2025建设工程担保合同（模板18篇）word模板范文

建设工程担保合同（模板篇）18建设工程的成本和效益需要进行科学的评估和控制，以确保资源的合理利用和经济效益的最大化以下是一些建设工程管理的经验总结和专业知识分享，供大家学习和探讨参考范文建设工程合同担保协议

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场Do水电开槽、布线、穿线、埋槽2）所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）03）水电施工的穿墙、打孔、切割04）开关面板安装05）小五金、马X、的安装6）后期灯具的安装

03.工程结算方式按实结算总价结算20元平米（套内面积）

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效参考范文建设工程合同担保协议为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商按工程决算金额支付设服务费给乙方；甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算前述条款甲方应纳入与承包商的合同之中，或由承包商向乙方书面承诺

四、工程造价原则上按照《年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整

五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行

六、乙方负责协调各承包单位与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法按单项工程承包合同规定条款执行

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法:由甲方与分包商直接办理工程款结算

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款

4、乙方协助工程服务费由分包商按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商付款通知和收据在甲方领取

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉解决

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方乙方O法定代表人法定代表人0参考范文建设工程施工合同担保保证协议书

1.保证担保的范围包括主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）被保证的主债权种类、数额O

2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任

3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力保证人自愿履行的，法律不禁止;保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持参考范文建设工程合同担保协议甲方O乙方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款

一、合同标的物

1、本合同标的物为建设工程用扣件，由甲方向乙方购买甲方要求符合承建工程的国家规定的扣件的标准

4、乙方向甲方提供之扣件应是国家规定有相应生产资质企业所生产

二、合同期限本合同期限为年月日起，至乙方第一次送货起至货物供完止

三、供货及验收

1、甲方向乙方购买之扣件，由乙方送货至甲方承建的或由甲方指定的地点，乙方送货所发生的所有费用由乙方自行承担

2、送货方式为

3、甲方需乙方送货应于送货前日通知乙方，乙方应按照具体送货时间准备货物，保证按时到货货到时，甲方负责提供放置货物的场地和运输货物所需通畅的道路

4、乙方送货途中发生钢管损毁所产生的所有费用由乙方自行承担,甲方不予承担

5、乙方将扣件送至合同约定的确地点后，甲方检验后收货，具体步骤如下货到后，乙方提供供货清单，甲方在验检验人员负责检验货物数量、质量、损耗等方面情况甲方验收货物时乙方应有相关人员在场，验收合格后，双方负责验货人员在货物清单上签字确认相关数据检验合格后甲方正式收货物，并在货物清单上签字确认，乙方依此作为送货凭证及甲方支付凭证，否则甲方不予付款货物验收不合格，甲方向乙方在场人员说明情况后，对相关数据不予确认，并有权要求乙方调换货物、退货、补货，因此造成乙方损失的，由乙方自行负担

四、货款支付货款支付采取以下第

1、乙方下月申请货款支付甲方对乙方要求的款项在日内核准后，在付款申请书上签字确认，乙方凭此付款申请书要求甲方付款，甲方应于天内付清甲方签字确认的付款金额

2、其他付款方式

3、货款的支付采取支票、转帐等非现金方式进行

4、乙方在收款时应提供相应金额的合法发票

五、双方权利义务甲方

1、甲方有义务按时、如约向乙方支付货款，否则甲方违约

2、甲方有权确定和要求乙方送货时间和送货地点

3、甲方有权对乙方所送货物进行检验，并收货，对检验不符的货物，甲方有权退或要求乙方换货，由此造成乙方损失的，乙方自行负担,甲方不承担任何责任

4、对因扣件质量不符造成甲方工程损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担相应损失乙方

1、乙方有义务向甲方提供符合合同约定质量、数量的扣件如乙方提供的扣件质量存在暇疵、数量减少等不符约定情况，乙方违约

2、乙方有义务按照甲方通知的时间、地点，按时送达货物否则,乙方违约，并应承担由此造成甲方的损失

3、乙方有权利要求甲方支付已送货物款项甲方乙方0参考范文建设工程合同担保协议借款方法定代表人职务地址邮码电话贷款方________________________________________________________法定代表人职务地址邮码电话根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内，年息为—%o借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%第四条借款期限借款方保证从年一月起至年—月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款预定为年元；年元；年元；年元；年—元;贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分第六条代款方保证按照本合同的规定供应资金因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的统计、会计报表及资料借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息借款方提前还款的，应按规定减收利息第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理返参考范文建设工程担保合同保证人（以下称甲方）债权人（即承包商，以下称乙方）债务人（即业主，以下称丙方）鉴于乙方与丙方就项目于年月曰签订编号为号《建设工程施工合同》（以下简称主合同），甲方接受丙方的委托，同意以保证的方式为丙方向乙方提供业主支付担保，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付保证，保证丙方履行号主合同约定的工程款支付义务本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的胎数额最高不超过（大写），币种甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项甲方在保证范围内承担连带保证责任甲方承担保证责任的形式甲方代丙方向乙方支付主合同约定的应由丙方支付的工程款，但支付总额最高不超过本合同第二条担保范围约定的金额，即不超过元甲方的保证期间自本合同生效之日起至丙方根据主合同约定应完成除工程质量保修金以外的全部工程款支付之日后日，即至年月日止

一、乙方必须全面履行主合同约定的义务，若乙方发生下列违反主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，则甲方不再承担本合同项下的保证责任

1、乙方未按照主合同约定的期限交付工程；

2、乙方未按照主合同约定的质量完成工程建设；

3、乙方未提供等额承包商履约担保

二、丙方应全面履行主合同，乙丙双方应及时向甲方通报主合同的履行情况，并积极配合甲方进行定期或随时检查和监督

三、乙方将主合同义务转让给第三人的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任

四、乙方与丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任

五、乙方有义务配合甲方监督丙方履行主合同，并对丙方在履行主合同过程中的违约情况和可能出现的违约情况及时通知甲方

六、因政府的政策或命令，导致丙方不能履行主合同义务，甲方不再承担保证责任

七、依照法律规定或合同的.约定或乙方与丙方的另行约定免除丙方部分或全部义务的，甲方亦免除相应的保证责任

八、甲方在承担担保责任后，享有追偿权

一、乙方向甲方提出书面索赔请求，必须采用书面形式，并提供丙方未全面履行主合同义务的证明材料如果乙方认为工程质量符合主合同约定的标准，乙方还需同时提供项目总监理工程师、监理单位及建筑工程质量检测机构出具的检测报告，否则甲方可以拒绝承担担保责任

二、甲方在收到乙方的索赔通知后个工作日内，按照本合同的约定承担保证责任

一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效

二、本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙丙三方协商一致并订立书面协议本合同发生争议或纠纷时，甲乙丙三方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院（也可以选择通过仲裁程序解决）本合同正本一式份，甲乙丙三方各执份甲方乙方丙方年月日参考范文建设工程合同关于乙方诉甲方建设工程合同纠纷一案，经甲乙双方协商一致达成协议如下

1、甲方向乙方支付工程款及相关费用共计:万元人民币付款方式为分期付款，并约定根据

2、3条款的完成情况于年月日前支付万元，年月支付万元从第三个月起甲方每月30日前向乙方支付万元，直至甲方付清所有款项止甲方不能按时支付款项，支付所欠款项的%的违约金若因乙方造成的原因，甲方不支付违约金

2、乙方在甲方开始付款第一笔万元款项后，应将涉及该工程的有关工程的所有技术资料转交给甲方，甲方出具收到手续，否则甲方第二次付款时间将延至乙方交付材料时

3、乙方在甲方开始付款第一笔万元款项前，应将涉及该工程的屋顶防水工程做完并验收合格，否则甲方第一次付款时间顺延至屋顶防水工程验收合格时

4、乙方给甲方提供有关该工程的所有工程款项的发票，甲方向乙方另行支付开具发票的费用万元人民币

5、本协议自签署之日起三日内，双方应向市区人民法院提交本协议一份，申请法院出具调解书

6、双方关于该建设项目的纠纷至法院出具调解书后终结，今后互不追究但乙方仍应承担国家的建筑物的保修、维修等义务

7、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效，本协议一式叁份，甲、

（二）本合同签订后工程不得转包

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

（四）合同有效期至.参考范文建设工程合同担保协议发包方（甲方）O承包方（乙方）O施工合同编号交付竣工工程日期年月日北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九四年十二月发包方（用户）名称工程名称0本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修

一、保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算

2.建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；

3.建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；

5.其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定乙双方各持一份，市区人民法院一份，同样有效甲方（签字或盖章）O乙方（签字或盖章）0年月日参考范文建设工程合同甲方乙方经甲乙双方协商—建筑工程有限公司需要三德水泥3万吨，经—建筑公司研究决定，3万吨三德水泥同意，由—来供货，供货期间约定如下

1、施工期间要保证足够施工用水泥

2、技术标准、质量要求、供方对质量负责的期限及条件、供方水泥遵照国家有关生产标准执行，为需方提供质量达到《标准》要求的合格产品，以保障建筑工程质量，供方在水泥发出七天内为需方提供除28天强度以外的各项试验结果（检验报告单），28天的强度试验报告单在水泥发出之日起32天补报到用户手中

3、运输方式及运费承担约定运输及运费由供方负责运到施工现场

4、包装物及包装标准包装必须是袋装，按生产厂家包装袋重为准

5、验收、水泥运到施工现场由需方管理人员负责清点验收后开具凭证、证明数量、收发日期、等级编号等

6、结算、付款方式及期限一个月结算一次并付清所有货款如需方不结清货款，供方则按每天的违约金计算或停止供货

7、单价按现行市场价格计算，随行就市（含下车费）

8、需方要货必须提前3—4天通知供方，如需方不提前通知供方供货，造成的停工待料供方一律不负责任

9、此合同一式贰份，供需双方各执一份

10、其他约定事项，另行补充

11、本合同自20xx年3月30日至20xx年5月内有效甲方（公章）o乙方（公章）年一月―日参考范文建设工程担保合同设计单位以下简称乙方根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守甲方委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为平方米，建设地点在

1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收

2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件

3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用

1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在年月日以前，向甲方交付设计文件;其中,设计文件一式份，技术设计文件一式份，施工图设计文件一式份

2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限

3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币元

1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金

2、由于乙方的原因，延误设计文件的’交付时间，每延误天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的％的违约金（甲方可在设计费中扣除）

3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金本合同自年月日双方签章后生效本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份建设单位（甲方）（盖章）设计单位（乙方）（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日签订地点签订地点参考范文建设工程反担保合同住所法定代表人乙方公司住所O法定代表人O鉴于第一条担保债权第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保第三条债务履行期限第四条抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证O第六条担保范围第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担第八条甲方权利的权利与义务

1.甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利9甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方

2.甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务2甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；4甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；5甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保第九条乙方的权利与义务

1.乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利2乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物

2.乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务3乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；

（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续第十条违约责任乙方在发生下列事件之一时即构成违约

1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；

2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；

4.乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；

5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失第十一条效力第十二条争议解决

1.本合同事宜，由甲、乙双方协商解决协商不成提交哈尔滨仲裁委员会仲裁

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文建设工程履约担保书履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益履约担保的种类包括工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等其中开展最为广泛的的业务有工程合同履约担保和工程招投标履约担保工程合同履约担保保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失履约担保金额一般不得低于合同价款的10%o若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15虬工程招投标履约担保保证担保人（担保公司）在投标人投标之前,向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动保证人（以下称甲方）住所法定代表人电话传真债权人（即承包商，以下称乙方）住所法定代表人电话传真债务人（即业主，以下称丙方）住所法定代表人电话传真鉴于乙方与丙方就项目于年月曰签订编号为号《建设工程施工合同》（以下简称主合同），甲方接受丙方的委托，同意以保证的方式为丙方向乙方提供业主支付担保，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付保证，保证丙方履行号主合同约定的工程款支付义务本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款第二条保证范围及方式甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的区数额最高不超过（大写），币种甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项第三条承担担保责任的形式甲方承担保证责任的形式甲方代丙方向乙方支付主合同约定的应由丙方支付的工程款，但支付总额最高不超过本合同第二条担保范围约定的金额，即不超过元第四条保证期间甲方的保证期间自本合同生效之日起至丙方根据主合同约定应完成除工程质量保修金以外的全部工程款支付之日后日，即至年月日止第五条各方的权利义务

一、乙方必须全面履行主合同约定的义务，若乙方发生下列违反主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，则甲方不再承担本合同项下的保证责任

1、乙方未按照主合同约定的期限交付工程；

2、乙方未按照主合同约定的质量完成工程建设；

3、乙方未提供等额承包商履约担保

二、丙方应全面履行主合同，乙丙双方应及时向甲方通报主合同的履行情况，并积极配合甲方进行定期或随时检查和监督

三、乙方将主合同义务转让给第三人的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任

四、乙方与丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任

五、乙方有义务配合甲方监督丙方履行主合同，并对丙方在履行主合同过程中的违约情况和可能出现的违约情况及时通知甲方

六、因政府的政策或命令，导致丙方不能履行主合同义务，甲方不

七、依照法律规定或合同的约定或乙方与丙方的另行约定免除丙方部分或全部义务的，甲方亦免除相应的保证责任

八、甲方在承担担保责任后，享有追偿权第六条承担担保责任的程序

一、乙方向甲方提出书面索赔请求，必须采用书面形式，并提供丙方未全面履行主合同义务的证明材料如果乙方认为工程质量符合主合同约定的标准，乙方还需同时提供项目总监理工程师、监理单位及建筑工程质量检测机构出具的检测报告，否则甲方可以拒绝承担担保责任

二、甲方在收到乙方的索赔通知后个工作日内，按照本合同的约定承担保证责任第七条合同的生效、变更和解除

一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效

二、本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙丙三方协商一致并订立书面协议第八条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙丙三方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院（也可以选择通过仲裁程序解决）第九条甲乙丙三方约定的其它条款第十条附则本合同正本一式份，甲乙丙三方各执份甲方乙方法定代表人法定代表人

二、保修项目内容及范围

1.屋面漏雨；O

2.烟道、排气孔道、风道不通；

3.室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；

4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；o

5.门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；

6.厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；

7.外墙板漏水，阳台积水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；

12.因施工单位造成的其他质量问题

三、保修责任施工单位自接到建设工程质量修理通知书（式样附后）之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位;施工单位自接到再次通知书起一周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施工单位承担

四、保修抵押金

1.保修抵押金计算方法按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金其中

（1）承包一般建安工程200万元以内的，按

2.0%计算;200万元（不含200万元）至500万元的，按

1.5%计算；500万元以上（不含500万元）的,按

1.0%计算（或授权代理人）（或授权代理人）年月日年月日丙方法定代表人（或授权代理人）年月日参考范文建设工程合同在建设工程开始施工之前会签订一些合同，这些合同所起到的作用就是规范工程项目，并且合同中也明确的写明了发包人以及承包人在此工程中应该执行的内容本文我们就根据目前建设工程的施工市场发展前景对合同管理的问题进行分析，并给出合理的建议在建设工程施工的合同中，发包人和承包人要在一些问题上达成一致，使施工过程更加顺利，但是施工合同的内容比较复杂，所以在管理合同的过程中难免会遇到一些问题建设工程的施工合同主要是用来规范施工方操作的一份文件，在施工中的每一项标准都是由此施工合同进行规定，在合同中所出现的对于工程施工质量的要求、工程所用工期以及整个工程造价都是在两方进行协商之后并且达成一致的，所以当施工合同一旦签订，对工程施工的生产计划和技术标准也都确立下来，并且双方在施工中所承担的责任和要履行的义务也在合同中有详细的说明，合同管理的好坏对于项目管理及工程管理及工程施工的技术经济效果和目标实现都有直接的影响，这样也就形成了一套完整的工程施工的管理体系

（2）单独承包装饰工程，按

1.0%计算

2.本工程保修抵押金为元金额大写

五、保修抵押金返还工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金

1.承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80%为元保修期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款

2.单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）

六、争议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决第一种争议解决方式向仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式向人民法院起诉双方约定按第种争议解决方式解决

七、合同生效与终止

1.本合同自订立之日起生效

2.工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告终止

八、合同份数

1.本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存

2.本合同副本一份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门

九、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内

十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内承包方（施工保修单位）地址邮政编码法定代表人委托代理人联系电话开户银行帐号（公章）保修合同订立时间年月日发包方（用户）地址邮政编码法定代表人委托代理人联系电话开户银行帐号（公章）附件工程名称（以单位工程为准）O保修合同编号O使用单位（用户）名称施工单位名称O本工程于年月日发生质量问题，按照编号《北京市建设工程保修合同》有关内容，请你单位派人检查修理质量问题及部位施工单位名称使用单位（用户）对修理结果的意见（由使用单位（用户）填写）使用单位（用户）公章使用单位（用户）通讯地址邮政编码电话号码联系人姓名（公章）通知书发出日期年月日（邮政投递以邮戳日期为准）填表方法

1.本表由发包方（使用单位）填写，一式三份，送承包方二份；

2.承包方（施工单位）对保修项目，进行维修后，经双方盖章，退发包方一份，自存一份参考范文建设工程施工合同担保协议书随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的建设工程施工合同担保协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢第一条、保证事由由保证人XX对XX工程施工合同、变更文件和补充协议自愿向遵义城建建筑工程有限责任公司提供以下担保保证第二条、保证内容

1、税、费a、建筑经营税，城市建设维护税，教育附加费，所得税，印花税等；b、按国家规定施工企业应缴纳的规费；c、按《项目施工管理目标责任书》规定向分公司上缴的管理费；d、民工工资支付、材料费支付；e、债务偿还

2、质量、安全、文明施工、工期、违约b、因出现质量事故而发生的‘返工整改费用；因工期延误发生的违约损失；因文明施工达不到要求被处罚造成的损失和费用

3、债务拖欠的工人工资，拖欠的建材款项以及赊购的材料物资以项目部工程（项目专用章、项目工程技术专用章）或工程名义借款、贷款、欠款、利息、违约金等所产生的一切经济责任和民事责任第三条、保证责任

1、对第二条所例条款内容，由保证人承担民事责任和经济偿付；

2、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿；

3、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分，用担保人财物和资产清偿或拆抵赔偿；

4、如果保证人不积极主动履行清赔偿责任，由分公司为保证人的委托代理人直接用保证人的财产担保物对债权人进行清偿第四条、保证方式可选一种或二种

1、保证人一次向分公司缴纳保证金xx元;工程总价的XX%o

2、保证人自愿提供以下资产担保物，抵押担保物列后第五条、抵押担保保证权的实现第六条、抵押物返还

1、如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务;且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失

2、抵押物返还的程序是1工程保修期到期，经建设单位和相关部门办清手续.2保证人工程所在地公开公告或登报公告，90天后，如果未发生债务纠纷或索赔，抵押物归还给保证人，用法人资产担保保证的解除担保合同3保证人接收所返还的抵押物时，必须如数归还原始收据第七条、保证人声明以上保证条款和内容，纯属本人自愿，完全履行此协议书条款第八条、本合同同时为xx工程合同第

43.3-2款的担保合同，为工程合同的组成部分保证人（单位）:代表代表人身份证号码年月日参考范文建设工程施工合同担保保证协议书

1.本合同的效力独立于被保证的主合同，主合同无效并不影响本合同的效力

2.保证人（企业法人）的分支机构未经保证人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，本保证合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和保证人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由保证人承担民事责任

3.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日

4.本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力保证人（盖章）债权人（盖章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）O委托代理人（签字）委托代理人（签字）签订地点签订地点O年月日年月日。