同期内每六个月支付房屋租金给甲方，乙方应在缴费期前十天内交付租金如拖欠一个月，甲方有权解除合同第六条承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付，甲方不得以任意借口增加任何费用，合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担；乙方应每月支付水费、电费、卫生等费用逾期应赔偿甲方因此造成的损失第七条在租赁期间，乙方不得在承租的房屋内从事非法活动；不经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、转借;不得改变房屋主体结构否则，甲方有权解除合同，收回房屋但乙方可以根据经营需要对房屋进行装修或在不改变主体结构的情况下对房屋改建第八条在租赁期间，乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖否则,甲方有权解除合同，收回房屋若因自然或不可抗力导致房屋不能正常使用甲乙双方可协议解除合同，甲方应退还全部押金第九条乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存放危险品等，影响公共安全应保持周围环境整洁做好防水、防火、防盗、防触电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任第十一条本合同签订之日起，乙方经营所产生的债权债务由乙方承担第十二条在租赁期间，遇国家政策征地或拆迁，乙方无条件搬出该房屋，本合同提前解除，但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施，否则，乙方应予赔偿或修复乙方原因给甲方经济造成损失的，乙方负责赔偿甲方全部经济损失第十四条合同期满，乙方应在叁日内将房屋交付给甲方逾期，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿第十五条合同期满，甲方如对外出租，乙方在同等条件下有优先承租权租金根据当时情况另行确定第十六条合同签订后，双方应信守合同，任何一方在未取得对方同意前不得无故变更或解除本合同若任何一方违约或中途擅自退出，应按合同总租金的20%向对方支付违约金若支付的违约金不足弥补对方损失的另外一方还应承担赔偿责任第十七条本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力第十八条本合同一式两份（4页/份），经甲、乙双方签字或盖章后生效，并各执一份甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年—月—日年—月—日参考范文城市房屋租赁合同身份证号码__________________________乙方（承租方）_____________身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:

一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在小区房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用装修程度地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房设施设备（电表、水表、其他无）完好无损租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决

二、租赁期限租赁期限为年月日至年月—日

三、租金及押金交纳时间每年房屋租金为元（人民币）,先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回乙方到期后，自行搬出租赁年后，房租随市场行情变动

四、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前个月告知甲方

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的,由人民法院裁定

8、其他约定事项甲方需要收回房屋时，需提前一个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租若乙方在合同期内终止租赁，需提前个月告知甲方乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还

五、违约责任甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿

六、本合同经签字（盖章）生效

七、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方甲方（签字）_____________联系电话_________________________乙方（签字）_____________联系电话_________________________签约时间______________________________参考范文城市房屋租赁合同根据中华人民共和国有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书甲方将路号单元号的房屋出租给乙方作为—使用租期_____年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性付清租金后使用年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写:元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力补充协议本协议壹式份，甲乙各方各执壹份列明除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号），其用途为O

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

1、该房屋租赁期共年自年月日起至年月日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同

1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元（大写整）

2、该房屋租金年内不变自第年起，租金每年递增%o

3、乙方必须在—月日前支付租金逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止

3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效

4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同:4因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第八条1款第1第4,第5项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；4拖久租金累计月以上的；5因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况

2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金逾期天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任

1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记

2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续

3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分出租方（甲方）承租方（乙方）o代表人代表人O年月日参考范文城市房屋租赁合同甲方将市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用从年一月一日起到年—月一日为止为人民币元每月

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写元人民币）

2、租房日期完租金如数退还给乙方

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）甲方（签章）乙方（签章）O参考范文城市房屋租赁合同依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于—市区，建筑面积_______平方米房屋权属情况甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名,房屋没有进行抵押第二条房屋租赁情况租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为。