建筑消防验收培训课件

建筑消防验收培训课件掌握法规标准，确保消防安全第一章建筑消防验收概述消防验收的法律依据与重要性验收流程及相关部门职责验收合格的意义与后果《消防法》明确规定，建设工程竣工后必须消防验收涉及建设单位、设计单位、施工单经消防验收合格方可投入使用验收是确保位、监理单位和消防部门等多方协作，各部建筑消防安全的法定程序，关系到公共安全门职责明确，流程规范有序和法律责任消防验收的法律法规框架0102《消防法》核心条款解读《建筑设计防火规范》解析作为消防工作的根本大法，明确了建设工程消GB50016-2014（2020版）是建筑防火设防设计审查、验收、备案抽查等基本制度，规计的国家强制性标准，涵盖建筑分类、耐火等定了违法行为的法律责任第十三条至第十六级、防火间距、安全疏散、消防设施等全方位条是消防验收的核心法律依据技术要求03地方消防验收实施细则各地结合实际情况制定的具体实施办法，对验收程序、技术标准、时间要求等作出详细规定，是消防验收工作的具体操作指南建筑消防验收的基本要求安全疏散设计原则确保人员在火灾情况下能够安全快速疏散疏散宽度、疏散距离、疏散楼梯设置必须符合规范要求，疏散指示标志清晰建筑耐火等级与防火分区根据建筑高度、使用性质确定耐火等级，合理划分防火分区，控制火灾蔓延范围每个防火分区面积不得超过规范限值消防设施配置标准根据建筑类别和火灾危险性，合理配置自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统等消防设施，确保系统功能完善消防设施安装完毕后的验收现场，专业检测人员正在对各项消防设备进行全面功能测试，确保系统运行正常，符合验收标准要求消防设施是建筑物的生命保障系统，每一项设备都必须经过严格检测验收第二章建筑设计防火重点建筑分类与耐火等级划分按照使用性质、建筑高度、火灾危险性对建筑进行分类，确定相应的耐火等级要求不同类别建筑的耐火等级直接影响构件耐火极限防火间距与防火分区设计合理设置建筑间防火间距，防止火灾蔓延至相邻建筑建筑内部通过防火墙、防火门等构件划分防火分区，控制火势扩散安全出口与疏散通道设计要点确保每个防火分区至少有两个安全出口，疏散通道宽度充足，疏散距离符合要求，楼梯间形式满足防烟排烟需要建筑耐火等级划分实例民用建筑耐火等级分类工业建筑特殊耐火要求甲类厂房耐火等级不应低于二级•建筑类型耐火等级层数限制乙类厂房不应低于三级•一类高层建筑一级不限丙类厂房不应低于三级•丁、戊类厂房不应低于四级•二类高层建筑不低于二级不限单、多层重要建筑不低于二级按规范存放易燃易爆物品的建筑必须采用更高的耐火等级一般民用建筑不低于三级≤5层民用建筑根据重要性和高度确定耐火等级，高层建筑要求更严格典型案例某层商住楼项目，商业部分按一类高层建筑要求采用一级耐火等级，住宅部分按二类高层建筑要求采用不低于二级耐火等级，钢筋混凝30土结构满足耐火极限要求防火分区与防火墙设计防火墙的功能与规范要求防火墙是建筑内最重要的防火分隔构件，耐火极限不应低于

3.00h，应直接设置在建筑的基础或钢筋混凝土框架、梁等承重结构上•从楼地面至梁、楼板或屋面板的底面•紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于

2.0m•防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时应设置甲级防火门窗防火门、防火窗的设置标准防火门窗是防火分隔的重要组成部分，必须具备相应的耐火性能和自动关闭功能•甲级防火门耐火极限

1.5h•乙级防火门耐火极限

1.0h•丙级防火门耐火极限

0.5h•常开防火门应能自动关闭并反馈信号防火分区划分原则按照建筑使用性质、火灾危险性和建筑高度确定防火分区最大允许面积民用建筑防火分区最大允许建筑面积设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按规范增加

1.0倍常见误区认为设置喷淋系统后可以随意增大防火分区面积，实际应严格按照规范执行倍数限制安全疏散设计关键指标

1.4m30m

2.2m6°疏散门净宽疏散距离疏散通道净高疏散坡道坡度公共建筑疏散门净宽不应小于房间内任一点至房间直通疏散走道疏散走道和楼梯间的净高不应小于疏散用的坡道，其坡度不宜大于1:

80.9m，住宅不应小于

0.8m的疏散门的直线距离

2.2m楼梯间类型及防烟楼梯设计敞开楼梯间封闭楼梯间防烟楼梯间建筑高度不大于的住宅建筑可采用敞开楼建筑高度大于、不大于的住宅建筑建筑高度大于的住宅建筑应采用防烟楼梯21m21m33m33m梯间应采用封闭楼梯间间避难层与消防电梯的应用建筑高度大于的公共建筑，应设置避难层消防电梯应能每层停靠，轿厢的载重量不应小于100m800kg建筑防火设计平面图，清晰标注了防火分区边界、疏散路径、安全出口位置和消防设施布置，是消防验收的重要技术资料图例说明平面图是验收人员现场核查的绿色区域防火分区边界重要依据，必须与实际建造情浅绿箭头主要疏散路径况完全一致深绿方块安全出口位置红色符号消防设施点位•第三章消防设施验收要点自动喷水灭火系统验收标准消火栓系统检测流程火灾自动报警系统功能测试检查喷头布置密度、水压流量、报警联动功能验收室内外消火栓布置、水压测试、出水试验测试各类探测器灵敏度、报警信号传输、联动控系统应能在火灾发生时自动启动，保证足够的水消火栓箱内配件齐全，水带接口密封性良好，能制功能确保系统能准确探测火灾，及时发出报压和流量覆盖保护区域够满足灭火救援需要警信号并启动相关联动设备自动喷水灭火系统验收细节010203喷头布置与覆盖范围水源压力与流量检测系统联动与报警联动测试喷头间距应符合设计要求，轻危险级场所喷头间水泵接合器应能保证系统所需水压进行水压试模拟火灾信号，验证报警阀动作、压力开关动距不超过

4.6m×

4.6m，中危险级不超过验工作压力

1.4倍试压，保压2小时无泄漏流作、水泵启动、报警信号传输等联动功能湿式

4.0m×

4.0m喷头溅水盘与顶板距离75-量测试应满足设计流量和压力要求，末端试水装报警阀应在15s内启动，水泵应在30s内投入正150mm每个喷头的保护面积和喷水强度应满置应能正常排水常运行足规范要求系统类型喷水强度作用面积持续时间湿式系统-轻危险级4L/min·m²160m²10min湿式系统-中危险级6L/min·m²160m²10min预作用系统按危险级确定按危险级确定10-60min消火栓系统验收重点室内外消火栓布局要求1室内消火栓设置2室外消火栓布置应设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明沿建筑周围均匀布置，距离建筑外墙不宜小于显易取的位置消火栓栓口距地面高度

1.1m，其5m，不宜大于40m消火栓距路边不宜大于出水方向与设置消火栓的墙面成90°角或向下2m，应避免设在机动车道上3保护范围覆盖室内消火栓的布置应保证每个防火分区至少有两个消火栓，水枪的充实水柱应达到室内任何部位消火栓间距不应大于30m验收要点提醒消火栓箱应上锁，箱内应配备水带、水枪、消火栓扳手等器材，并定期检查完好性水压测试与耐压试验静压试验系统管网充满水后，在系统顶点进行静压试验，试验压力为设计工作压力的

1.5倍，保压2小时无泄漏动压试验开启消火栓，测试出水压力和流量，应满足25L/s的设计流量和

0.35MPa的水枪压力要求火灾自动报警系统验收流程探测器灵敏度与覆盖率1感烟探测器覆盖面积80m²，感温探测器覆盖面积30m²使用标准试验烟雾或温度源测试探测器响应时间，感烟探测器应在30s内报警，感温探测器在60s内报警2报警联动设备功能验证火灾报警后应能自动启动相关联动设备防排烟风机、防火卷帘、应急照明、疏散指示等联动控制应在10s内执行，设备动作状态应反馈至消防控制室报警信号传输与控制中心测试3报警信号应准确传输至消防控制室，显示报警时间、位置、类型等信息控制室应能手动控制相关消防设备，具备与119消防队的通信功能99%30s72h系统可靠性响应时间备用电源火灾报警系统年平均可靠性要求感烟探测器标准响应时间上限消防控制设备备用电源持续工作时间消防控制室建筑消防安全的指挥中心——消防控制室是建筑消防设施的监控和操作中心，配备火灾报警控制器、控制室设置要求消防联动控制器、消防控制室图形显示装置等设备小时值班人员能24够实时监控建筑消防安全状态，在火灾发生时迅速响应和处置应设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠近主要出入口实时监控所有消防设备运行状态的位置•接收并处理火灾报警信息••手动控制相关消防联动设备消防控制室是建筑消防安全的大脑和神经中枢与消防救援队伍保持通讯联络•第四章建筑消防验收常见问题设计与施工不符导致验收不合格消防设施安装不到位或损坏施工过程中随意变更设计，未按图纸要求消防设备安装质量不达标，存在漏装、错施工，导致消防设施位置、规格与设计不装、损坏等问题喷淋头缺失、消火栓无符常见问题包括防火门等级降低、消防水、报警器不响应、防火门闭门器失效等管道走向改变、防火分区被破坏等问题频发安全疏散通道被占用或封闭疏散通道内堆放杂物、疏散楼梯间被改作他用、安全出口被锁闭或封堵，严重影响人员疏散安全疏散指示标志缺失或损坏这些常见问题不仅影响消防验收通过率，更重要的是直接威胁建筑使用者的生命安全建设单位必须高度重视，加强施工管理和质量控制典型问题案例分析某商业综合体消防验收失败原因项目概况8万平方米商业综合体，地下2层，地上6层主要问题•防火分区面积超限单个防火分区达到12000m²，超过规范要求•疏散宽度不足主要疏散楼梯宽度仅

1.2m，无法满足人员密集场所要求•消防设施缺失部分区域未设置自动喷水灭火系统整改措施增设防火墙，重新划分防火分区；扩建疏散楼梯；补装消防设施高层住宅消防设施漏检案例项目概况33层高层住宅建筑，建筑高度99m主要问题•消防电梯前室未设置正压送风系统•屋顶消防水箱容积不足，仅设置12m³，应为18m³•防烟楼梯间防火门为乙级，应为甲级后果影响延期交付3个月，增加成本约200万元解决方案与整改措施设计优化与复核流程施工质量控制与验收前自检规范培训与责任落实机制010101建立设计复核机制材料设备进场检验定期法规标准培训020202专业审图单位审查隐蔽工程验收记录责任人明确划分030303设计变更严格管控分项工程质量控制质量责任终身制040404施工图与规范对照系统调试与自检奖惩机制建立预防为主，综合治理建立完善的质量管理体系从设计、施工、监理、验收各环加强人员培训和技术指导定期组织消防技术培训，提高从推行标准化施工作业制定消防工程施工标准化作业指导节建立质量控制点，确保每个环节都有专人负责、有标准业人员的专业水平和责任意识，确保各项消防技术措施得书，规范施工工艺和质量要求，减少人为因素造成的质量可依、有记录可查到正确执行问题第五章消防验收流程实操指导1验收申请材料准备建设单位应当向消防救援机构申请消防验收，并提交下列材料•建设工程消防验收申请表•工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸•消防产品质量合格证明文件•具有防火性能要求的建筑构件等产品的质量合格证明文件•消防设施检测合格证明文件•施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件2现场验收流程与注意事项消防救援机构应当自受理消防验收申请之日起20个工作日内组织消防验收，并出具消防验收意见书•现场检查建筑消防设施和消防安全管理情况•核查验收申请材料•对不合格项目出具整改通知•整改完成后进行复验3验收合格证办理步骤验收合格的建设工程，消防救援机构应当出具消防验收合格意见书•建设单位凭合格意见书向住房城乡建设主管部门申请竣工验收备案•取得建筑工程消防验收合格证书•建筑投入使用前进行使用前检查验收现场检查重点重点检查消防设施完整性验收人员会逐一检查各类消防设施的安装位置、数量、规格型号是否与设计图纸一致重点关注自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等关键设施的完整性和功能性•设备标识标牌是否齐全清晰•消防产品是否具备合格证书•系统配置是否满足设计要求现场安全疏散通道畅通情况检查所有安全疏散通道、安全出口、疏散楼梯间是否畅通无阻验证疏散宽度、疏散距离、疏散指示标志设置是否符合规范要求特别关注疏散通道内是否存在堆放杂物、私搭乱建等影响疏散的问题•疏散门开启方向和宽度检查•疏散楼梯间防烟性能测试•应急照明和疏散指示功能验证消防安全管理制度落实查验建设单位是否建立了完善的消防安全管理制度，包括消防设施维护管理制度、消防安全巡查制度、消防控制室值班制度等检查消防设施操作维护手册、值班记录、维护保养记录等管理档案的建立情况•消防安全责任制落实情况•消防设施维护保养合同•消防控制室值班人员资质验收资料归档与后续管理验收报告编写规范消防验收报告是验收工作的重要成果文件，应当客观、准确、完整地记录验收过程和结论1基本信息记录工程基本情况、设计单位、施工单位、监理单位等基本信息2检查内容详述各项检查内容的具体情况、检测数据、发现问题及处理情况3验收结论明确综合评价工程消防设计和施工质量，明确验收结论和后续要求第六章建筑消防验收新标准与趋势最新《建筑设计防火规范》修订要点2020年版规范在原有基础上进行了重要修订，主要体现在•完善了老年人照料设施的防火要求，增加了术语定义和专门条文•调整了商业综合体建筑的防火分区面积限制•细化了防火墙开设门窗的技术要求•增加了建筑外墙外保温系统的防火规定•完善了灭火救援场地和消防车道的设置要求新标准更加注重建筑全生命周期的消防安全，体现了以人为本的设计理念智能消防系统应用趋势随着物联网、大数据、人工智能等技术的发展，智能消防系统正成为发展趋势•智能感知多参数复合探测器，提高火灾探测精度•智能分析大数据分析预测火灾风险•智能联动基于物联网的设备联动控制•智能管理消防设施远程监控和维护智能消防系统将显著提升建筑消防安全水平和管理效率绿色建筑与消防安全融合绿色建筑理念与消防安全要求的融合发展•环保消防材料的推广应用•节能型消防设备的技术创新•雨水回收在消防水源中的应用•太阳能在消防应急电源中的利用实现建筑节能环保与消防安全的协调统一智能消防系统介绍火灾自动报警智能化视频监控与烟雾识别技术联动控制与远程监控平台新一代智能火灾报警系统采用多传感器融合技术，基于计算机视觉的火灾识别技术，通过视频监控实物联网技术实现消防设备的互联互通，构建统一的能够识别真实火灾和误报源，大幅降低误报率系时分析画面中的烟雾、火焰特征，实现快速火灾发消防安全管理平台通过云计算和移动互联网，实统具备自学习能力，可根据环境变化调整探测参现特别适用于大空间、高层建筑等传统探测器难现消防设施的远程监控、故障诊断和维护管理数，提供更精准的火灾预警以覆盖的区域•多参数融合探测温度、烟雾、气体、光谱•实时图像分析24小时不间断监控•设备互联消防设施统一联网管理•智能算法分析机器学习识别火灾特征•智能识别算法区分烟雾和其他干扰源•远程监控手机APP实时查看设备状态•自适应调节根据环境自动优化参数•快速响应秒级发现和报警•预测维护基于数据分析的维护计划智能消防让建筑更安全，让管理更智慧绿色建筑消防设计挑战新材料防火性能要求绿色建筑广泛采用新型环保材料，但必须确保其防火性能符合规范要求外墙保温材料选择A级不燃材料，如岩棉、玻璃棉等内装修材料采用低烟低毒的环保阻燃材料结构材料木结构建筑需进行防火处理如何在追求节能环保的同时确保消防安全？这是现代建筑设计面临的重要课题节能与安全的平衡设计自然通风与防排烟雨水回收与消防水源自然通风系统与机械防排烟的有机结合雨水回收系统作为消防备用水源的技术方案自然采光与防火分隔太阳能与应急电源大面积采光设计与防火分区要求的协调太阳能发电系统为消防设备提供绿色能源第七章消防验收培训总结与考核知识回顾设计要点法规标准建筑防火设计、安全疏散、消防设施配置的关键技术消防法、建筑设计防火规范等法律法规的核心要求验收流程消防验收申请、现场检查、资料审核的完整流程发展趋势智能消防、绿色建筑等新技术在消防验收中的应问题解决用常见问题识别、整改措施制定、质量控制方法通过本次培训，我们系统学习了建筑消防验收的全过程，掌握了关键技术要点，为今后工作打下了坚实基础培训考核示例题问题1消防验收中防火分区的作问题2自动喷水灭火系统验收的关问题3安全疏散通道设计的规范要用？键指标？求？参考答案防火分区是建筑内部防止火灾蔓延参考答案关键指标包括

①喷头布置间距参考答案主要要求

①疏散宽度按人员密的重要措施，主要作用包括

①限制火灾蔓延符合设计要求，覆盖无盲区；

②水压流量工度和疏散时间计算确定；

②疏散距离房间内范围，将火灾控制在一定区域内；

②为人员疏作压力满足设计值，末端试水装置流量充足；任一点至疏散门距离不超过规范限值；

③疏散散争取时间，减少伤亡损失；

③便于消防队员

③系统联动报警阀动作灵敏，水泵自动启动门开启方向向疏散方向，净宽不小于进行灭火救援；

④降低火灾造成的财产损失正常；

④管网试验工作压力

1.4倍试压2小时

0.9m；

④疏散楼梯采用封闭楼梯间或防烟防火分区通过防火墙、防火门等构件进行分无泄漏；

⑤水源保证消防水池容积、水泵性楼梯间；

⑤疏散指示设置应急照明和疏散指隔，每个分区面积应符合规范限值要求能符合要求示标志；

⑥疏散畅通通道内不得堆放物品或设置障碍考核评分标准通过标准•法规标准掌握情况（30分）总分90分以上优秀•技术要点理解程度（40分）总分80-89分良好•实际问题分析能力（20分）总分70-79分合格•案例应用水平（10分）总分70分以下需要重新培训互动学习，深化理解培训现场气氛热烈，学员们积极参与讨理论与实践相结合，才能真正掌握论，针对实际工作中遇到的消防验收问消防验收的精髓题进行深入交流通过案例分析、经验分享、专家答疑等多种形式，加深了对互动式培训不仅提高了学习效消防验收要点的理解和掌握果，更增强了学员解决实际问•案例讨论分析典型验收失败案例题的能力经验交流分享成功验收经验•专家答疑解答实际工作疑难问题•模拟验收现场演练验收流程•结语消防验收，守护生命安全的最后一道防线持续学习，提升专业能力严格执行规范，确保建筑安全消防技术不断发展，新规范、新技术、新材料层出不穷，我们必须保持学习的态度，不断提升专消防验收是建筑投入使用前的最后一次安全检业水平查，必须严格按照法规标准执行，绝不能有丝毫马虎共同筑牢消防安全防线消防安全是全社会的共同责任，需要设计、施工、监理、验收各方协同配合，共同守护人民生命财产安全牢记使命，担当责任创新发展，拥抱智能未来消防验收工作者肩负着重大责任，每一次验收都关系到无数生命的安危，我们必须以高度的责任积极拥抱智能消防、绿色建筑等新技术，推动消感完成工作防验收工作与时俱进，为建筑安全提供更好保障消防安全，人人有责让我们携手并进，为构建更加安全的建筑环境而不懈努力！联系方式与资源推荐推荐阅读资料《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2020版）建筑防火设计的国家强制性标准，消防验收工作的核心依据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014消防给水系统设计、施工、验收和维护管理的技术标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017自动喷水灭火系统工程设计的基本要求和技术标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013火灾自动报警系统设计的基本原则和技术要求在线资源平台培训联系方式后续服务•中国消防资源网培训热线400-123-4567•定期举办专题培训•消防工程师考试网•提供技术答疑服务技术咨询tech@firesafety.cn•建筑防火技术论坛•发布最新法规解读微信群扫码加入交流群•消防法规标准数据库•组织经验交流活动官方网站www.firesafety.cn欢迎关注我们的公众号消防验收专家，获取最新行业资讯和技术分享谢谢聆听期待大家在消防验收工作中再创佳绩！通过今天的培训，相信大家对建筑消防验收有了更深入的理解和掌握让我们将所学知识运用到实际工作中，为建设更加安全的建筑环境贡献力量专业认证安全第一团队协作美好未来持续提升专业水平始终把安全放在首位携手共建安全防线共创消防安全新局面祝愿大家工作顺利，身体健康！。