2025房屋卖房协议范文（17篇）word模板范文

房屋卖房协议范文（篇）17通过合同协议，可以明确交易的条件、期限、费用等关键信息，避免纠纷和误解合同协议是商业社会中对交易关系进行规范和约束的重要法律文书，它可以确保交易的公平性和合理性，无论是个人还是企业,签订合同协议都是开展正常商务活动的必要步骤在起草合同协议时，应使用简明扼要的语言，避免使用模糊和歧义的词汇以下是小编为大家收集的合同协议范文，仅供参考，希望可以帮助到大家参考范文买卖房屋协议书卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市区的房屋（房屋全部权证编号,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾—万仟佰拾元整（）出售给乙方O乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方务由乙方自负

八、本协议经甲乙双方及中证人签字后生效，按有关政策及规定协议生效后所售楼房的产权归乙方所有（使用权、继承权、买卖权等），与甲方无任何纠纷

九、未尽事宜双方协商解决

十、本协议一式三份，甲、乙双方、中证人各执一份甲方（卖方）签字乙方（买方）签字身份证号身份证号中证人签字参考范文买卖房屋协议书卖方（简称甲方）身份证号码O买方（简称乙方）身份证号码O根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

一、甲方愿将自有坐落,建筑面积平方米，使用面积平方米（房权证号）售卖给乙方

二、双方议定上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写―-）o

三、房屋价款乙方分二期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元每期付款，甲方收到后出具收据

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责其他税费按有关法律规定，各自承担

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额%计1算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除3将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失约责任

十一、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

十三、本合同一式份，甲乙方各执份出卖方（甲方）O购买方（乙方）身份证号码_____________________身份证号码地址_____________________地址邮编_____________________邮编电话_____________________电话见证方:地址邮编:电话:日期:参考范文买卖房屋协议书甲方（出卖人）乙方（买受人）身份证身份证鉴于、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》

1、甲方愿意保留对该房产的约定回购权2为此甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成协议

一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置本合同的回购房款总价人民币（元）乙方应于年月日期间，向甲方支付全部回购房款（大写元）（小写元）

一、在年月日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同

二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照方要求积极办理相关各项手续本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效甲乙双方各保留一份甲方乙方—年—月日—年—月—日参考范文买卖房屋协议书甲方（房屋方）乙方（房屋购买方）甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋给一方一事，协定如下

一、房产基本情况（写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写）

三、付款方式年月日前分次付清（具体方式可以自行约定）

四、房屋交付时间甲方于年月日将上述房屋交付给乙方并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续（也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定）

五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担（有哪一方承担可以自行约定）

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务如有违反，违约方应按房屋价格的向守约方支付违约金20%,

九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁（可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向诉讼）

十、补充事项（可以约定双方人为应该补充的事项）参考范文买卖房屋协议书甲方（卖方）性别年龄住址市区家属XXX,XXX,XXX XXX XXX院栋楼单元楼号（边），联系电话身份证号码XXX XXX XXX XXX,XXX o甲方委托人；乙方（买方）性别年龄住址市区家属XXX,XXX,XXX XXX XXX院栋楼单元楼号（边）,联系电话身份证号码XXX XXX XXXXXX,XXXo根据有关法律法规规定，，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议

一、甲方所出售的房屋产权证编码为市人民政府颁发的“号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“号”；其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋楼单元层号（边）；其结构为砖混结构；其房屋建造面积平方米

二、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价

三、甲方所售房屋价格总金额为拾万千百元人民币包含本协议书第二项内容

四、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款；甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额

五、甲方保证在年月日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清，其交付的房屋内部干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常

六、甲方应当保证所出售房屋的’产权属于其合法所有，无抵押、产权争议等权利瑕疵

七、甲方保证协助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起日内，协助30乙方完成所售房屋的过户手续

八、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费

九、违约责任如果乙方没有按照本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款，每1逾期一日，按照购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期日，甲方有权解30除合同；甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金如果甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额倍的赔偿金3如果甲方没有做到所售房屋干净、整洁、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当按照购房价款总额的千分之一支付违约金（）甲方违反本协议书第六项规定，由甲方承担退还全部购房价款并按照3购房价款总额的千分之二十的违约金（）甲方违反本协议书第七项规定，自约定期满之日起，每逾期一日，甲4方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金；自约定协助期满之日起满日，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房价款总额的千分之三十承担30违约金

十、本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力

十一、本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效

十二、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档甲方（卖方）签字盖章乙方（买方）签字盖章签字日期年月日签字日期年月日参考范文买卖房屋协议书甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元

三、甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的‘所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字乙方签字联系地址联系地址电话电话年月日年月日参考范文买卖房屋协议书转让人（以下简称甲方）接受人（以下简称乙方）经甲乙双方砖厂机器连同附属物转让协议条件如下第一条甲方愿将其位于第二条转让价格及付款方式如下场地连同附属物件全部议价为币元，大写币万千元整.协议订立当日由乙方支付，现金支付给甲方

1.余款即元，在清点验收厂里设备及工具确认无缺失后于合同签订日2支付甲方协议订立当日之前所欠水电费用与乙方无关，甲方必须缴纳协议

3.订立当日之后水及电力线路所有权归乙方所有，水电费用由乙方承担第三条甲方要保证（制砖机.装载机.叉车.托板等）正常无故障并交付设备所有资料（合格证.保修卡.使用说明等）应收的房款

二、甲方承诺、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资1料以备查核、保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得2其他全部共有人的同意出售书面文件、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责3解决、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或4将房屋出售给第三人、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行6认可的机构持有

三、乙方承诺、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依1规定支付费用、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之2售房款、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各4项费用、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的5机构持有

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生第四条所有设备及土地承包合同连同附属物件包括制糖机.装载机.叉车.托板.石料.水泥罐等所有权归乙方所有第五条厂内转让协议订立日前成品属甲方所有，以每元转让给乙方（砖由乙方卖完后付清此款）第六条本厂转让的物件甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情倘日后因签订合同前相关事宜有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损如因此给乙方造成损失由甲方应赔偿第七条接到定金后甲方离开厂交给乙方全权处理所有事宜与甲方无任何关系第八条甲方转让以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不与承担，该项债权债务仍由甲方取得或偿还如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责第九条甲方自本转让协议订立日起，不得借用该厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜若甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请求损害赔偿的权利第十条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿；若系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由户县仲裁本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭卖方（甲方）（签章）（乙方）（签章）卖方（甲方）（签章）卖方（甲方）（签章）代表人地址O地址签订日期签约地点参考范文转卖房屋协议书卖方（甲方）:地址电话O买方（乙方）地址电话0甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售出售金额为人民币大写付款方式自合同签订之日起一次性付清该房产系还建房屋，建筑面积约平方米

二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封,不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关

三、由于是还建房，自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规

四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决协商不成，可交区人民法院处理

五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份甲方乙方年月日年月日证明人—年—月—日一年—月—日参考范文转卖房屋协议书依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致，甲方同意在于房屋一套转让给乙方，就此协议双方特订立以下几占・

八、、•、该房屋建在1O、东靠谢罗福合资建房七楼，南面为与怡和家园共同的通道，西2靠易仁寿合资建房七楼，北面为于山大道、属于本栋楼屋从东往西数第三单元第七层东面含店面为第七层3该房屋的面积约一百叁拾五平方米左右，总价为人民币壹拾陆万玖仟元整，含公摊面积、在合同成立日乙方付给甲方第一期房款人民币拾万元整附收据

1、在年元月日前乙方付给甲方剩余房款人民币陆万玖仟元整220xx31附收据

四、乙方必须及时交付房款、税费，不得拖延，若影响工程进度、产权登记按已交房款的退回给乙方后协议中双方的权利义务自动终止80%

五、该房屋建造所涉及的税费由甲方负担，乙方只承担办理房产证、土地使用证的税费等以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份本协议自签订之日起生效不得反悔！以上情况属实！甲方乙方年月日参考范文买卖房屋协议书甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意,达成以下合同条款甲方自愿将坐落在房屋院落（包括正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议

1..本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效

2.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份3参考范文转卖房屋协议书本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）单位住址身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于区路号单元层室，房屋XXXXXX结构为建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附X,X属设施），实际使用面积平方米X第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并X在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋X的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的违约金20%乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的违约金20%第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方—年—月—日乙方—年—月—日参考范文买卖房屋协议范本商品房买卖合同范本【】甲方1乙方甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房一栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款计人民币40%,元（其中为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付虬房屋10%30竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于年一月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）

七、违约责任.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双1倍退还定金.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾2期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法

二、本合同经双方签字盖章并公证后生效本合同未尽事宜由双方另行协商

十三、本合同附件房屋平面位置及占用土地范围图

1..度假村别墅暂行管理方法甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人2法定代表人地址地址电话电话开户银行开户银行号账号房屋买卖合同范本［］出售方（甲方）地址电话购买方（乙方）姓名2性别出生日期年—月―日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律制定第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积平方米）平方米由甲方于年一月一日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是.人力不可抗拒的自然灾害；1施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；

2.其他非甲方所能控制的事件上述原因必须以市有关主管部门的证明文

3.件为依据第四条甲乙双方同意上述单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行账户名称账号付款办法第五条乙方如未按本合同效条件如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的则乙方有权解除70%,本协议否则，乙方应履行本协议的有关规定

六、违约责任、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

1、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因2此受到的损失

七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

十、特别约定甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）参考范文买卖房屋协议书卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有第六条甲方如未按本合同第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购只作使用在使用期间不得擅自改变该结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效向仲裁委员会申请仲裁；

1.参考范文买卖房屋协议书鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号，出售给乙方第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率倍的利息以外，还应向乙方支付万元人4民币违约金第八条该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份甲方（签章）乙方（签章）O联系电话联系电话O日期日期身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付烟基余的待楼房交付后日内支付完毕上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的.，由甲方负赔偿责任乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）元的违约金本协议双方应当共同执行，不得无故反悔任何一方违反本协议的,应当支付对方元（大写元整）的违约金在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉本协议一式份，双方各执份为凭本协议自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）:住址（工作单位）住址（工作单位）联系电话联系电话参考范文买卖房屋协议书甲方（房屋出卖方）乙方（房屋购买方）甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下:

一、房产基本情况（写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写）

三、付款方式年月日前分次付清（具体方式可以自行约定）

四、房屋交付时间甲方于年月日将上述房屋交付给乙方并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续（也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定）

五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担（有哪一方承担可以自行约定）

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务如有违反，违约方应按房屋价格的向守约方支付违约金20%,

九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁（可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向法院诉讼）

十、补充事项（可以约定双方人为应该补充的事项）签订日期年—月―日将本文的文档下载到电脑，方便收藏和打印word乙方丙方房地产服务有限公司XXXX甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议

一、房屋概况出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行

五、甲方保证在年月日之前办好土地证

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续

七、在甲方办好契证和产权证后（）甲方将押金元及已收取的租金万元于新租赁合同签定之日交付给27丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元

九、税费、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方预付代理1方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算、交易完成后，甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费2

十、甲乙双方及代理方责任、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房1屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料

2、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》…土地证在领取房屋3所有权证、契证个工作日后交付乙方

十一、违约责任、乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所1有如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担2

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份甲方乙方丙方联系电话联系电话联系电话签订日期年月日甲方（卖方）:乙方（买方）甲乙双方经充分协商同意，甲方自愿将柏林第二生活区号楼单元室，卖给乙方，为了顺利履行协议，约束各自的行为特定以下条款，甲乙双方认真执行

一、甲方所卖楼房（乙方所买楼房），地处柏林庄村东，柏林第二生活区号楼室，（门），该楼房一厅，建筑面积平方米，地下室约平方米,与室配套，其水电暖及太阳能热水器等设施完好

二、该楼房总售价为人民币元，大写甲方将楼房钥匙交给乙方时,乙方将楼款元，大写全部付清

三、房产证待本村统一办理时，由甲方或直系亲属无偿协助办理，如甲方或直系亲属不协助办理房产证及其他过户法定手续，甲方将按房价的向乙30%方赔偿，办证的一切费用由乙方负担

四、乙方若干年后交易或处置该房产，甲方必须无偿协助更名，且不参与回购等事宜

五、甲乙双方不得以任何理由反悔交易的该房产所有权，甲乙双方如有一方反悔，必须向对方支付赔偿售房款的双倍作为违约金

六、柏林庄村对老宅院所兑换该楼房对股民的一切优惠待遇归甲方所有，即日起对今后该房产的拆迁补偿等事项归乙方所有

七、甲方确保协议签订前上述房产权归属清楚，如若发生于该房产有关的.产权纠纷或债权债务等，概由甲方全权负责，若发生损害到乙方利益的，甲方须向乙方协商补偿协议生效后，该房产发生的债权债。