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文本内容:
十一条合同提前解除llo1甲、乙双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任
（一）土地使用权依法提前被政府收回的；
（二）该房屋、土地因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋、土地因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋在租赁期内因不可抗力导致损毁、灭失的第十二条违约责任12o1甲、乙双方任何乙方拟提前解除本合同的行为均系违约行为,应承担违约责任，且必须提前十个月书面通知对方122甲方在租赁期内拟提前解除本合同的，甲方除退还乙方未履行期0间的租金外，并按当年租金两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿123乙方在租赁期间拟提前解除本合同的，甲方不退还未履行期间的0租金，同时乙方应按当年租金的两倍向甲方支付违约金若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿机械设备拆除合同篇五乙方（承租方）经双方协商同意，依照《飞八经济合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同
一、甲乙双方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任自行承担甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的吨叉车辆
二、乙方租赁甲方叉车，租期从年—月—日—时期至年—月一日—时止，共计（天或月），（是/否）提供驾驶员，（是/否）提供食宿，（是/否）提供叉车耗油，价格为元/天或元/月）合计结算人民币元整，；结算方式O租赁期间，工作时间按每天8小时计算，晚上如需加班另外算加班费为元/时租期结束后乙方应按约定时间，全额付款，否则按%加付违约金乙方不得无故提前终止合同，需双方协商，否则乙方须承担甲方因此受到的损失
四、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任
五、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费
六、本合同解释权归甲方未尽事宜，双方可另行协商
七、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效年—月—日年—月—日机械设备拆除合同篇六卖方______________________签订地点_________________签订时间_________________买卖双方自愿按照下列条款签订本供销合同并共同遵守序号名称型号规格单位数量单价金额1价格构成
1.本合同合计总价人民币大写元整；
2.设备安装调试后，买方付清全部货款；
3.如买方不能在合同规定的时间内付清全部货，超过期限，则需每天按合同总金额5%的违约金赔偿给卖方2质量、技术
1.设备必须与所签定的型号相符
2.符合制造厂家的出厂标准3供货方式卖方负责运输费用，并按买方约定时间送到指定位置4检验和交接设备抵达和拆包时，买卖双方须派代表在现场清点检验，签署并记录在案5安装和培训
1.卖方提供要求，买方负责装修水，电及其他所需环境要求
2.卖方负责在国内的设备安装、调试及操作人员的培训6售后服务以上设备免费保修一年，终身维护备注买方需使用卖方指定的耗材，否则，由此产生的机器故障不在保修范围内
（7）解决合同纠纷的方式合同签订后，未经双方同意不得撤消合同，如有未尽事宜双方可协商解决，双方协商或调节不成时，由仲裁委员会仲裁
（8）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效买方（盖章）卖方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）签署日期签署日期机械设备拆除合同篇七出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《丁人合同法》和，八有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，以资共同遵守
一、出租方根据承租方需要，同意将牌汽车壹辆租给承租方使用
二、承租方租用的汽车只限于承租方进行经营、管理事务用承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责
三、承租方主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不付给出租方不能使用期间的租费
四、租用期定为2年，自年月日起至年月日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回
五、租金每年为人民币元，从合同生效日起计，每年结算一次，按年租用，不足一年按实际月份结算
六、所用燃料、日常费用由承租方负责，车辆保险费、车船使用税等由出租方承担
七、违约责任出租方不得擅自将车调回承租方必须按合同规定的时间和租金付款
八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日机械设备拆除合同篇八需方（以下简称需方）供方（以下简称供方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及国家有关法律法规双方经过友好协商，本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下合同条款，以资共同遵守
一、设备名称、规格型号、数量、单价及合同额
二、交（提）货时间、地点及方式
2.1交（提）货时间20xx年8月13日
2.2交（提）货地点甘肃省玉门市国营黄花农场
2.4本合同项下的设备由供方送至需方指定的交货地点，经双方代表对机械设备技术参数进行审核与确认，并组织试车、验收工作，并进行书面确认
3.2运输过程中的安全事故由供方全部承担
4.3设备的运输及运输费用由
四、质量要求和配置
4.1本合同项下的机械设备的质保期为1年
4.2本合同项下的机械设备均应符合中国国家标准及相关行业标准
4.3在所供机械设备运送到指定地点之前，供方必须保证所供机械设备标有型号及参数的铭牌或钢印标识并向需方提供制造商出具的书面质量保证书
4.4机械设备配置详见本合同文件“附件技术要求”内容，否则需方可拒绝接货并视为供方违约
五、售后服务
5.1供方应免费提供其所售机械设备的安装、调试、使用培训、日常保养等相关服务
5.2质量保证期内供方免费提供质量缺陷机械设备的维修、更换等服务只要需方提出书面要求或提供损坏部位的相关图片资料，供方必须在3日内给予书面答复，并负担机械设备维修所发生的所有费用供方应指派人员到现场解决问题，费用由供方承担
1.13质量保证期后，供方仍应承担售后服务只要需方提出要求，供方应提供相应服务，以达到需方满意，相应费用由需方承担
六、验收
1.21出厂前的检验和验收供方应在生产、加工或制造地点按本合同要求的标准进行质量检验
1.3到场后的验收供方承担机械设备在卸至交货地前即已存在的缺陷的任何责任
七、付款方式
7.1合同签订后，需方支付合同中每台1万元的定金，即4万元
7.2机械设备在需方指定地点交接后，需方先垫付运费，验收合格后需方支付剩余款
八、违约责任
8.1逾期供货或者延期付款的，违约方除需继续履行供货或者付款义务外，还应按当期银行贷款利率向守约方支付逾期利息，并支付合同款项2%的违约金
九、解决纠纷方式
9.1本合同如产生纠纷，双方应友好协商解决协商不成，可向需方所在地人民法院提起诉讼
十、双方其它约定事项
10.1需方以银行转账或承兑汇票方式支付货款；
10.2供方须向需方提供足额正规报账发票
十一、本合同双方签字盖章后生效，该合同一式3份，需方执2份,供方执1份需方供方法定代表法定代表委托代理人委托代理人联系电话联系电话机械设备拆除合同篇九购货单位供货单位签约地点为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《中华人民共和国民法典》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买达成如下协议
一、合同标的（名称、规格、型号、单价等）
二、合同金额合同总金额大写人民币万元整大写人民币万元整
三、付款时间及方式
1、合同分三批付款在合同生效后天内，甲方向乙方支付合同总额%货款;设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额%货款;设备正常运行天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额%的货款;质保期满后付清余款（根据招标文件的有关规定加以变更及修改）
2、友情链接
3、在每期合同款项支付前天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票（根据实际情况加以约定）机械设备采购合同范本节选！
四、交货时间、地点、方式
1、交货时间合同生效后日内交货
2、交货地点收货人名称（应为签约单位名称）地址
3、交货方式乙方负责货物运输
4、货运方式汽运
5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期（根据实际情况约定交货日期及何为交货如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设备通过甲方验收合格的时间约定明确）甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方
6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕
7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况合同设备外箱包装无损，方可提货如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续
8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担
9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担
五、验收时间、地点、标准、方式
1、验收时间乙方应于合同生效后天内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在天内安排初步验收设备于合同生效后天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书
2、验收地点
3、验收标准
六、现场服务（建议根据实际情况加以约定）
1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责
2.供方现场人员食宿自理
3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助
七、人员培训乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备（根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定；如无必要，可不约定）
八、保修方式
1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行免费保修服务，免费保修服务期限为年保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后天内派人至甲方现场维修
2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材料成本费用由甲方承担
3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后天内派人至甲方现场维修设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费标准另行约定机械设备采购合同范本节选！
九、违约责任
1、甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金（如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款）
2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2%的违约金,违约金累计总额不超过合同总额的5%（如对方提出类似条款时可作此约定，o否则，建议删除此款）甲方乙方代表代表日期日期机械设备拆除合同篇十法定代表人__________________________地址联系电话____________________________出卖方（乙方）_______________________法定代表人__________________________地址________________________________联系电话____________________________签约地点________________________________履行地点________________________________为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买达成如下协议
一、合同标的（名称、规格、型号、单价等）注本合同单价包含税款，包装及运费，安装调试费用，人员培训费用及质保期内的服务费用
三、设备技术要求文件交付（按照技术部门具体安排填写）
1、技术文件清单
2、交付具体安排甲方于合同生效后5个工作日内交付给乙方，乙方应书面委托专人签收
四、付款时间及方式
1、在合同生效后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额10%货款;
5、乙方按本合同约定为甲方培训设备操作人员后，甲方在5个工作日内支付合同总额10%货款
6、设备质保期为设备在乙方安装调试完毕验收合格之日期一月，质保期满后5个工作日内付清余款（根据招标文件的有关规定加以变更及修改）
7、在每期合同款项支付前一天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票（根据实际情况加以约定）
五、交货时间、地点、方式
1、交货时间合同生效后日内交付货物
3、交货方式乙方负责将货物运输至甲方工厂
4、货运方式_______________
5、乙方将合同设备运至甲方并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交付日期，合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方
6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕
7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况合同设备外箱包装无损，方可提货如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在一个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续甲方应与货物运送方共同做好设备签收记录文件，详细记录设备交付现场情况
8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担
9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期十五天前通知乙方由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担
六、验收时间、地点、标准、方式
1、验收时间乙方应于合同生效后天内完成设备生产安装调试，安装调试完毕后，甲方应在天内安至乙方工厂初步验收设备初步验收合格方可安排运输事宜
2、设备运输至甲方工厂，乙方应在日内安装调试完毕，安装调试完毕后日内甲方应会同乙方工作人员进行设备正式验收，验收合格后由甲方出具验收合格书
2、验收地点验收地点为甲方工厂
3、验收标准根据设备技术要求进行验收，详见附件
七、现场服务（建议根据实际情况加以约定）
1、供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责
2、供方现场人员食宿自理
3、需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助
八、人员培训乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备（根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定培训的具体内容时间和范围）
九、设备质保期及保修服务
3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后天内派人至甲方现场维修设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，标准另行约定
十、违约责任
1、甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金（如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款）
2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额1%的违约金,违约金累计总额不超过合同总额的5%（如对方提出类似条款时可作此约定，o否则，建议删除）
3、乙方逾期交货（含设备运输至甲方工厂后不能在约定时间内安装调试合格运行），每逾期一天，应支付合同总额设的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的30%逾期交货超过天，视为交货不能，乙方应双倍返还o甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额30%违约金，同时乙方应赔偿给甲方造成的实际损失（可根据设备使用生产预计及投入约定损失的计算方法）
4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额05%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的5%；乙方超过三十天仍未履行保修义务或未能将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失保修期后，乙方未能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额01%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的3%o
十一、如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另一方双方同意，可据此免除全部或部分责任
十二、特别约定
1、乙方应对甲方交付的技术文件、产品技术指标要求采取保密措施，因乙方责任致使甲方技术资料、技术参数外泄的，应赔偿甲方实际经济损失，赔偿额不得低于人民币拾万元
2、本合同项下产品为按照甲方特殊要求制作，乙方承诺自本合同签订日起2年内，未经甲方书面同意，乙方不向第三方加工出售本合同项下产品如乙方违反本条约定，应按本合同货款总额的50%承担违约责任
3、未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更
十三、本合同附件如下附件与本合同具有同等法律效力
十四、争议解决方式双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方应向甲方所在地人民法院提出诉讼
十五、合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止
十六、合同共四页，一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力年月日年月日员指挥的，情况属实的乙方可每次向其操作人员罚款元
2、乙方为甲方提供设备停放场地，并负责甲方机械设备及附件的安全，遇被盗第六条租赁设备在使用、维修、保养时的双方责任及义务丢失、损坏由乙方照原价赔偿第八条违约责任如有一方未履行本合同的义务，导致另一方直接损失和间接损失，违约方向守约方支付违约金元第九条未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效甲方乙方法定代表人法定代表人机械设备拆除合同篇二为正确使用设备，使机电设备安全运行，结合石窑店煤矿实际情况,制定石窑店煤矿机电设备安全运行管理制度1设备使用单位应根据现场工作条件，搞好环境卫生和设备卫生,创造整洁、通畅的设备运行环境2根据设备使用和维护的要求，配备设备安全保护装置，确保其灵敏可靠，并按照石窑店煤矿机电设备安全保护装置管理办法要求进行试验3对大型固定设备配置必要的监测诊断仪器、仪表和提供必要的检修场所，并对监测诊断仪器、仪表定期校验，确保准确可靠1建立设备的操作规程和岗位责任制设备使用单位应根据设备结构、性能和工作原理，建立完善的操作规程和岗位责任制，操作规程和岗位责任制应包括的内容a.设备的主要性能和最大允许负荷；b.正确的操作方法和操作步骤（启动、停车顺序、操作注意事项）；c.设备运行过程应注意事项；d.设备的记录填写要求；e.设备的清扫、润滑、维护保养、检查方法等基本要求；机械设备拆除合同篇三承租方（乙方）
1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限—月日至年月日
2、车辆信息汽车名称及型号，车牌号
3、租还车地点均为
4、租金合计,预付定金租车款的，使用车前支付租车款全款
1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆
2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险等费用
3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆
4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任
5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续
6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利
1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效（如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等）否则就此产生的责任均由乙方负责
2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件（详见附件），验收签字后驶离凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿本协议一式两份，自双方盖章签字起即刻生效，如有异议甲乙双方协商解决附加协议（与车辆租用合同书同等效力）甲方（章）乙方（章）单位地址单位地址法人代表法人代表委托代理人委托代理人机械设备拆除合同篇四甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据《，人合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守第一条出租场地及房屋信息lol甲方出租给乙方的土地位于---------------------------------------------------——,土地面积---------------平方米，土地性质为---------------------lo2甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋），该房屋出租建筑面积为---------------------平方米，平面图见本合同附件一lo3上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方乙方同意按租赁物及设施的现状承租其中房屋装修属于-------------汽车有限公司所有甲方已与----------------------汽车有限公司达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车有限公司的关系由甲方负责，与乙方无涉有关装修等设备、设施见附件二（设施清单）上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的lo4甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙方已取得原土地所有权人同意第二条租赁场地的用途2o1甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车4s店经营使用22乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批准，0不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构，从事第21条约定之外的成产经营活动，否则甲方有权单方解除合同，同时乙方还0应按本合同第123条之规定承担责任，并恢复原状23租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患不得利用租赁场地从事违法活动经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活租赁期间由此所造成的一切安全问题、后果，均由乙方承担租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干涉乙方因经营活动与第三方发生的一切债权、债务与甲方无涉第三条租赁期限32租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利0第四条租金的支付方式和限期每年租金为13,八万，第九年第十年每年租金为145o8万每年租金包含了租赁标的物的全部租金43租金为每年一付，先付后用第一年租金乙方应于本合同签署日起O十日内向甲方支付，以后每年租金应于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，则乙方按年租金万分之五支付违约金44甲方在向乙方收取租金时，应开具正式租金发票，因甲方未开具发票而造成的乙方延期支付租金则不构成违约第五条其他费用第六条甲方的承诺和保证6o1甲方保证出租给乙方的房屋、土地及相关设备设施不存在所有权纠纷及抵押若任何第三方对租赁房屋、土地、及相关设备设施有阻挠、阻碍、妨碍影响乙方对租赁房屋、土地正常、合理使用的，由甲方负责处理和解决，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿62甲方出租给乙方的设备、设施自主购买商业财产保险0第七条乙方的承诺和保证71乙方在使用房屋和相关设备设施时应严格遵守安全生产法律、法规的要求7o2乙方负责购买自由车辆及其他自行添置财产的商业财产保险7o3按时向甲方支付本合同约定的租金第八条房屋的维护修理8o1租赁期间，妨碍房屋和有关设施设备因正常使用而损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担82租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备因0乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担83租赁期间，遇到自然灾害导致房屋重大损失或房屋主体结构达不到设计标准而损坏的，由甲方负责及时维修，维修费由甲方承担如甲方未能及时维修，可由乙方自行维修，所支付的维修费用在来年租金中扣除，甲方应赔偿未能及时维修给乙方带来的损失第九条房屋、设施设备的改造和添加9o1乙方在甲方现有房屋基础上，需进行搭建的，应征得甲方同意,若需取得政府有关部门批准的，由甲方协助乙方取得有关部门批准，如需甲方提供相关房屋信息材料的，甲方不得推脱租赁期满或本协议提前终止，乙方搭建的房屋以及不可移动的附属物应无偿归甲方所有92乙方自行购置、添置的设施设备所有权归乙方所有，本合同期O满或提前终止时在不影响甲方房屋结构安全的前提下乙方可自行拆除或双方约定折价给甲方9o3在租赁期间，若发生国家征用、拆迁等，土地、房屋的拆迁补偿归甲方所有，经营补偿及乙方购置的设施设备补偿归乙方所有第十条房屋、土地的买卖和抵押到通知后三十日内决定是否购买，逾期未做答复的，视为放弃优先购买权10o2甲方出售本合同项下的房屋、土地时，不得影响乙方根据本合同对房屋、土地的租赁使用权10o3甲方将本合同项下租赁的房屋、土地抵押的，甲方应书面通知乙方，并应在抵押合同中明确，该房屋、土地已出租给乙方的事实,且不得因抵押权人行使抵押权而影响乙方对房屋、土地的使用权。
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