2025房屋转租第三方合同书范文（18篇）word模板范文

房屋转租第三方合同书范文（篇）18合同协议涉及的内容广泛，可包括销售、租赁、服务、劳动等各个领域查阅合同协议的范文，可以帮助我们了解行业惯例和最佳实践，避免犯一些常见的错误参考范文房屋转租第三方合同

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为

二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》

三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人

四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案

五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，变更为丙方，丙方用于经营

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为

三、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下

四、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关

五、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担

六、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行

七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效甲方日期:乙方日期丙方日期参考范文转租房屋租赁合同书转租方_x_x（以下简称甲方）受转租方_x_x（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

1、甲方依法承租的座落于_x_x_x_x大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层（以下简称该房屋）转租给乙方

2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方承担

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为五年自年一月一日起至一年—月—日止自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前—个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为（人民币）肆拾万元（不含税），该房屋租金在本租赁期内不变

2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金

3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满,双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方

四、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担

2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担

五、房屋使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

2、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

4、租赁期满后，房屋内动产归乙方所有，不动产（包括装修）无偿归甲方所有

六、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）元向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

七、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物

九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方所有

十、生效条件

1、本协议经甲乙双方签字后即生效

2、本协议一式二份甲乙双各执一份甲方乙方20_年十二月二十日参考范文标准房屋转租合同书出让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方仓库房产一事达成以下条款甲方根据已有的土地租赁合同，租赁土地面积一平米，在此土地上建造的仓库建筑—平米，已依法取得使用面积为一平方米该土地与房屋位于—位置甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋土地租赁合同过户转让给乙方乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力双方同意上述房屋售价为壹佰万元整（含房屋配套附属设施）

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的全款

2、乙方应在六个月后方可办理立契过户变更手续甲、乙双方合同签订后，甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋没有该房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；没有固定不可移动装修物品的破坏；房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

1、本合同签订后，应由甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领土地使有权证甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳

2、鉴于甲方目前资金周转困难，乙方借款给甲方月，甲方用房屋抵押给乙方借款到期不能总现，乙方可在六个月后的第一周将土地使用权及房屋过户变更，房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息

3.5万元整借款期限为半年，（从一年—月—日至一年—月—日止），抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方

3、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有

4、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同本合同的‘附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼生效说明本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方电话乙方电话丙方电话—年—月日参考范文标准房屋转租合同书受转租方（乙方）_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路巷（新村）—号—室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即—号室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件

（一）1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途3-1甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自一年—月—日起至一年一月—日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）元，月租金总计为（—币）元（大写万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间______________________________________________________O6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的.义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分年—月—日参考范文标准房屋转租合同书转租人（以下简称甲方）联系电话联系住址身份证号码承租人（以下简称乙方）联系电话联系住址身体证号码根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，双方当事人就房屋转租达成如下协议第一条基本情况甲方经得出租人（房屋所有权人）的同意，就承租的坐落市路小区栋号第一层楼房屋进门左手边里间卧式全部平方米转租与乙方为居住使用第二条转租期限年月日起至年月______日止第三条租金租金共计元，乙方在与甲方签订转租协议之日全部缴纳给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证第四条使用转租物的限制订立补充条款予以明确

六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问

七、本合同为示范文本，供当事人参照使用

八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章文档为doc格式参考范文房屋转租合同书随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的房屋转租合同书通用，欢迎大家分享转租人（以下简称甲方），承租人（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌市区路号）二层楼房、其楼上全部转租与承租人为居住使用而承租人依约承租第二条转租期限自年一月—日起，至年—月—日止，计年第三条租金:

1.本转租房屋系供居住之用

2.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还

3.转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的.损坏有修缮必要时，由甲方联系出租人（房屋所有权人）负责修理第六条违约责任

1.乙方在正常使用租期内，甲方或出租人（房屋所有权人）不得变更任何约定事项，如需变更应提前3个月书面告知乙方，否则，造成的一切后果均由甲方或出租人（房屋所有权人）负责，并向乙方支付按房租1倍计算违约金

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项

1.乙方不承担转租房屋的税费、水电费及物业管理等相关费用

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方或出租人（房屋所有权人）处理第八条出租人（房屋所有权人）对于甲方将租赁房屋转租与乙方居住使用应予以同意第九条出租人（房屋所有权人）与甲方签订的租房协议作为本合同附件，本合同一式四份，甲乙双方及出租人（房屋所有权人）、见证人各执一份，均具有同等法律效力第十条本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议约定，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行本合同自甲乙双方签字之日起生效转租人（甲方）年月日承租人（乙方）年月日见证人年月日参考范文个人房屋转租合同书在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的个人房屋转租合同书，欢迎大家分享转出租方（以下简称甲方）受转租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部部分）即室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为

02、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自年一月—日起至年—月一日止甲方保证该转租期限未超出—（租赁合同前一个转租合同）的租期

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（—币）—元该房屋租金—（年月）内不变自第一（年月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—（甲乙）双方在补充条款中约定

2、乙方支付租金的方式如下

五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的.约定进行维修

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期—日，乙方应按（—币）—元天向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式两份甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年—月―日年—月―日参考范文房屋转租第三方合同_房屋转租第三方合同甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话丙方（次承租人）身份证号地址联系电话甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用；甲方同意和丙方延续乙方的租房合同并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利丙方向甲方支付水电费押金元在丙方解约之后甲方全额退还押金

二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关

三、房屋转让金及付款方式丙方支付转让金时间在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币

50000.00元，（大写伍万元整），上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用

四、违约责任各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害

五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力甲方身份证号日期乙方身份证号日期丙方身份证号日期出租方（以下简称甲方）O承租方（以下简称乙方）O甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共—层第一层第二条房屋用途该房屋用途为租赁商铺除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋年租金为（人民币大写）整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按—支付租金给甲方共计租金为:，大写在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权租金在到期前7天付款第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失第九条关于房屋租赁期间的有关费用共3页，当前第1页参考范文房屋转租合同书转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）市区路号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用第二条转租期限年一月—日起，至年月日止，计年第三条租金

1.每月租金人民币元，每月一日以前缴纳

2.保证金人民币一元，于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用

4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭甲方（签字）乙方（签字）连带保证人____________________5月0参考范文转租房屋租赁合同书出租人（甲方）合同签订地承租人（乙方）（手机）身份证号根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同

1、每月租金人民币元，每月一日以前缴纳

2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制

1、本转租房屋系供居住之用

2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋

3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用

4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全

5、转租房屋有改装设施的.必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项

1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理

3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

一、出租房屋的基本情况

1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区房屋为前后两间，房屋使用面积为平方米（其编号为门面编号为号）房屋类型为非居住，结构为框架房屋的前门后窗乙方自理

2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定

2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途

3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店

三、房屋的交付和租赁期限

1、甲方年月日起可向乙方交付该房屋从年月日开始计算租金

2、具体租赁期限为年月日起至年月日

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同

四、租金及支付方式

1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元

2、乙方应于每年月日之前一次性支付下年租金即为年月日之前支付年全年租金，以此类推

3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还

五、租赁期间发生的其他费用在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项

六、房屋的使用要求和维修责任

1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态甲方需对该房屋进行检查、养护检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造

4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担

5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品不得出现“三合一”现象

七、房屋的返还

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用

八、房屋的转租和转让在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方

九、双方免责情况

1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回

2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围

4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋

十、违约责任出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失

1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的

3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏

5、乙方擅自转租该房屋

6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金

十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件如身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案

十三、本合同的生效本合同自双方签字后生效

十四、合同争议和解决甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的,任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉

十五、未尽事宜

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分

2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如水、电表起初数，装修注意事项等

3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力注本合同由于年月日转让变更为，租赁期限不变甲方乙方转让方代表签字代表签字代表签字日期年月日日期日期参考范文转租房屋租赁合同书中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同以下是本站小编整理的转租房屋租赁合同，欢迎参考阅读出租方（以下简称甲方）注册地址联系地址邮政编码法定代表人电话承租方（以下简称乙方）身份证身份证地址家庭地址注册地址联系地址邮政编码法定代表人电话根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，共同遵守履行第一条甲方将座落于上海市区（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物建筑面积平方米第二条本租赁物提供的配套设施包括甲方保证建筑物用电、足够的生活及消防用水第三条乙方承租后使用功能为，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，否则甲方有权没收保证金及要求乙方赔偿因此造成的损失,或者有权要求解除合同，并且没收保证金及要求赔偿损失第四条乙方承租期间所耗用的水、电、空调、电话、停车等费用，根据甲方统一规定，由乙方在接到甲方通知后7日内缴纳如乙方未按时缴纳前述费用,甲方有权停止前述各项服务，后果由乙方承担第五条甲方协助乙方申请安装门左右电话，并由乙方承担上述电话安装费用第六条租赁期限为年，从年月日起至年月日止第七条若乙方需要续租，应当于租赁期限届满前6个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，甲、乙双方将就有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先承租权若乙方未在租赁期限届满前6个月书面提出续租要求，视为乙方放弃续租，甲方有权另行招租第八条租赁物免租金期为月，即从年月日起至年月日止免租期届满次日起开始计收租金第九条甲乙双方一致明确，甲方保证乙方依本合同规定的期限享有租赁使用权乙方依据工商管理部门核准的经营范围开展经营活动如由于第三方的原因，甲方未能保证乙方的租赁使用权时，由甲方负责将乙方未实际承租使用该租赁物的预收租金部分和保证金退还，同时双方提前终止本合同第十条乙方应当于签订本合同后天内向甲方支付保证金人民币元;若租赁期满后乙方不再续租，甲方从保证金中扣除乙方应付的款项（包括但不限于违约金、甲方代扣代缴款项等）后，剩余部分在30天内退还给乙方;保证金不得抵冲租金和其他费用；保证金不计利息；若乙方未按约定支付保证金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时要求乙方承担三个月租金的赔偿责任;若乙方未按约定支付保证金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任第十一条租金为每天每平方米人民币元，乙方应付租金为每个月人民币元按先付后用的方式，每个月支付一期租金，每次应付租金人民币元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后从免租期届满之次日起，每期的前一个月的公历日前支付下一期的租金;若乙方未按约定支付首期租金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时没收保证金，并且要求乙方承担两个月租金的赔偿责任;若乙方未按约定支付首期租金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任第十二条物业管理费为每月每平方米人民币元，乙方应付物业管理费为每个月人民币元，从年月日开始起算按先付后用方式，每个月支付一次物业管理费，每期应付物业管理费人民币元，乙方应于年月日前支付第一期物业管理费，以后每期的前一个月的公历日前支付下一期的物业管理费第十三条乙方对租赁物、附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患若因乙方原因造成租赁物及附属设施或者第三人的损失，由乙方承担赔偿责任第十四条乙方应当保证乙方和乙方转租后的第三人合法经营，若因此而受到相关行政部门、公安、司法、协会等的处罚以及第三人的诉讼造成甲方损失的，乙方应当赔偿第十五条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作第十六条乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内消防设施用作其它用途第十七条乙方确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（包括电焊、风焊等明火作业），须经消防主管部门批准，因该行为造成的各种损失由乙方承担第十八条乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全；甲方有权于合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知，乙方不得无理拒绝或延迟第十九条在租赁期间内，乙方应当负责购买租赁物内乙方的财产、乙方人员及其他必要的保险，否则因此而造成的可能的损失由乙方自行承担第二十条若乙方需要对租赁物进行装修、改建，必须提前将方案报经甲方和有关部门书面同意，否则不得以任何理由装修和改建但是，甲方的同意并不能免除乙方因其行为对租赁物和其他设施造成的损失的赔偿责任第二十一条如乙方的装修、改建方案未经甲方书面同意就擅自行为，或者未按照报批方案行为的，因此而造成的任何损失应当由乙方赔偿，同时甲方有权无条件单方面解除本合同，甲方所收任何款项不予退还，若所收款项低于造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿第二十二条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及政府行为和不可抗力提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复原状交还给甲方，在此情况下，乙方不得以任何理由要求甲方对其装修、设施和营业损失进行赔偿第二十三条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及不可抗力提前终止本合同时，经甲方书面同意，乙方也可以将租赁物不恢复原状交还甲方第二十四条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因其他任何原因双方解除合同的，乙方应当从租赁期限届满或者合同解除之日起两天内向甲方返还租赁物，双方签订返还交接单，逾期由乙方按照租金标准的

1.5倍承担逾期占用费第二十五条经甲方书面同意，乙方可以将租赁物转租，但转租不影响乙方对甲方承担的本合同责任第二十六条若乙方未能按照合同约定支付租金和其他款项，甲方有权要求乙方按照逾期付款额的每天千分之一承担滞纳金责任逾期付款满30天的，甲方有权要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止，合同继续履行逾期付款满30天的，甲方也有权单方面提前解除合同，所收任何款项不予退还，同时要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止第二十七条因乙方原因造成的甲方的任何损失（包括但不限于对第三人的赔偿、罚款、行政收费、可得利益损失（包括但不限于甲方按照合同约定履行合同后可得租金和其他收益）和其他直接与间接损失），应当由乙方承担第二十八条因乙方的原因造成的甲方为处理该事务所支付的律师费用由乙方承担第二十九条若因政府有关租赁的法律、法规、规章和其他法律文件的修改或政府实施市政建设或者其他征地动拆迁等政府部门原因导致本合同无效或无法继续履行本合同时，合同解除，双方互不承担违约责任遭受不可抗力的一方由此而免责第三十一条若乙方需在租赁物建筑物的外墙、楼顶等部位设立广告牌，应当经甲方书面同意，统一规划设置，同时应当报经相关行政部门批准，但这种同意和批准并不能免除乙方因此而造成的甲方和第三人的损失的赔偿责任第三十二条乙方或甲方为乙方设立广告而所需费用由乙方承担第三十三条甲、乙双方应按国家和上海市的有关税收规定缴纳应缴的税收第三十四条根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来应以书面形式进行;双方收件地址以本合同记载为准任何一方若变更收件地址应及时书面告制对方，否则对方向本合同所载收件地址付邮视为送达第三十五条本合同如在履行中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，本合同任何一方均可向人民法院提起诉讼，管辖法院为租赁物所在地人民法院第三十六条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十七条本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等效力第三十八条本合同经双方签字或盖章后生效甲方乙方合同签约人（签字）合同签约人（签字）

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭转租人（甲方）承租人（乙方）连带保证人年一月―日参考范文房屋转租第三方合同甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话丙方（次承租人）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用；甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方签订时间年月日共2页，当前第1页12参考范文转租房屋租赁合同书出租人（以下简称甲方）身份证号承租人（以下简称乙方）身份证号甲方现将租与乙方使用，经甲乙双方协商就此楼租赁事宜达成如下协议

一、租赁期限为年，从年月日起至年月日止租金元（元）整

二、在甲乙双方共同使用期间取暖费、水费、电费由双方协商付款

三、乙方在租赁期间，如自愿不经营时，剩余租金甲方不予退还如甲方提前终止合同，已付租金加倍返还

四、在租赁期间，乙方不得变动楼房内的一切设施，如需改动需经甲方同意根据营业需要乙方可以对所租用的楼层进行装修，装修费由乙方自行承担，租期满，乙方所有装修不能拆除，保证房屋完好租赁期满，如乙方不再租赁应提前2个月通知甲方如乙方继续租用，乙方享有优先租赁权

五、乙方要依法经营，文明经商，防火防盗，环境卫生均由乙方负责

六、在乙方租赁期间，政府及有关行政部门收取的一切费用由乙方自行承担以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，双方不得毁约如有一方违约，赔偿另一方经济损失甲方签字乙方签字参考范文转租房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）注册地址联系地址邮政编码法定代表人电话承租方（以下简称乙方）身份证身份证地址家庭地址注册地址联系地址邮政编码法定代表人电话根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，共同遵守履行第一条甲方将座落于上海市区（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物建筑面积平方米第二条本租赁物提供的配套设施包括甲方保证建筑物用电、足够的生活及消防用水第三条乙方承租后使用功能为，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，否则甲方有权没收保证金及要求乙方赔偿因此造成的损失，或者有权要求解除合同，并且没收保证金及要求赔偿损失第四条乙方承租期间所耗用的水、电、空调、电话、停车等费用，根据甲方统一规定，由乙方在接到甲方通知后7日内缴纳如乙方未按时缴纳前述费用,甲方有权停止前述各项服务，后果由乙方承担第五条甲方协助乙方申请安装门左右电话，并由乙方承担上述电话安装费用第六条租赁期限为年，从年月日起至年月日止第七条若乙方需要续租，应当于租赁期限届满前6个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，甲、乙双方将就有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先承租权若乙方未在租赁期限届满前6个月书面提出续租要求，视为乙方放弃续租，甲方有权另行招租第八条租赁物免租金期为月，即从年月日起至年月日止免租期届满次日起开始计收租金第九条甲乙双方一致明确，甲方保证乙方依本合同规定的期限享有租赁使用权乙方依据工商管理部门核准的经营范围开展经营活动如由于第三方的原因，甲方未能保证乙方的租赁使用权时，由甲方负责将乙方未实际承租使用该租赁物的预收租金部分和保证金退还，同时双方提前终止本合同第十条乙方应当于签订本合同后天内向甲方支付保证金人民币元;若租赁期满后乙方不再续租，甲方从保证金中扣除乙方应付的款项（包括但不限于违约金、甲方代扣代缴款项等）后，剩余部分在30天内退还给乙方;保证金不得抵冲租金和其他费用；保证金不计利息;若乙方未按约定支付保证金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时要求乙方承担三个月租金的赔偿责任;若乙方未按约定支付保证金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任第十一条租金为每天每平方米人民币元，乙方应付租金为每个月人民币元按先付后用的方式，每个月支付一期租金，每次应付租金人民币元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后从免租期届满之次日起，每期的前一个月的公历日前支付下一期的租金;若乙方未按约定支付首期租金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时没收保证金，并且要求乙方承担两个月租金的赔偿责任;若乙方未按约定支付首期租金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任第十二条物业管理费为每月每平方米人民币元，乙方应付物业管理费为每个月人民币元，从年月日开始起算按先付后用方式，每个月支付一次物业管理费，每期应付物业管理费人民币元，乙方应于年月日前支付第一期物业管理费，以后每期的前一个月的公历日前支付下一期的物业管理费第十三条乙方对租赁物、附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患若因乙方原因造成租赁物及附属设施或者第三人的损失，由乙方承担赔偿责任第十四条乙方应当保证乙方和乙方转租后的第三人合法经营，若因此而受到相关行政部门、公安、司法、协会等的处罚以及第三人的诉讼造成甲方损失的，乙方应当赔偿第十五条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作第十六条乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内消防设施用作其它用途第十七条乙方确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（包括电焊、风焊等明火作业），须经消防主管部门批准，因该行为造成的各种损失由乙方承担第十八条乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全；甲方有权于合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知，乙方不得无理拒绝或延迟第十九条在租赁期间内，乙方应当负责购买租赁物内乙方的财产、乙方人员及其他必要的保险，否则因此而造成的可能的损失由乙方自行承担第二十条若乙方需要对租赁物进行装修、改建，必须提前将方案报经甲方和有关部门书面同意，否则不得以任何理由装修和改建但是，甲方的同意并不能免除乙方因其行为对租赁物和其他设施造成的损失的赔偿责任第二十一条如乙方的装修、改建方案未经甲方书面同意就擅自行为，或者未按照报批方案行为的，因此而造成的任何损失应当由乙方赔偿，同时甲方有权无条件单方面解除本合同，甲方所收任何款项不予退还，若所收款项低于造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿第二十二条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及政府行为和不可抗力提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复原状交还给甲方，在此情况下，乙方不得以任何理由要求甲方对其装修、设施和营业损失进行赔偿第二十三条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及不可抗力提前终止本合同时，经甲方书面同意，乙方也可以将租赁物不恢复原状交还甲方第二十四条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因其他任何原因双方解除合同的，乙方应当从租赁期限届满或者合同解除之日起两天内向甲方返还租赁物，双方签订返还交接单，逾期由乙方按照租金标准的L5倍承担逾期占用费第二十五条经甲方书面同意，乙方可以将租赁物转租，但转租不影响乙方对甲方承担的本合同责任第二十六条若乙方未能按照合同约定支付租金和其他款项，甲方有权要求乙方按照逾期付款额的每天千分之一承担滞纳金责任逾期付款满30天的，甲方有权要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止，合同继续履行逾期付款满30天的，甲方也有权单方面提前解除合同，所收任何款项不予退还，同时要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止第二十七条因乙方原因造成的甲方的任何损失（包括但不限于对第三人的赔偿、罚款、行政收费、可得利益损失（包括但不限于甲方按照合同约定履行合同后可得租金和其他收益）和其他直接与间接损失），应当由乙方承担第二十八条因乙方的原因造成的甲方为处理该事务所支付的律师费用由乙方承担第二十九条若因政府有关租赁的法律、法规、规章和其他法律文件的修改或政府实施市政建设或者其他征地动拆迁等政府部门原因导致本合同无效或无法继续履行本合同时，合同解除，双方互不承担违约责任遭受不可抗力的一方由此而免责第三十一条若乙方需在租赁物建筑物的外墙、楼顶等部位设立广告牌，应当经甲方书面同意，统一规划设置，同时应当报经相关行政部门批准，但这种同意和批准并不能免除乙方因此而造成的甲方和第三人的损失的赔偿责任第三十二条乙方或甲方为乙方设立广告而所需费用由乙方承担第三十三条甲、乙双方应按国家和上海市的有关税收规定缴纳应缴的税收第三十四条根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来应以书面形式进行;双方收件地址以本合同记载为准任何一方若变更收件地址应及时书面告制对方，否则对方向本合同所载收件地址付邮视为送达第三十五条本合同如在履行中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，本合同任何一方均可向人民法院提起诉讼，管辖法院为租赁物所在地人民法院第三十六条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十七条本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等效力第三十八条本合同经双方签字或盖章后生效甲方乙方合同签约人（签字）合同签约人（签字）签订时间年月日参考范文个人房屋转租合同书（合同编号）o依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同

一、出租房屋情况权属证书号座落权属人抵押状况面积结构用途甲方依照按房屋租赁合同（备案登记号）的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的即转租给乙方该部分的建筑面积为平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于前向乙方交付该房屋房屋租赁期自起至止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，房屋租金按以下第一种方法计算租期内租金合计为元，大写为甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算同时约定租金标准在内不变自起，双方可以协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于前向甲方支付租金，逾期支付的，需按向甲方支付违约金甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为个月的租金，即元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、、等费用由承担其他有关费用，均由承担上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定

六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利丙方向甲方支付水电费押金元在丙方解约之后甲方全额退还押金在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关丙方支付转让金时间在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币

50000.00元，（大写伍万元整），上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害

五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力甲方身份证号日期乙方身份证号日期丙方身份证号日期参考范文房屋转租合同书转租人（以下简称甲方）联系电话联系住址身份证号码:承租人（以下简称乙方）联系电话联系住址身体证号码:的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以积极配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按向甲方支付该房屋占用使用费乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、分割租赁、换租、出售双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任:

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；O

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；O

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；O

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

（六）_______________________________________________________—甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；0

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；O

十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，双方当事人就房屋转租达成如下协议第一条基本情况甲方经得出租人（房屋所有权人）的同意，就承租的坐落市路小区栋号第一层楼房屋进门左手边里间卧式全部平方米转租与乙方为居住使用第二条转租期限年月日起至年月日止第三条租金租金共计元，乙方在与甲方签订转租协议之日全部缴纳给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用

2.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还

3.转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方联系出租人（房屋所有权人）负责修理第六条违约责任

1.乙方在正常使用租期内，甲方或出租人（房屋所有权人）不得变更任何约定事项，如需变更应提前3个月书面告知乙方，否则，造成的一切后果均由甲方或出租人（房屋所有权人）负责，并向乙方支付按房租1倍计算违约金

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项

1.乙方不承担转租房屋的税费、水电费及物业管理等相关费用

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方或出租人（房屋所有权人）处理第八条出租人（房屋所有权人）对于甲方将租赁房屋转租与乙方居住使用应予以同意第九条出租人（房屋所有权人）与甲方签订的租房协议作为本合同附件，本合同一式四份，甲乙双方及出租人（房屋所有权人）、见证人各执一份，均具有同等法律效力第十条本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议约定，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行本合同自甲乙双方签字之日起生效转租人（甲方）年月日承租人（乙方）年月日见证人年月日参考范文二手房屋转租合同书转租方（以下简称甲方），身份证号受转租方（以下简称乙方），身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

一、转租房屋基本情况甲方依法承租的坐落于房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即（以下简称该房屋）转租给乙方O该房屋的用途为，居住人数—人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋

三、转租期限甲、乙双方约定，转租期为一个月自—年一月一日起至—年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期

四、租金；O该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整支付方式—，押―付—，各期租金支付日期，O

五、关于房屋租赁期间的有关费用；在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付

六、租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

03、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方

七、转租、转让和交换在转租期间，乙方不能将房屋转租他人

八、合同解除:甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同；乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同；其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

九、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金

十、其他约定

（一）出租方为已提供物品如下

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）气表现为度电话电话账号—年—月—日—年—月—日参考范文房屋转租合同书甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于市的店面签订了编号为的《房屋》（以下简称“租赁合同”）现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充

一、从年月日起租赁合同承租方由乙方。