土地法学试题及答案

土地法学试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分）我国土地所有权的核心特征是（）A.主体的特定性B.交易的自由性C.权能的单一性D.期限的永久性下列土地中，属于国家所有的是（）A.农村宅基地B.城市市区土地C.自留地D.自留山建设用地使用权的设立方式不包括（）A.出让B.划拨C.转让D.作价出资土地用途管制制度的核心是（）A.土地所有权归属B.土地利用规划C.土地登记管理D.土地征收审批农村村民一户只能拥有（）宅基地A.一处B.两处第1页共13页C.三处D.不限土地承包经营权的期限，耕地一般为（）年A.20B.30C.50D.70下列关于土地权属争议解决的说法，正确的是（）A.个人之间争议由村委会处理B.单位之间争议由乡镇政府处理C.当事人对政府处理决定不服的，可直接提起诉讼D.土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍A.3-6B.6-10C.10-15D.15-30临时使用土地的期限一般不超过（）年A.1B.2C.3D.5下列哪种行为属于非法转让土地？（）A.以出让方式取得土地使用权后转让第2页共13页B.以划拨方式取得土地使用权后转让C.买卖或以其他形式非法转让土地D.以作价出资方式取得土地使用权后转让土地利用总体规划实行（）审批制度A.一级B.二级C.三级D.四级下列土地中，属于集体所有的是（）A.城市规划区的土地B.农村和城市郊区的土地（法律另有规定的除外）C.国家依法征收的土地D.国家划拨的土地宅基地使用权的取得方式是（）A.申请批准B.出让C.划拨D.转让土地登记的核心功能是（）A.确认土地权属B.收取税费C.限制土地交易D.管理土地用途下列关于土地征收的说法，错误的是（）A.征收土地应当给予公平、合理的补偿第3页共13页B.征收土地需经省级以上政府批准C.征收土地前应当听取被征地农民的意见D.征收土地补偿仅包括土地补偿费下列不属于土地违法行为的是（）A.非法占用耕地建窑B.非法批准征收土地C.依法登记土地权属D.破坏耕地土地承包经营权流转的主体是（）A.发包方B.承包方C.乡镇政府D.村委会下列土地类型中，属于未利用地的是（）A.耕地B.林地C.荒草地D.建设用地临时用地的补偿标准由（）规定A.国务院B.省级政府C.县级政府D.乡镇政府土地所有权争议，由（）处理A.当事人协商第4页共13页B.村委会C.乡镇政府D.县级以上政府下列关于土地使用权抵押的说法，正确的是（）A.土地使用权可单独抵押B.建筑物抵押时，占用范围内的土地使用权一并抵押C.抵押合同自签订之日起生效D.抵押权实现时，土地使用权可以买卖国家实行土地（）登记制度A.统一B.分级C.分类D.分区域下列土地中，应当划入基本农田保护区的是（）A.城市规划区的菜地B.有良好水利与水土保持设施的耕地C.需退耕还林的耕地D.地形陡峭的山地土地利用年度计划不包括（）指标A.农用地转用B.土地开发整理C.土地出让D.土地征收下列关于宅基地使用权的说法，错误的是（）A.宅基地使用权不得单独转让第5页共13页B.宅基地使用权可以继承C.宅基地使用权的取得需经村委会批准D.宅基地面积不得超过省级规定的标准下列不属于土地管理监督检查措施的是（）A.要求被检查单位提供文件资料B.责令停止违法行为C.查封违法现场D.吊销营业执照土地承包期届满后，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定（）A.重新审批B.自动续期C.收回土地D.调整承包下列关于土地增值税的说法，正确的是（）A.转让国有土地使用权需缴纳B.转让集体土地使用权需缴纳C.个人之间互换自有居住用房地产需缴纳D.土地增值税实行比例税率下列土地中，属于国家所有的是（）A.农村集体经济组织所有的土地B.城市建成区的土地C.自留地D.宅基地土地整理新增耕地的分配，优先用于（）第6页共13页A.建设用地B.生态保护C.粮食生产D.城市扩张

二、多项选择题（共20题，每题2分）下列属于我国土地所有权特征的有（）A.主体的特定性B.权能的分离性C.交易的禁止性D.公权的限制性建设用地使用权的设立方式包括（）A.出让B.划拨C.出租D.作价出资土地征收的法定程序包括（）A.拟定征收方案B.进行社会稳定风险评估C.听取被征地农民意见D.支付土地补偿费下列属于土地违法行为的有（）A.非法占用耕地建坟B.未经批准非法转让土地C.拒不交还被征收土地D.擅自改变土地用途第7页共13页土地登记的类型包括（）A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.异议登记宅基地使用权的特征有（）A.主体的特定性B.福利性C.无期限性D.无偿性土地用途管制的核心内容包括（）A.土地利用总体规划确定土地用途B.严格控制农用地转为建设用地C.实行建设用地总量控制D.对未利用地进行开发下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（）A.承包期内不得收回承包地B.承包期内不得调整承包地C.承包经营权可以依法流转D.承包经营权自合同生效时设立土地补偿费的构成包括（）A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.社会保障费用第8页共13页下列土地中，属于集体所有的有（）A.农村和城市郊区的土地（法律规定属于国家所有的除外）B.宅基地C.自留地D.自留山临时使用土地的限制条件包括（）A.不得修建永久性建筑物B.不得影响农业生产C.使用期限不超过2年D.需支付临时使用土地补偿费土地权属争议解决的途径有（）A.当事人协商B.政府处理C.民事诉讼D.行政复议下列关于土地增值税的说法，正确的有（）A.转让国有土地使用权需缴纳B.转让地上建筑物及其附着物需缴纳C.个人之间互换自有居住用房地产可免征D.实行超率累进税率土地利用总体规划的规划期限一般为（）年A.10B.15C.20D.30第9页共13页下列属于土地管理基本原则的有（）A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地B.国家所有土地与集体所有土地并重C.土地用途管制D.土地有偿使用宅基地使用权消灭的情形包括（）A.宅基地被征收B.宅基地使用权人死亡且无继承人C.宅基地被依法收回D.宅基地被他人占用土地登记的效力包括（）A.确认效力B.对抗效力C.处分效力D.公示效力下列属于基本农田保护范围的有（）A.经国务院有关主管部门或者县级以上地方政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田土地违法行为的法律责任形式包括（）A.行政处分B.行政处罚C.民事赔偿第10页共13页D.刑事责任土地承包经营权流转的方式包括（）A.转包B.出租C.互换D.转让

三、判断题（共20题，每题1分）我国土地实行社会主义公有制，包括国家所有和集体所有两种形式（）城市市区的土地属于农民集体所有（）建设用地使用权自登记时设立（）宅基地使用权可以单独转让（）土地征收的补偿标准由县级政府规定（）土地用途管制制度的核心是土地利用总体规划（）农村村民申请宅基地，需经乡镇政府批准（）土地承包经营权的期限，草地一般为30-50年（）土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状（）临时使用土地的期限一般不超过3年（）土地所有权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由县级以上政府处理（）以出让方式取得的土地使用权可以依法转让（）土地登记实行统一登记制度，由国务院土地行政主管部门负责（）基本农田保护区一经划定，任何单位和个人不得改变（）土地整理新增耕地的20%可用于占补平衡（）土地增值税实行比例税率，税率为30%-60%（）第11页共13页宅基地面积标准由省级政府规定（）土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴（）非法占用耕地建窑、建坟，破坏种植条件的，构成非法占用农用地罪（）土地利用年度计划中的新增建设用地指标，可跨年度结转使用（）

四、简答题（共2题，每题5分）简述土地所有权的法律特征简述土地征收的法定程序要求[参考答案]

一、单项选择题（共30题，每题1分）1-5A B C B A6-10B D B BC11-15B BA AD16-20C BC BD21-25BA BCC26-30DBABC

二、多项选择题（共20题，每题2分）1ABCD2ABD3ABCD4ABCD5ABCD6AB7ABC8ACD9ABCD10ABCD11ABD12ABC13ABCD14BC15ACD16ABC17ABCD18ABCD19ABCD20ABCD

三、判断题（共20题，每题1分）1√2×（城市市区土地属于国家所有）3√第12页共13页4×（宅基地使用权不得单独转让）5×（补偿标准由省级政府规定）6√7√8√9√10×（一般不超过2年）11√12√13√14×（确需调整的需按程序报批）15×（无固定比例，按实际）16√17√18√19√20×（新增建设用地指标不得跨年度结转）

四、简答题（共2题，每题5分）土地所有权的法律特征

（1）主体特定性只能是国家或农民集体；

（2）权能分离性可通过设立使用权、承包权等与所有权分离；

（3）交易禁止性土地所有权不得买卖、赠与或其他形式非法转让；

（4）公权限制性受公共利益、规划等公权力限制土地征收的法定程序要求

（1）拟定征收方案并公告；

（2）开展社会稳定风险评估；

（3）听取被征地农民和集体经济组织意见；

（4）与被征地单位签订补偿协议；

（5）落实社会保障费用；

（6）依法报批并公告征收决定注试题及答案严格依据《土地管理法》等相关法律法规编制，答案简洁准确，符合考试参考需求第13页共13页。