物业工程部工作职责、施工内容及工作总结

物业工程部工作职责及施工内容

一、工程部工作职责

1.设施设备运维制定并执行给排水、供电、供暖等各类设施设备巡检、保养计划，及时抢修故障，节能降耗

2.维修服务响应受理商户报修，迅速安排人员处理，完成公共区域及办公区设施维修

3.工程改造升级依现在状况提改造建议、制定方案，组织并参与项目实施，协调各方确保达成目标

4.技术支持保障为内部提供工程技术支持，保障各项工作有序进行

5.安全质量管控落实安全责任，把控工程质量，负责应急处置中的工程保障任务

二、工程部日常维护及专项施工内容日常维护工作

1.-电气更换灯具、开关等，处理配电箱故障，处理电路问题，，安装临时照明-给排水疏通管道，维修漏水处，更换管件洁具，供水转换与维护广场目前职责范围内共计13处集水坑需常年维护-暖通空调主机维护与保养，按需进行开关机管理-土建割沟开槽引水，地面找平，防水处理-水电费管理水表、电表安装检查，抄表、充费管理专项施工

2.-消防改喷头，布管、布线，挡烟垂壁安装，消防器材的配备,定期检查测试消防水、报警、防排烟系统，及时修复故障-水电商户装修临时用水、用电的接通与管理，正式用水、用电的管线架设施工、装表计费与管理等折扣店照明、插座，空调内外机电源，配电柜、动力柜接线施工-防水屋面上贴防水卷材、堵漏，板内注射灌浆料，板下架设接水槽及落水管人员配置:本人位电工+4入职一年来工程部所施工内容汇总所有拆除工作及设备设施维护、应急处置工作暂不计已完成的施工内容如下、折扣店照明、插座约点位，共计行

18502500、折扣店及走廊区域改喷头约点位

21000、折扣店及超市空调内机电源布管、穿线及接线调试:3约台

150、公区走廊布管穿消防线约米

42000、防水卷材、接水槽、落水管约米

5300、防水灌浆料约组

6200、动力柜安装、压线、调试共台

75、折扣店消防投诉整改应急灯、疏散指示、闭门器、防8火卷帘、封堵等约点位，挡烟垂壁约米

100200、电影院消防整改，验收手续办理共计两个月9个人处理事项所有施工图纸的协调及修改，施工方案的确定，报验资料的编制、收集、整理、移交等工作。