居间合同范本

不可撤销的居间服务协议甲方（施工方）:__________________________________________________________________乙方阵志国，王运琴，吉文梅，李冲甲、乙双方为发挥双方的各自优势，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规,经双方充分协商，以平等自愿、等价有偿的原则，就本工程达成合作并签订【工程项目咨询管理服务协议暨《不可撤销的支付劳务佣金法律凭证》】，以资双方共同遵守执行

一、工程概况1）工程名称安徽省当涂县石桥镇综合建材大市场工程项目2）工程地点当涂县石桥镇3）工程量暂定上万平方—以甲方与发包单位实际签约合同价为准

二、委托事项

1、乙方接受甲方有偿委托，安徽省当涂县石桥镇综合建材大市场工程项目（以下简“工程项目”）施工承接与发包方洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与发包方签约合同（以下简称“单位”）签订该工程项目专业分包合同甲方和发包单位签订合同主材料进场施工一个星期内后此居间立即生效

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方权利和义务1）在甲方与发包单位签订合同或协议，则视为乙方已完成咨询服务，由甲方全面履行签订该工程项目的责任或义务，甲方盈亏自负因履行该工程项目所产生的权利义务及纠纷人员事故等一概事情与乙方无关2）项目咨询服务成功，则甲方应按本合同的约定履行，甲方承诺向乙方支付服务报酬（以下简称（佣金），甲方应按本合同约定的支付时间和支付方式及时向乙方支付佣金，并按照乙方提供的佣金方案支付3）甲方不得在乙方不知情的情况下，与乙方所引荐的公司进行任何形式的接触、协商与谈判；否则，视为乙方已完成咨询服务并且甲方应按本合同约定支付全部佣金4）甲方与乙方签订合同后，如果甲方将工程项目转包他人施工，乙方依据本协议规定的佣金仍然由甲方向乙方支付5）甲方保证做到维护乙方的整体一致性（乙方成员均以本合同打印名单、账号为准6）甲方支付乙方本合同佣金时是独立存在的，与甲方对本工程项目需要另外支付的其他报酬或佣金无关，甲方全体成员绝无异议，无条件予以认可执行7）甲方签字代表与施工负责人或个人自愿对支付乙方佣金承担连带责任，盈亏自负

2、乙方权利和义务1）乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，有义务协助甲方对该工程项目进行考察并保证该工程项目真实可靠，施工手续齐全，办理好合同手续把项目部交结给甲方并主材料进场施工即可完成乙方的任务2）乙方在甲方与发包单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务3）如果甲方未能按照本居间合同约定支付佣金，乙方有权利委托第三方协助追讨佣金,乙方可以在乙方的户籍地向当地的法院提前起诉权，且甲方要承担乙方追讨居间佣金的一切相关费用

四、佣金的计算方法、支付时间和支付方式1）本项目佣金为10元一平方2）付款条件乙方促成甲方与发包单位签署本项目专业合同或协议，主材料进场施工一个星期内付佣金及定金，前期无任何费用3）支付时间及支付方式

1.工程量造价暂定14万平方（以实际合同价为准），乙方佣金10元一平方（税由甲方代缴代扣，税票要提供给乙方），总佣金10元一平方甲方按乙方提供以下账户支付佣金，如有违约，乙方有权向乙方所在地法院进行诉讼（由甲方引起的违约所产生的所有费用由甲方负责，并且支付由此带来的违约滞纳金每天按照总金额的百分之一赔偿给乙方）甲方与发包单位签完承包施工合同，人员，机械主材料钢筋进场施工一个星期内支付20万居间费，（王运琴

7.5万，吉文梅

7.5万，阵志国5万，）剩下居间费第一个月进度款付20%,第二个月进度款付20%,第三个月付20%,主体封顶了付20%,外架下来付剩下的余款，每次付款随业主方进度款走，直到付清全部居间费，如项目在30个工作日内不能顺利开工本合同自动作废定并提供佣金的完税证明，按比列支付名帐户，甲方按照乙方指定的银行账户支付所得劳务佣金，现金或银行转账的方式进行分流支付居间分流表分配比例（）开户名称开户银行银行账（卡）号2元一平方吉中国建设银行62170012900078091064元一平方李冲中国建设银行62366812500001121112元一平方阵志国中国农业银行62305210400078970702元一平方王运琴中国建设银行6217001630010906789

五、甲方承诺1）甲方提供真实合法的资质证书、营业执照及相关资料2）甲方支付给乙方的佣金是乙方合法所得，甲方必须按时支付给乙方，否则，甲方即构成违约，由此引起的一切经济与法律后果，甲方自愿全部承担后果3）在工程项目施工合同执行过程中，因甲方的原因导致工程项目施工合同不能继续执行的,与乙方无关

六、保密事项甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，绝不外露（甲方与发包队伍签了大合同必须提供一份复印件给乙方）

七、违约责任1）甲方保证本合同合作意向是真实、诚信、有效、无任何欺诈行为，如果发生违约行为，甲方必须按照工程总造价的1为向乙方支付违约金2）在签订本合同后，如果甲方未经乙方许可而跨过乙方全体人员与发包单位签订任何合同、或私下与乙方成员单独联系合作该项目，即构成违约，甲方必须承诺按照工程总造价的暨向乙方支付违约金甲方愿意接受法律处治并放弃一切法律抗辩及申诉的权利，期间产生一切费用含（律师费，诉松费，执行费，财产保全费，公诉费，违约费，差旅费等），均由甲方承担3）甲方未能按照本合同约定支付时间和支付方式向乙方支付佣金，则违约滞纳金按照每百分之五的标准计算，直至乙方收到本合同约定的全部佣金为止，违约滞纳金不得抵扣总佣金款项的1%支付如甲方更换抬头，法人变更，分包或发包与（本居间佣金依旧有法律效益受法律保护）4）乙方在未收到甲方应支付的佣金时，乙方可凭此【工程项目咨询管理服务协议暨《不可撤销的支付劳务佣金法律凭证》】向甲方或甲方签字人追讨佣金，甲方及甲方签字人不得有任何异议，直至本合同约定的所有佣金支付完毕

八、合同终止1）本合同生效后，若乙方未能促成甲方与发包单位签订正式施工分包合同则本合同自动终止2）如果居间成功，乙方在收到甲方支付的全部佣金后，则本合同完全履行完毕，本合同即为终止

九、争议解决方式甲方进场施工期间所有事项自己承担盈亏自负与居间人无关洽谈项目前期商务费交桩交点费概不退还，如果主材料不进场，甲方不承担任何费用如果甲、乙双方就本合同发生纠纷，双方应首先进行友好协商，如协商未果，可依法向乙方住所地人民法院起诉若甲方违约、资金到账后不执行本不可撤销的居间服务协议,乙方追收佣金时所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、违约金、滞纳金、交通费等）均由甲方承担，甲方愿接受仲裁和处罚并放弃一切抗辩权利

十、其他事项1）乙方如将本合同佣金收取之事宜，进行转委托或授权，须以书面形式告知甲方，否则无效2）本合同一式二份，甲方持二份，乙方持二份，原件扫描件具有同等法律效力3）本合同甲、乙双方签字或盖章后即产生法律效力4）本合同不可撤销、不可更改的无条件保证兑现承诺，与甲方公司其他相关承诺不相抵触，不受企业改制、更名或更换法定代表人代表或更换签字代表与项目经理或增、减、换企业股东而影响，具有不可撤销的永久法律效力、追溯效力5）双方认可及本合同事项的洽谈或交易合作信息（包括但不限于双向或上下关联之人脉、电话信息、电子邮件等电子数据资料）一律作为交易凭证与履约凭证，其拥有不可撤销法律效力、追溯效力6）甲方施工公司签章单位务必加盖骑缝章

①甲方施工公司必须要加盖公司公章

②甲方签字人必须要附上企业法人个人《身份证》扫描件

③如果甲方签字人不是法人本人需要附上《法人授权委托书》和个人《身份证》扫描件

④甲方附上与发包方签订的正式合同作为附件甲方（盖章）:乙方代表（签字）法定代表人或委托人:委托人（签字）签字人；联系电话签约时间:签约时间。