2025实用农村房屋地皮转让合同（汇总17篇）word模板范文

实用农村房屋地皮转让合同（汇总篇）17在转让合同中，需要明确转让的事项、数量、价格以及支付方式等关键细节掌握一些优秀的转让合同样本，可以提升您起草合同的能力参考范文农村房屋转让合同甲方（卖方），身份证号码乙方（买方）经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守

一、转让房屋的基本情况转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间（见附件一房屋平面图），建筑面积约

234、21平方米，房屋类型为商业办公房屋所有人为戴高房屋装修装饰状况房屋抵押状况

二、转让价格平方的基础上正负5平方米按上述总金额为准,双方不再另行计价;若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算）

三、付款方式

1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整人民币（小写）；

2、余款元人民币（小写元）在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清所有水电等相关费用之日一次性付清

四、其他相关的费用

1、办理该房屋的办证费（房产证、国土证）、税费等相关费用由方负责承担

2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方继续有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方

3、房屋交付之前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清

五、特别约定

1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍

2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并取得租赁户不主张优先购买权的书面意见

3、在本协议签订后3日内，甲乙双方共同到湘潭市人民政府机关招待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方

4、本协议签订时甲方应当将所有与该房屋有关的文件，包括但不限于《集资建房合同书》、《集资建房补充合同》、《集资建房补充协议》、《租赁合同》与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查主体变更手续完成后，甲方应当将上述所有文件的原件交给乙方

六、违约责任

1、甲方承诺在签订本协议后能够将甲方与湘潭市人民政府机关招待所的合同变更至乙方名下如在15日内未办理至乙方名下的，甲方应向乙方支付总转让价款的20%违约金，本协议的效力不影响该违约责任的承担

2、本协议生效后，如因产权出现任何纠纷和问题由甲方负责解决,相关费用由甲方承担，与乙方无关，导致乙方损失的，甲方应当予以赔偿

3、如乙方未按期支付房屋转让款的，每逾期一日，乙方应按所欠金额的万分之二的违约金支付给甲方逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同

4、甲方逾期将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应支付给乙方甲方转让价款总额的万分之二的违约金给乙方

七、其他

2、本协议签订后双方应当积极遵守，如因本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院处理

3、本协议一式四份，甲乙双方当事人各执一份，并同时满足下列条件后生效1经双方签字或盖章2《集资建房合同》及其相关补充协议主体变更手续办理完毕3经过双方共同选定的公证机关公证甲方乙方参考范文农村地皮转让合同农村地皮怎样写一份合同，合同是为了保证双方的利益，以下文书帮提供一份农村地皮转让合同参考甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）。