居民楼维修合同范本Word模板

居民楼维修合同甲方（业主/业委会/物业管理公司）地址______________联系电话______________乙方（维修服务商）地址______________联系电话______________鉴于甲方所管理的居民楼（以下简称“物业”）存在需要维修的部分，甲方决定委托乙方进行专业维修根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就维修事宜达成如下协议

一、维修项目与内容

1.维修项目名称

2.维修具体内容（详细描述需要维修的部位、损坏情况及维修要求）

二、维修期限

1.维修开始日期一年—月—日

2.预计完成日期—年—月—日

3.如遇不可抗力因素导致维修延期，乙方应及时通知甲方，并协商新的完成日期

三、维修费用与支付方式

1.总维修费用人民币—元整（大写圆整），包含但不限于人工费、材料费、运输费等

2.支付方式•预付整合同签订后—日内，甲方支付总费用的—%作为预付款，即人民币元_•进度款维修进度达到—刎寸，甲方支付总费用的—%,即人民币—L o）•尾整维修工程验收合格后—日内，甲方支付剩余—%的尾款，即人民币元

3.乙方应在收到每笔款项后一个工作日内向甲方开具正式发票

四、维修质量与验收

1.乙方应确保维修工程符合国家相关质量标准及甲方要求

2.维修完成后，乙方应通知甲方进行验收验收合格后，双方签署验收报告，作为维修工程完成的依据

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内无偿返工，直至达到验收标准

五、保修条款

1.乙方对维修工程提供一个月的保修期，自验收合格之日起计算

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失

2.若乙方未能按时完成维修工程或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

七、争议解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期―年—月—日。