物权法期末试题及答案

物权法期末试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）（下列每题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的）根据《民法典》规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利下列选项中，属于物权的核心特征的是（）A.支配性与排他性B.请求性与追及性C.绝对性与相对性D.公示性与流通性物权法定原则是物权法的基本原则之一，下列选项中，不属于物权法定内容的是（）A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权公示法定D.物权设立方式法定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力A.合同成立B.交付C.登记D.占有下列财产中，不能作为所有权客体的是（）A.土地B.矿产资源C.月球表面D.专利技术第1页共13页甲将自己的房屋出租给乙，后甲又将房屋卖给丙并办理了过户登记根据物权变动规则，该房屋的所有权归属于（）A.甲B.乙C.丙D.乙和丙共有下列选项中，属于用益物权的是（）A.土地承包经营权B.抵押权C.质权D.留置权甲将自己的电脑借给乙使用，乙未经甲同意将电脑卖给不知情的丙并交付丙取得电脑所有权的依据是（）A.有权占有B.善意取得C.登记对抗D.先占建设用地使用权自（）时设立A.合同生效B.登记C.交付D.使用相邻关系是不动产相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，其本质是（）A.对所有权的限制与延伸第2页共13页B.独立的物权类型C.债权债务关系D.侵权责任关系下列关于共有关系的说法中，正确的是（）A.按份共有人处分共有财产需全体共有人同意B.共同共有人对共有财产承担按份责任C.共同共有人在共有的基础丧失时可以请求分割D.按份共有人对外承担连带责任物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及物之所在行使权利下列情形中，物权追及效力受限制的是（）A.甲将电脑卖给乙，乙又卖给丙，丙为恶意B.甲将房屋抵押给乙，后甲将房屋卖给不知情的丙并过户C.甲遗失手表被乙拾得，乙将手表卖给丙D.甲将汽车质押给乙，乙将汽车出租给丙下列选项中，属于担保物权特征的是（）A.从属性与独立性并存B.优先受偿性C.占有性是唯一成立条件D.具有物上请求权而无追及权根据《民法典》规定，抵押权自抵押合同生效时设立的财产是（）A.建筑物B.建设用地使用权C.生产设备D.交通运输工具第3页共13页下列关于留置权的说法中，正确的是（）A.留置权可以约定设立B.留置权的行使需债务人超过约定期限未履行债务C.留置权的标的物限于动产D.留置权优先于抵押权受偿甲向乙借款10万元，以自己的房屋设定抵押，未办理抵押登记后甲又将房屋出租给丙，租期3年借款到期后甲无力还款，乙欲实现抵押权下列说法正确的是（）A.抵押合同未生效，乙无权实现抵押权B.抵押合同生效但抵押权未设立，乙无权实现抵押权C.乙可对房屋行使抵押权，丙的租赁权不受影响D.乙可对房屋行使抵押权，丙需搬离下列关于物权请求权的说法中，错误的是（）A.包括返还原物请求权、排除妨害请求权等B.不适用诉讼时效C.只能向非法占有人主张D.是物权的保护方法甲将自己的自行车寄存于乙处，乙擅自将自行车出售给丙，丙支付了合理价款并取得自行车根据相关法律规定，甲可主张（）A.返还原物请求权B.排除妨害请求权C.消除危险请求权D.损害赔偿请求权下列选项中，属于所有权原始取得方式的是（）A.继承第4页共13页B.赠与C.生产D.互易建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分这体现了（）A.物权法定原则B.一物一权原则C.登记对抗原则D.房地一体原则甲将自己的一幅古画委托乙保管，乙未经甲同意将古画卖给丙，丙不知古画非乙所有丙取得古画所有权的条件是（）A.支付合理价格B.古画已交付C.丙为善意D.以上都是下列关于地役权的说法中，正确的是（）A.地役权是法定物权B.需要利用他人土地的权利人为供役地权利人C.地役权自合同生效时设立D.地役权期限可由当事人无限约定甲向乙借款并以其所有的车辆设定质权，质权自（）时设立A.质押合同生效B.车辆交付C.登记D.借款合同生效第5页共13页下列选项中，可以作为权利质权标的的是（）A.土地所有权B.著作权中的财产权C.宅基地使用权D.留置权物权的优先效力是指物权相互之间的效力，下列关于优先效力的说法中，正确的是（）A.定限物权优先于所有权B.法定物权优先于约定物权C.登记物权优先于未登记物权D.以上都正确甲将自己的房屋卖给乙，已交付但未办理过户登记，后甲又将房屋卖给丙并办理了过户登记下列说法正确的是（）A.乙取得房屋所有权B.丙取得房屋所有权C.乙和丙共同取得房屋所有权D.乙可要求丙返还房屋下列关于物权保护方式的说法中，错误的是（）A.返还原物请求权的行使不受诉讼时效限制B.排除妨害请求权可由物权人直接行使C.消除危险请求权的行使需存在现实危险D.损害赔偿请求权需以过错责任为前提根据《民法典》规定，遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有A.3个月第6页共13页B.6个月C.1年D.2年下列选项中，属于添附行为的是（）A.甲将他人的木材加工成家具B.乙在自己的土地上种植树木C.丙将不同所有人的油漆混合在一起D.丁将拾得物交给公安机关下列关于担保物权消灭原因的说法中，错误的是（）A.主债权消灭B.担保物权实现C.债权人放弃担保物权D.担保财产被依法查封甲将自己的房屋抵押给乙，后甲与丙签订合同将房屋出售给丙，丙明知房屋已抵押仍办理了过户登记根据法律规定，乙可（）A.要求甲承担违约责任B.对房屋行使抵押权C.请求法院撤销甲丙的买卖合同D.要求丙返还房屋

二、多项选择题（共20题，每题2分，共40分）（下列每题给出的选项中，至少有两项是符合题目要求的多选、少选、错选均不得分）物权法的基本原则包括（）A.物权法定原则B.一物一权原则第7页共13页C.公示公信原则D.平等保护原则下列属于物权客体的有（）A．土地B．海域C．知识产权D．债权不动产物权变动登记的类型包括（）A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记根据物权的权利主体不同，物权可分为（）A.自物权B.他物权C.动产物权D.不动产物权

5.所有权的权能包括（）A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能善意取得的构成要件包括（）A.转让人无权处分B.受让人善意第8页共13页C.以合理价格转让D.已完成物权变动公示用益物权的特征有（）A.他物权B.以使用收益为目的C.存在于不动产之上D.具有独立性土地承包经营权的特征包括（）A.主体限于农村集体经济组织成员B.客体为农业用地C.设立需签订承包合同D.期限由法律规定抵押权的设立需具备条件有（）A.抵押合同有效B.抵押财产合法C.办理抵押登记D.抵押人对财产有处分权下列属于担保物权的有（）A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权物权请求权包括（）A.返还原物请求权B.排除妨害请求权第9页共13页C.消除危险请求权D.恢复原状请求权共有关系的类型包括（）A.按份共有B.共同共有C.按份共有与共同共有D．准共有相邻关系的特征有（）A.主体为不动产相邻权利人B.内容是权利义务的限制与延伸C.基于不动产的相邻事实产生D.具有法定性地役权与相邻关系的区别在于（）A.权利性质不同B.产生依据不同C.是否需约定不同D.期限是否有限制质权的特征包括（）A.转移占有B.以动产或权利为标的C.从属性D.优先受偿性留置权成立的条件有（）A.债权人合法占有债务人的动产B.债权已届清偿期第10页共13页C.债权与动产属于同一法律关系D.动产非因侵权行为占有所有权的取得方式包括（）A.原始取得B.继受取得C.善意取得D.添附取得18．物权保护的方式有（）A.请求确认物权B.请求返还原物C.请求排除妨害D.请求损害赔偿下列关于占有的说法中，正确的有（）A.占有是一种事实状态B.有权占有与无权占有的分类C.占有人享有占有保护请求权D.善意占有人对占有物的毁损灭失承担过错责任下列财产不得抵押的有（）A.土地所有权B.宅基地使用权C.所有权争议的财产D.依法被查封的财产

三、判断题（共20题，每题1分，共20分）（对下列命题作出判断，正确的打“√”，错误的打“×”）物权是对人权，具有相对性（）第11页共13页动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，不登记也可对抗善意第三人（）物权的追及效力不受任何限制（）一物一权原则是指一个物上只能存在一个所有权（）建设用地使用权可以单独抵押（）质权自出质人交付质押财产时设立（）留置权的行使需以合法占有为前提（）善意取得制度仅适用于动产，不适用于不动产（）相邻关系是一种独立的物权类型（）共有财产分割时，有约定按约定，无约定按等分原则（）地役权自地役权合同生效时设立（）返还原物请求权的行使不受诉讼时效限制（）所有权的追及效力可对抗任何第三人（）土地承包经营权的期限不得超过法定期限（）抵押权人放弃抵押权的，其他担保人可在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除责任（）留置权人有权收取留置财产的孳息（）添附取得所有权属于原始取得（）物权请求权包括损害赔偿请求权（）占有人因使用占有的不动产或动产，致使该不动产或动产受到损害的，恶意占有人应承担赔偿责任（）遗失物自发布招领公告之日起一年无人认领归国家所有（）

四、简答题（共2题，每题5分，共10分）简述物权的概念和特征简述善意取得制度的构成要件第12页共13页参考答案

一、单项选择题

1.A

2.C

3.C

4.D

5.C

6.A

7.B

8.B

9.A

10.C

11.B

12.B B

13.C

14.C

15.B

16.C

17.A

18.C

19.D

20.D

21.C

22.B

23.B

24.B

25.B

26.A

27.B

28.C

29.D

30.B

二、多项选择题

1.ABCD

2.AB

3.ABCD

4.AB

5.ABCD

6.ABCD

7.ABC

8.ABC

9.ABD

10.ABC

11.ABC

12.AB

13.ABCD

14.ABCD

15.ABCD

16.ABCD

17.AB

18.ABCD

19.ABC

20.ABCD####

三、判断题

1.×

2.×

3.×

4.√

5.×

6.√

7.√

8.×

9.×

10.√

11.√

12.√

13.×

14.√

15.√

16.√

17.√

18.×

19.√

20.×####四简答题物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利特征

（1）支配性，权利人可直接支配物；

（2）排他性，同一物上不能有内容不相容的物权并存；

（3）绝对性，义务主体为不特定人；

（4）对世性，可对抗任何人；

（5）法定性（物权种类和内容由法律规定）善意取得的构成要件

（1）转让人无处分权；

（2）受让人受让该不动产或动产时是善意的；

（3）以合理的价格转让；

（4）转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人第13页共13页。