2025年注册会计师考试《会计》租赁会计全真模拟试题解析

年注册会计师考试《会计》租赁会计全2025真模拟试题解析考试时间分钟总分分姓名

一、单项选择题要求请从下列各题的四个选项中选出一个最符合题意的答案

1.某企业于2024年1月1日签订了一项租赁合同，租赁期为5年，每年租金为100万元，租金支付方式为每年年末支付根据我国租赁会计准则，该租赁属于:A.经营租赁B.融资租赁C.转让性租赁D.回购性租赁

2.下列关于租赁会计的处理，说法正确的是A.经营租赁的租金收入在租赁期开始日确认

8.融资租赁的租金收入在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

3.某企业采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为3年，每年租金为100万元，租赁期开始日设备公允价值为80万元该企业对租赁会计的处理方式正确的是A.每年确认租金收入80万元B.每年确认租金收入100万元C.每年确认租金收入20万元改正建议将租金在租赁期内分期确认，每年确认的租金为150万元/年

六、案例分析题

1.该企业对融资租赁的会计处理存在问题解析融资租赁的租金应在租赁期内分期确认，而不是在租赁期开始日一次性确认

2.具体问题租金在租赁期开始日一次性确认改进建议将租金在租赁期内分期确认，每年确认的租金为200万元/年

4.下列关于融资租赁会计处理的说法，正确的是:A.租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债B.租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债C.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债D.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

5.某企业采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为5年，每年租金为100万元，租赁期开始日设备公允价值为90万元该企业对租赁会计的处理方式正确的是A.每年确认租金收入80万元B.每年确认租金收入100万元C.每年确认租金收入20万元D.每年确认租金收入60万元

6.下列关于租赁会计处理的说法，正确的是A.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日确认

7.某企业采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为4年，每年租金为100万元，租赁期开始日设备公允价值为85万元该企业对租赁会计的处理方式正确的是A.每年确认租金收入80万元B.每年确认租金收入100万元D.每年确认租金收入60万元

8.下列关于租赁会计处理的说法，正确的是A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

9.某企业采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为5年，每年租金为100万元，租赁期开始日设备公允价值为95万元该企业对租赁会计的处理方式正确的是A.每年确认租金收入80万元B.每年确认租金收入100万元C.每年确认租金收入20万元D.每年确认租金收入60万元

10.下列关于租赁会计处理的说法，正确的是A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

二、多项选择题要求请从下列各题的四个选项中选出所有符合题意的答案

1.下列关于租赁会计的处理，说法正确的有A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认A.租赁期开始日,承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

2.下列关于融资租赁会计处理的说法，正确的有:B.租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债C.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债D.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

3.下列关于租赁会计处理的说法，正确的有A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

4.下列关于租赁会计处理的说法，正确的有A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

5.下列关于租赁会计处理的说法，正确的有A.经营租赁的租金在租赁期开始日确认B.融资租赁的租金在租赁期开始日确认C.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认D.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

三、判断题要求请判断下列各题的正误，正确的打“J”，错误的打“义”

1.经营租赁的租金在租赁期开始日确认（）

2.融资租赁的租金在租赁期开始日确认（）

3.经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认（）

4.融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认（）

5.租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债（）

6.租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债（）

7.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债（）

8.租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债（）

9.经营租赁的租金在租赁期开始日确认（）

10.融资租赁的租金在租赁期开始日确认（）

四、计算分析题要求根据下列资料，计算相关指标，并进行分析资料某企业于2024年1月1日签订了一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年租金为200万元，租金支付方式为每年年末支付租赁期开始日设备公允价值为600万元，预计使用寿命为10年租赁合同中规定的最低租赁付款额为1000万/U OL计算租赁期开始日，该企业确认的租赁资产和租赁负债

2.计算每年应确认的租赁费用

3.分析该融资租赁对企业财务状况的影响

五、综合分析题要求根据下列资料，分析该企业租赁会计处理是否正确资料某企业于2024年1月1日签订了一项经营租赁合同，租赁期为3年，每年租金为150万元，租金支付方式为每年年末支付租赁期开始日，设备公允价值为500万元，预计使用寿命为5年

1.分析该企业对经营租赁的会计处理是否符合租赁会计准则

2.如果不符合准则，请指出错误之处，并提出改正建议

六、案例分析题要求阅读下列案例，分析该企业租赁会计处理是否存在问题，并给出你的观点案例某企业于2024年1月1日签订了一项融资租赁合同，租赁期为4年，每年租金为200万元，租金支付方式为每年年末支付租赁期开始日，设备公允价值为700万元，预计使用寿命为8年租赁合同中规定的最低租赁付款额为1200万元

1.分析该企业对融资租赁的会计处理是否存在问题

2.如果存在问题，请指出具体问题，并提出你的改进建议本次试卷答案如下

一、单项选择题

1.A解析根据我国租赁会计准则，经营租赁是指租赁期短于租赁资产使用寿命，且租赁资产所有权不转移的租赁本题中，租赁期为5年，小于设备的使用寿命，且所有权不转移，因此属于经营租赁

2.B解析融资租赁的租金收入在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

3.B解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

4.A解析租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债，因为这是租赁资产和负债的公允价值

5.B解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

6.D解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

7.B解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

8.D解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

9.B解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

10.D解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认，因为融资租赁的租金包含了租赁资产的成本和利润

二、多项选择题

1.AD解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认，融资租赁的租金在租赁期开始日确认

2.AD解析租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债，出租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

3.AD解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认，融资租赁的租金在租赁期开始日确认

4.AD解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认，融资租赁的租金在租赁期开始日确认

5.AD解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认，融资租赁的租金在租赁期开始日确认

三、判断题

1.X解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认

2.X解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认

3.X解析经营租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

4.X解析融资租赁的租金在租赁期开始日一次性确认

5.V解析租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

6.X解析租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债

7.X解析租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额确认为资产和负债

8.V解析租赁期开始日，出租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债

9.X解析经营租赁的租金在租赁期开始日确认

10.X解析融资租赁的租金在租赁期开始日确认

四、计算分析题

1.租赁资产=600万元，租赁负债=1000万元解析租赁期开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值确认为资产和负债，因此租赁资产为设备公允价值600万元，租赁负债为最低租赁付款额1000万元

2.每年应确认的租赁费用=（1000万元-600万元）/5年=120万元/年解析每年应确认的租赁费用为租赁负债与租赁资产的差额除以租赁期

3.该融资租赁对企业财务状况的影响-增加了企业的资产和负债-每年确认的租赁费用会增加企业的费用，从而减少企业的净利润-租赁期结束后，企业将拥有租赁资产的所有权

五、综合分析题

1.该企业对经营租赁的会计处理不符合租赁会计准则解析经营租赁的租金应在租赁期内分期确认，而不是在租赁期开始日一次性确认

2.错误之处租金在租赁期开始日一次性确认。