合同法教学课件

合同法教学课件第一章合同法概述合同法的定义与调整范围立法背景与意义适用主体及范围合同法是规范合同关系的基本法律，调随着市场经济的发展，合同法的完善对整民事主体之间的合同关系，确保交易于保护当事人合法权益、维护市场秩序秩序的稳定与公平具有重要意义合同法的调整范围立法整合的历史背景适用主体的广泛性《合同法》统一了原有的经济合同合同法适用于各类民事主体，包括法、涉外经济合同法、技术合同法法人、非法人组织、个体工商户和三部法律，形成了统一的合同法律自然人这种广泛的适用范围确保制度这一整合消除了法律适用中了合同法在社会经济生活中的全面的冲突，为市场主体提供了更加清覆盖晰的法律指引不适用的特殊情况•经济合同法调整国内经济组织间的合同•涉外经济合同法规范涉外经济合同关系•技术合同法专门调整技术转让等合同合同法的基本原则平等自愿原则公平诚信原则遵法守德原则合同当事人的法律地位平等，一方当事人应当遵循公平原则确定各方不得将自己的意志强加给另一方的权利和义务，诚实守信地履行合这一原则体现了民法的基本精神，同义务公平原则要求合同内容公确保合同关系的公正性当事人有平合理，诚实信用原则则要求当事权自由决定是否订立合同、与谁订人在合同订立、履行、变更和终止立合同以及合同的内容全过程中都应诚实守信合同法的三大基本原则平等自愿•公平诚信•遵法守德第二章合同的构成要素0102要约（）承诺（）Offer Acceptance要约是希望和他人订立合同的意思表承诺是受要约人同意要约的意思表示要约应当内容具体确定，表明经示承诺应当在要约确定的期限内到受要约人承诺，要约人即受该意思表达要约人，承诺的内容应当与要约的示约束要约的构成要件包括明确的内容一致承诺生效时合同成立，这订约意图和具体确定的合同条款是合同成立的关键时刻03对价与约束力合同一旦依法成立，即具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同合同的法律约束力是合同制度的核心，保障了交易安全和市场秩序要约的详细解析要约的基本特征要约作为合同订立的第一步，必须具备明确的意思表示特征要约人通过要约向特定的相对人表达订立合同的真实意愿，这种意思表示必须具有法律约束力的意图内容具体确定要约的条款必须明确具体，使受要约人能够清楚了解合同的主要内容约束力意图要约的分类与终止要约人必须表明一旦受要约人承诺，自己即受该意思表示约束的明确意双务要约双方都承担义务图单务要约仅一方承担义务撤回条件要约到达前可撤回撤销限制确定期限内不可撤销承诺的法律要求无条件接受要约承诺必须是对要约内容的完全同意，不得附加条件或对要约内容进行实质性变更任何对要约条款的修改都构成新的要约，而非承诺承诺的时间效力承诺应当在要约确定的期限内作出要约没有确定承诺期限的，承诺应当在合理期限内到达承诺超过期限到达的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效外，为新要约承诺的沟通方式承诺可以通过行为作出根据交易习惯或者要约的要求，受要约人可以通过履行行为作出承诺，但要约人要求承诺必须以通知方式作出的除外对价的法律意义对价概念的理解对价是合同法中的重要概念，体现了合同关系的对等性和有偿性在合同关系中，一方当事人获得权利的同时，必须承担相应的义务或付出相应的代价这种权利义务的对等关系确保了合同的公平性和合理性对价是合同有效性的重要保障，体现了权利义务的平衡原则对价的表现形式积极对价履行某种行为义务消极对价不作为或放弃某种权利金钱对价支付价款或费用物品对价交付货物或财产对价与合同有效性密切相关，但需要注意的是，对价不要求等值，只要求真实存在第三章合同的效力分类有效合同可撤销合同依法成立的合同，对当事人具有法律约束力有效合同是合同因重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫等情形订立的合同，当法规范的理想状态，当事人应当按照约定履行义务事人可以请求法院或仲裁机构撤销无效合同效力待定合同违反法律强制性规定或损害社会公共利益的合同，自始无法律限制民事行为能力人订立的合同等，需要经过追认才能生效的约束力，不能产生当事人预期的法律后果合同类型，体现了对特殊主体的保护合同无效的法定情形合同无效是指合同自始不具有法律约束力，不能产生当事人预期的法律效果我国法律对合同无效的情形作了严格的限定，主要包括以下几种情况违反法律强制性规定违背公序良俗合同内容违反法律、行政法规的强合同内容违背社会公共利益或公序制性规定的，合同无效这里的强良俗的，合同无效公序良俗是社制性规定是指效力性强制性规定，会公共秩序和善良风俗的简称，是而非管理性强制性规定例如，禁民法的基本原则，体现了社会的主止买卖毒品、禁止高利放贷等流价值观念欺诈胁迫情形一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效需要注意的是，如果仅损害对方当事人利益，则构成可撤销合同，而非无效合同合同无效的法律后果返还财产•赔偿损失•追缴非法所得第四章合同的履行履行的基本要求合同履行是指当事人按照合同约定的内容实现各自权利义务的行为履行是合同生命力的体现，是合同目的实现的必要手段全面履行原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务，包括履行的标的、数量、质量、期限、地点、方式等各个方面诚实信用履行履行过程中应当遵循诚实信用原则，不得滥用权利，应当根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务履行期限与方式合同履行的期限和方式是合同的重要内容当事人可以约定履行期限，没有约定或者约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行履行方式的确定应当考虑合同性质、当事人意愿和交易习惯，确保履行能够实现合同目的合同变更与解除的法律规定合同的变更与解除是合同关系动态发展的重要表现在合同履行过程中，由于客观情况的变化或当事人意愿的改变，可能需要对合同内容进行调整或终止合同关系协商变更1当事人协商一致，可以变更合同变更后的合同内容不明确的，推定为未变更协商变更体现了当事人的意思自治原则法定解除2出现法定解除事由时，当事人可以行使解除权包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人明确表示不履行义务等情形约定解除3当事人可以约定解除合同的条件，解除权人可以解除合同约定解除体现了当事人对风险的预先安排和控制第五章违约责任责任承担违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任责任承担违约定义方式可以单独适用，也可以合并适用当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为违约行为包括不履行、迟延履行、不适当履行等多种表违约金制度现形式当事人可以约定违约金条款违约金具有补偿性和惩罚性双重性质，是违约救济的重要手段之一违约金的法律规定详解违约金的性质与功能违约金是当事人约定的，在一方违约时应当支付给对方的金钱我国合同法确立了以补偿性为主、惩罚性为辅的违约金制度，旨在保护守约方的合法权益，维护合同关系的稳定重要提醒根据《民法典》第585条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少司法实践要点违约金调整的标准•违约金不以实际损失为前提实践中，法院通常以实际损失的130%作为违约金调整的上限标准，超过这一标准的违•法院具有调整违约金的权力约金可能被认定为过分高于损失，从而予以调整•需要当事人主动请求调整•调整应考虑实际损失程度典型案例违约金调整实例案例背景介绍法院判决理由甲公司与乙公司签订设备采购合法院认为，约定的20万元违约金是同，约定设备价款100万元，如乙公实际损失5万元的4倍，明显过分高司逾期交货，应按合同总价款的20%于损失，应当予以调整综合考虑支付违约金，即20万元后乙公司合同履行情况、当事人过错程度等因供应链问题逾期交货30天，甲公因素，法院将违约金调整为8万元司实际损失仅为5万元案例启示争议焦点•违约金约定应当合理，避免过分甲公司要求乙公司支付20万元违约高于损失金，乙公司认为违约金过高，请求•当事人可以主动请求法院调整违法院调整双方的主要争议在于约约金定的违约金是否过分高于实际损•法院调整违约金会综合考虑多种失因素•实际损失是违约金调整的重要参考标准第六章合同的转让与代理合同权利义务概括转移债务转移当事人一方经对方同意，可以将自己在债权转让债务人将合同的义务全部或者部分转移合同中的权利和义务一并转让给第三债权人可以将合同的权利全部或者部分给第三人的，应当经债权人同意债务人这种转让方式在企业并购、资产重转让给第三人，但根据合同性质不得转转移后，新债务人应当承担与主债务有组中较为常见让、按照当事人约定不得转让或者依照关的从债务，但该从债务专属于原债务法律规定不得转让的除外债权转让应人自身的除外当通知债务人公司法视角下的合同代理在公司经营活动中，合同代理关系普遍存在公司作为法人，需要通过其法定代表人或授权代表对外订立合同理解代理关系的法律规范对于防范合同风险具有重要意义代理权限的界定公司代理人的权限应当在授权范围内行使超越代理权限订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任表见代理的认定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效公司责任承担法定代表人在职权范围内以公司名义对外订立的合同，对公司具有约束力公司应当建立完善的内部授权制度，明确代理权限第七章合同争议的解决争议解决机制合同争议是合同关系中不可避免的现象当事人应当根据争议的性质、复杂程度、成本考量等因素，选择适当的争议解决方式协商调解通过平等协商或第三方调解解决争议，成本低、效率高，有利于维护合作关系仲裁程序根据仲裁协议，由仲裁机构居中裁决仲裁具有专业性强、保密性好的优点诉讼解决通过人民法院审理判决诉讼程序规范，具有强制执行力，是争议解决的最后手段合同纠纷的典型案例分析案例背景与争议焦点案例启示与建议某建设公司与装修公司签订工程承包合同，约定工程价款500万元，工期6个月施工过程中，建设公司多次变更设计方案，导致工期延长至10个月，装修公司要求追加工程款150万元风险提示合同履行过程中的变更应当及时确认，避免争议发生双方争议的焦点在于设计变更是否构成合同变更，额外的工程量是否应当支付相应的工程款，以及工期延长的责任归属问题实务操作建议法院判决与法律依据•重大变更应当签订书面补充协议•及时确认变更内容和价格调整法院认为，建设公司的设计变更行为构成合同变更，应当按照实际工程量支付相应价款但装•保留变更过程中的往来函件修公司未及时提出异议并继续施工，构成对变更的默认接受最终判决建设公司支付追加工程款120万元•建立完善的工程变更管理制度此案例说明了合同履行过程中变更管理的重要性，提醒当事人应当建立完善的合同变更确认机制第八章特殊合同类型简介买卖合同租赁合同技术合同合作合同出卖人转移标的物的所有权于买出租人将租赁物交付承租人使当事人就技术开发、转让、咨询当事人为了共同的目标，约定共受人，买受人支付价款的合同用、收益，承租人支付租金的合或者服务订立的确立相互之间权同出资、共同经营、共享收益、买卖合同是最基本、最典型的合同租赁合同在房地产、设备租利和义务的合同技术合同涉及共担风险的合同包括合资、合同类型，在商品经济中占据核心赁等领域应用广泛知识产权保护等复杂法律问题作、加盟等多种形式地位买卖合同的核心条款买卖合同作为最常见的合同类型，其条款设计直接影响交易的安全和效率理解买卖合同的核心要素对于商业实践具有重要意义标的物交付与风险转移出卖人应当按照约定的期限、地点、方式交付标的物标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外风险转移的时点确定对于损失承担具有重要意义价款支付与违约责任买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款对价款没有约定或者约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行买受人逾期支付价款的，应当支付逾期付款违约金，出卖人可以要求买受人支付相应的利息质量保证与售后服务出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验，发现质量问题应当及时通知出卖人租赁合同的法律要点租赁期限与续租权租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年承租人在租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋租金调整机制当事人可以约定租金调整的条件和方式没有约定或者约定不明确的，租金在租赁期限内保持不变租赁物的维护责任出租人义务保持租赁物符合约定用途承租人义务妥善保管租赁物维修责任按约定或法定标准分担改善费用经同意的改善可要求补偿押金管理租赁合同终止时，出租人应当返还押金但承租人有损坏租赁物或者违约情形的，出租人可以在押金中扣除相应费用技术合同与知识产权保护技术合同是知识产权商业化的重要法律工具，涉及技术开发、技术转让、技术许可、技术咨询和技术服务等多种类型技术合同的特殊性在于其标的物是无形的技术成果和知识产权技术开发技术转让当事人之间就新技术、新产品、新工合法拥有技术的权利人，将现有特定的艺、新品种或者新材料及其系统的研究专利、专利申请、技术秘密的相关权利开发所订立的合同包括委托开发和合让与他人所订立的合同技术转让应当作开发两种形式符合国家有关规定保密义务技术服务技术合同涉及商业秘密和技术秘密，当当事人一方以技术知识为另一方解决特事人负有保密义务违反保密义务造成定技术问题所订立的合同技术服务合损失的，应当承担赔偿责任保密期限同的委托人应当配合受托人的工作可以约定合作与加盟合同实务合作合同的核心要素加盟合同的特殊条款合作合同是当事人为实现共同目标而签加盟合同是特许经营的法律形式，涉及订的协议，具有目标一致性、风险共品牌使用、经营模式复制、质量控制等担、利益共享的特点合作形式包括项复杂问题加盟合同应当符合《商业特目合作、技术合作、资源共享等多种类许经营管理条例》的相关规定型加盟费结构初始费用、使用费、管理权责分配费等明确各方的权利义务，包括出品牌使用权商标使用范围和限制条件资义务、经营管理职责、决策程序等关键条款质量控制产品质量和服务标准要求利益分配区域保护经营区域的排他性约定合同终止终止条件和后续处理程序约定收益分配方式、亏损承担原则，确保分配机制公平合理合同法最新立法动态与趋势《民法典》合同编实施2021年1月1日起施行的《民法典》对合同法进行了重要完善，增加了保理合同、物业服务合同等新类型，完善了电子合同规则，强化了格式条款的规制电子合同法律地位《电子签名法》和相关司法解释确认了电子合同的法律效力，为数字经济发展提供了法律保障电子签名与手写签名具有同等法律效力国际合同法发展随着经济全球化深入发展，国际商事合同规则不断完善《联合国国际货物销售合同公约》等国际公约为跨国交易提供了统一规则发展趋势合同法正朝着更加适应数字经济、绿色经济发展需求的方向演进，智能合约、区块链技术等新兴技术将对合同法产生深远影响合同法教学总结通过本课程的学习，我们系统掌握了合同法的基本理论和实务操作要点合同法作为市场经济的基础性法律制度，对于规范交易行为、保护当事人权益、维护市场秩序具有重要作用820+5章节内容核心概念实务要点从合同法概述到特殊合同要约承诺、违约责任等关合同订立、履行、变更、类型的系统学习键法律概念解除、争议解决学习建议与资源推荐•深入学习《民法典》合同编条文•推荐教材《合同法》（王利明主编）•关注最新司法解释和典型案例•参考资料最高法院指导案例•结合实务操作加深理解•实务工具合同范本和条款库•参与模拟谈判和案例分析•在线资源法律数据库和期刊理论与实践相结合提升合同法应用能力掌握扎实理论基础，培养实务操作技能，在法律实践中不断提升专业水平结束语合同法是市场经济的基石掌握合同法，保障合法权益没有完善的合同法制度，就没有健康有序的市场经济合同法为各类无论是企业经营还是个人生活，都市场主体提供了行为规范和纠纷解离不开合同掌握合同法知识，能决机制够更好地维护自身合法权益，防范法律风险期待大家在法律实务中不断成长与突破法律学习永无止境，希望大家将所学知识运用到实践中，在法律服务的道路上不断精进，为建设法治社会贡献力量谢谢大家！。