2025房租拆迁合同样本范文（13篇）word模板范文

优秀房租拆迁合同样本范文（篇）13合同样本是用于约定双方权利义务的书面文件，具有法律效力通过对比不同合同样本的差异，可以提高我们的合同理解和分析能力参考范文商品房租赁合同样本甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同第一条乙方预订《》幢层室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号）,并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取___________方式第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月—日前到与甲方签订《XX市商品房预售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等

2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十一条通知式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下甲方.乙方.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十二条争议的处理

1、本合同受国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）签订地点签订地点共2页，当前第1页12O O参考范文厂房租赁合同样本根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为—，结构

1、厂房装修日期个月，自月日起，至—月―日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年一月—日起，至一年—月—日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为—元

2、第一年年租金不变，第三年起递增率为―%——%o

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的,书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效签约日期年月日参考范文拆迁工程承包合同样本在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果以下是本站小编整理的拆迁工程承包合同，欢迎参考阅读甲方乙方经洽谈，甲方将给乙方实施拆为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同

一、工程名称

二、拆迁面积拆迁总面积约

三、拆迁费用

1、房屋残值费残值费用采用

2、渣土处置费甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳

三、责任、义务

1、甲方1）甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行;2）动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除

2、乙方1）乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除；3）乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解；4）配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约；5）做前期签约住户的交房工作；o6）红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后内支付；8）因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责；9）施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理；10）如甲方另安排乙方所做的拆迁项目，其费用另计；11）甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用

四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议

五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日甲方乙方甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议

一、甲方将位于房屋拆除工程发包给乙方施工

二、拆除工程范围（具体见甲方提供的图纸）

三、房屋拆除工程承包费房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方

四、承包保证金乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方

五、工程施工期月，自年月日至年

六、甲方责任

1、应协调好工程的断水、断电工作;

2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事

七、乙方责任

1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;

2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;

3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;

4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运

八、违约责任如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除逾期超过天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金（未搬迁和未签合同户不含合同内）如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延

九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效甲方的通信地址联系电话乙方的通信地址联系电话甲方（签章）乙方（签章）发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为确保按时完成xx镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量,缩短拆除工期的基础上，遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议

一、工程名称XX镇“两违”拆除工程

二、工程地点XX镇镇域

三、工程内容拆除XX镇“两违”治理对象

四、质量要求乙方必须按照甲方要求组织施工，施工中必须严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人所有装卸、运输费用均由乙方负担

五、承包方式包工包料（人工机械相结合方式进行拆除）

六、开工日期年月日；竣工日期年月日乙方严格按照合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期

1、单价一般拆除人员及现场管理员工资430元/工日（按每个拆除点每组最多10个人配一个管理人员计算），如有气割，则气割操作人员工资按600元/工日，机械台班按实际情况计算，具体拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证工程拆除施工人员只限男工每个工日按8小时计算,上班时间为上午8:00-12:00,下午15:00-19:00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资50元/小时，气割操作人员工资按70元/小时计算，不足一个小时不计算加班费如果出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算

2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具使用费、安全措施费、垃圾处理费、安全责任保险等相关费用，不包含税费

八、验收和清算

1、工程竣工验收通过后的28天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在28天内审定并正式办理工程竣工结算手续甲方收到结算报告28天内未提出审核意见，即视同本结算报告已批准

2、本工程提取工程结算款10%作为施工安全保证金，工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工安全责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方若出现施工安全责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，安全施工保证金扣除办法如下1发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金；2发生人身重伤事故、扣除预留保证金的50%;3发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除预留保证金的30%;o4现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除预留保证金的10%按上述条款执行后，仍追究其它责任

九、施工安全管理

1、乙方应严格遵守工程建设安全管理规定，按照安全标准加强现场管理，积极组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的安全监督检查

2、乙方必须是独立承担法定民事责任的独立法人甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同乙方雇佣人员由乙方进行管理

3、乙方施工现场必须按照有关规定设置专兼安全管理人员，负责现场安全管理

4、乙方在施工作业时必须制定符合国家规定的安全技术措施，其为商品房预售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份甲方（签章）年月日乙方（签章）年月日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况安全技术措施费由乙方承担

5、乙方必须按照规定给雇佣民工配备必要的劳动保护用品，其费用由乙方自行承担

6、雇佣民工的日常安全教育、施工现场安全管理及产生的费用由乙方承担涉及行车安全三级以上施工的，其安全教育由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护

7、作业现场发生安全隐患的，乙方必须及时处理，甲方负责督促整改，保证施工安全乙方因违反安全管理规定，发生安全隐患的，甲方有权依照安全管理规定，对乙方进行经济处罚，其罚款在工程款中清算

8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部承担触犯法律的交由司法机关处理

十、双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工

2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题

3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担

4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收

（二）乙方的责任和义务

1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、舌L、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为

2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理

3、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担

十一、合同有效期工程款项结清本合同自行终止

十二、纠纷解决方式甲乙双方协商解决，如协商不成，可向xx市人民法院提请诉讼

十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份双方签字盖章后生效甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）代表代表签订日期年月日参考范文房屋拆迁补偿合同样本乙方（被拆迁人）O甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议第一条项目名称、地点建设项目名称,建设地点,建设单位,《拆迁许可证》文号0第二条被拆迁房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋—间，其中，砖混结构平顶房—间，建筑面积一平方米;砖木结构安架房—间，建筑面积一平方米，土木结构安架房—间，建筑面积一平方米;砖混结构厦房—间，建筑面积—平方米，土木结构安架房一间，建筑面积一平方米，其它

（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有

（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有

（一）被拆迁房屋—间，其中装混结构平顶房—间，建筑面积—平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房一间，建筑面积一平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房一间，建筑面积—平方米,按每平方米一元作价补偿;砖混结构厦房—间，建筑面积一平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房」旬，建筑面积一平方米，按每平方米—元作价补偿其它小计元

（二）被拆迁范围内的附属物分别为小计元

（三）被拆迁范围内有经济作物分别为小计元0

（四）被拆迁范围内以上各项补偿总计元（注含所有费用）甲方支付乙方搬家补助费—元，临时过渡费—元，按合同约定期限提前搬家奖励费一元第五条补偿款支付方式补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50%,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50%补偿款一次性支付给乙方第六条搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁第七条违约责任

（一）甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元

（二）乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效甲方（签章）o代表人（签章）一年—月一日乙方（签章）代表人（签章）—年—月一日甲方（签章）o代表人（签章）o一年一月一日甲方（拆迁入）乙方（被拆迁人）经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在范围内拆迁，进行项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议:

一、乙方房屋位于街（路）号栋层房间建筑结构，建筑面积平方米经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评估单价元/平方米，计元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元/平方米，价格调整系数,价格补贴元/平方米，计元，面积补贴平方米，计元，被拆迁房屋货币补偿金额总计元实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于街（路）号栋单元层朝向房间，建筑结构，建筑面积平方米（产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准），所调换房屋价格元/平方米，计元，于年月日前向方支付产权调换差价款元甲方应于年月日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担

三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元实行货币补偿的，甲方按照1元/（平方米•月）标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计元实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个月，甲方按照元/平方米•月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付个月，计元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清

四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方,并由甲方到有关部门申请注销登记

五、本合同订立后日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方；同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方

六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计

七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）向人民法院起诉

八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份本合同未尽事宜，可另行订立补充协议甲方乙方法定代表人经办人拆迁实施单位委托代理人法定代表人经办人年月日年月日共2页，当前第2页12参考范文厂房租赁合同样本出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米

1、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该大院厂房租赁年租金为元

四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行乙方到期不租时，乙方装修或新增的房屋归甲方所有,甲方不给乙方任何费用租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满个月，甲方有权终止租赁协议

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

九、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效签约日期参考范文厂房租赁合同样本根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守

1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理

1.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止

1.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权

1.1租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金

3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写）o

4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第一年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的月日作为每年租金调整日

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元

4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由？承担

4.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于年月日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金

5.2乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行帐号o乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的o

5.3乙方应于每月—日或该日以前按第

4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的O

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用

1.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权

7.1乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

7.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

7.3乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担

7.4乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准

9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、—市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交甲方存档

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责

1..1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或—导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行按国家及—市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效参考范文房屋拆迁安置补偿合同简洁版样本在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿合同简洁版样本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的‘朋友拆迁人（以下简称甲方）法定代表人________________________________地址______________________________________单位名称由R编____________________________________电话______________________________________委托代理人________________________________法定代表人________________________________地址______________________________________单位名称__________________________________邮编______________________________________电话______________________________________被拆迁人（以下简称乙方）姓名______________________________________性别______________________________________年龄______________________________________住址______________________________________委托代理人__________________________________姓名______________________________________性别______________________________________年龄______________________________________住址______________________________________甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条房屋拆迁依据建设项目名称,建设地点,建设单位，《拆迁许可证》文号第二条被拆除房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米

（三）被拆迁房屋的产权属于O第三条拆迁安置

（一）乙方安置到,房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米甲方负责为乙方办理住房进住手续

（二）乙方临时过渡到,房屋间

（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准

2.建造质量应当符合；

3.房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用二乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；，临时过渡费含交通补助、供暖补助等元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其他补助费元，共计人民币元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1.作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续

2.产权调换乙方需支付________________1结构差价元；2面积差价元；3房屋成新差价元第八条？乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除第九条？乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除第十条？乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元第十一条？乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费第十二条？甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理

1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋

2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋

1.不可抗力造成安置房屋建设延期；

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案甲方___________________委托代理人年月日乙方:____________________委托代理人_____________年月日参考范文厂房租赁合同简单样本根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议

一、甲方同意将位于厂房出租给乙方使用，地上附着物包括等（地上附着物详见附件租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）

二、乙方租赁期限为自年月日至年月日租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同

三、厂房租金为每年元（大写元），乙方应于每年的年月日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号户名）o该协议签订后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金元（大写元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后日内向乙方交付租赁物

四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方年月日出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）地址地址身份证号码:身份证号码电话电话根据我国相关法律及其相关规定，为确定出租方与承租方双方之间的权利以及义务关系，经双方协商一致，共同签订本合同，合同的条款如下

一、甲方将拥有的xx市的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即个月）

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方否则任何损失由乙方承担

五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回,该协议终止，且不再退还任何费用

六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理

七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止

八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同

九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关

十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳

十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方元违约金，并赔偿损失

十三、未尽事宜，双方协商解决

十四、本协议一式一份，甲乙双方各执一份参考范文民房租用合同样本出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于银川市石油城栋楼室;共室厅厨卫建筑面积平方米，装修状况为拎包可入住，家电、家具、厨卫设备齐全，房屋清洁卫生已打扫干净，家电家具清单见第十三条第二条、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途第三条、租赁期限

1、租赁期限自至年月

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋1）、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2）、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）、承租人不接受物业管理并违反物管条款的;o4）、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的第四条、租金和押金

1、该房屋月租金为（人民币大写）千

2、乙方需向甲方交纳协议一经签订，甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租金第五条、付款方式和款项

1、乙方一次性支付租金和押金给甲方，一年一交

2、乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方一次性退还乙方若乙方损坏甲方房屋的结构、设施或家电家具，甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿第六条、甲方对房屋产权的承诺

1、甲方保证拥有房屋产权在租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

2、租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方

3、租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见第七条、维修养护责任

1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方若对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予以配合

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从小区物业管理，执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

5、租赁期间，甲方应保持房屋室内卫生条件第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁乙方租住期间，该房屋产生的以下费用由乙方支付

1、水费；

2、电费

3、煤气费；

4、垃圾清运费；

5、物业管理费；

6、有线收视费；

7、通讯费用第九条、租赁期满

1、租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,出租人可酌情延长租赁期限

2、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，甲方则优先同意继续租赁

3、租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议

4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租.

5、租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿第十条、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，保持室内卫生条件返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

3、若室内卫生不满足条件，乙方需支付打扫卫生所需的费用

4、若家具、家电有损坏的，乙方应向甲方支付赔偿费用第十一条、违约责任

1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付乙方在外租房的费用直至乙方入住为止

1、甲方已提供主要生活用品如下1）、家电电视、冰箱、抽油烟机、2）、家具

（1）沙发1套、

2、甲方已打扫好室内卫生；

3、当前的水、电等表状况1）水表现为2）电表现为3）煤气表现为:度；第十三条、因不可抗力（地震;地质灾害等）原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条、其他条款

1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力解除本合同的条件

（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失，

（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付参考范文厂房租赁合同书样本甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本被租厂房为门面房间租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前—日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的一月—日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天,乙方应按每年房租的—%的罚款赔偿给甲方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的—%的经济损失

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

3、不得无故终止合同（第一条除外），否则应赔偿乙方年租金的—%的经济损失

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果,赔偿其经济损失

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款

十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本厂房出租协议书样本—式一份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的—%罚款，甲方有权立即收回出租厂房）参考范文厂房租赁合同简单样本根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为—，结构O

1、厂房装修日期个月，自月日起，至—月―日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年一月—日起，至一年—月—日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单:

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为—元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为—%-—%o

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式—分，双方各执—分，合同经盖章签字后生效参考范文商品房租赁合同书样本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第二条租赁期限租赁期共年零月，出租人从一年—月一日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；o

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的—规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金L o___________J

3.出租人未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损损失

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金yiS o

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份;合同副本—份,送单位备案出租人（盖章）地址O法定代表人（签名）0委托代理人（签名）:承租人（盖章）___地址法定代表人（签名）:委托代理人（签名）:出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）签名（盖章）签名（盖章）参考范文房屋拆迁补偿合同样本因房屋拆迁补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定与和谐的一个重要因素那么房屋拆迁补偿合同是怎样的呢？以下是在本站小编为大家整理的房屋拆迁补偿合同范文，感谢您的欣赏拆迁人（以下简称甲方）法定代表人—，地址；0单位名称；O邮编,电话O委托代理人法定代表人，地址O单位名称___________邮编,电话O被拆迁人（以下简称乙方）姓名―，性别；年龄0住址O委托代理人姓名—，性别—；年龄O住址O甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议建设项目名称―，建设地点―，建设单位—《拆迁许可证》文号—O第二条被拆除房屋现状

1、乙方在拆迁范围内有房屋—间，建筑面积一平方米，使用面积一平方米，居住面积一方米

3、被拆迁房屋的产权属于o第三条拆迁安置

1、乙方安置到—，房屋—间，建筑面积一平方米，使用面积—平方米，居住面积一平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续

2、乙方临时过渡到,房屋一间

3、乙方临时过渡期限自一年—月—日至一年—月—日甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知—日内，应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合—颁发的一标准；

2、建造质量应当符合—

3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用

2、乙方被安置房屋的产权属于o甲、乙双方应另行签订—O买卖合同持该合同办理房屋产权签订手续该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币元整；附属物补偿金额为人民币整;搬家补助费为人民币元整;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币元整;转学补助费为人民币元整;提前搬家奖励费为人民币元整;设施设备迁移费为人民币元整；其他补助费为人民币元整;共计为人民币元整第七条拆迁

1、乙方在一年—月—日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除

2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年—月—日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除第八条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况

3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知—日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款兀第九条声明及保证

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

5、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任第十条不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对。