物业设备试题及答案

物业设备试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分）（每题只有一个正确答案，将正确答案的字母填入括号内）物业给排水系统中，主要用于提升和输送生活用水的设备是（）A.水箱B.水泵C.水表D.阀门以下不属于物业电气系统核心组成部分的是（）A.配电箱B.照明灯具C.消防报警控制器D.电梯控制柜物业消防系统中，用于探测火灾初期烟雾的装置是（）A.感温探测器B.感烟探测器C.手动报警按钮D.消防栓中央空调系统中，负责将冷量传递给空气的设备是（）A.冷水机组B.冷却塔C.风机盘管D.水泵电梯的“额定载重量”通常标注在电梯的（）A.控制面板B.轿厢内标识C.导轨上D.机房控制柜物业设备巡检时，发现配电箱内空气开关跳闸，应（）A.立即更换开关B.查找短路原因C.强行合闸D.通知电工处理生活水箱的清洁周期一般为（）A.每月1次B.每季度1次C.每半年1次D.每年1次消防水带的工作压力通常以（）为单位标注A.MPa B.kPa C.mH₂O D.L/min物业公共照明系统中，节能效果较好的光源是（）A.白炽灯B.荧光灯C.LED灯D.高压钠灯电梯运行中突然停梯，困人时应优先（）A.强行开门救人B.切断电梯电源C.安抚乘客并联系维保D.自行排查故障给排水管道的“坡度”设计主要是为了（）第1页共8页A.增加管道强度B.便于安装固定C.排除管道内积水D.减少水流阻力消防应急广播系统的备用电源连续供电时间不应少于（）A.

0.5小时B.1小时C.2小时D.4小时中央空调水系统中，用于去除水中杂质的设备是（）A.过滤器B.冷却塔C.疏水器D.膨胀罐物业设备档案管理中，“设备台账”不包含的信息是（）A.设备型号B.安装位置C.维修记录D.业主联系方式电气设备发生火灾时，禁止使用的灭火器是（）A.干粉灭火器B.二氧化碳灭火器C.泡沫灭火器D.七氟丙烷灭火器生活水泵的“运行电流”超过额定值，可能的原因是（）A.电压过高B.水泵叶轮堵塞C.管道阀门全开D.电机轴承润滑良好物业消防通道的宽度不应小于（）A.

1.5m B.

2.0m C.

2.5m D.

3.0m电梯的“限速器-安全钳”联动装置作用是（）A.提升运行速度B.防止超速坠落C.自动开关门D.调节平层精度公共区域照明的“节能控制”方式不包括（）A.声控开关B.光控开关C.定时开关D.单极开关物业给排水系统中，用于防止管道内介质倒流的设备是（）A.止回阀B.闸阀C.蝶阀D.安全阀消防应急照明灯具的地面最低照度不应低于（）A.

0.5lx B.

1.0lx C.

3.0lx D.

5.0lx中央空调“制冷量”的单位是（）第2页共8页A.kW B.kWh C.m³/h D.kg/h物业设备“预防性维护”的主要目的是（）A.故障后维修B.延长设备寿命C.降低维修成本D.提高设备性能电气设备的“绝缘电阻”测试周期一般为（）A.每月1次B.每季度1次C.每半年1次D.每年1次电梯“维保周期”中，“半月检”的主要内容不包括（）A.导轨清洁B.安全装置检查C.钢丝绳润滑D.减速器换油物业智能化系统中，用于远程控制设备的技术是（）A.物联网技术B.光纤通信C.无线射频技术D.蓝牙技术消防栓的“水枪喷嘴口径”通常为（）A.13mm B.16mm C.19mm D.22mm生活水箱的“通气孔”作用是（）A.调节水箱压力B.过滤空气杂质C.方便清洗D.连接溢流管物业公共区域的“应急照明”电源类型是（）A.市电B.UPS电源C.太阳能D.柴油发电机空调系统“新风量”不足可能导致的问题是（）A.设备噪音增大B.室内空气浑浊C.能耗增加D.管道堵塞

二、多项选择题（共20题，每题2分）（每题有多个正确答案，将正确答案的字母填入括号内，多选、少选、错选均不得分）物业设备日常巡检的重点设备包括（）A.生活水泵B.消防栓C.电梯D.中央空调E.业主个人电脑给排水系统的维护内容有（）A.管道渗漏检查B.阀门开关灵活性测试C.水箱水位传感器校准D.管道保温层完好性检查E.水泵控制柜清洁第3页共8页电气安全防护措施包括（）A.安装漏电保护器B.设备接地C.定期绝缘测试D.湿手操作带电设备E.使用合格电缆消防系统的组成部分包括（）A.火灾自动报警系统B.自动喷水灭火系统C.防排烟系统D.应急照明系统E.门禁控制系统电梯日常检查的项目有（）A.运行异响B.平层精度C.紧急呼叫装置D.钢丝绳磨损情况E.轿厢内广告张贴情况中央空调系统的节能运行措施包括（）A.定期清洗过滤器B.优化设定温度C.关闭无人区域设备D.增加冷水机组运行台数E.定期检查阀门密封性物业设备档案应包含的资料有（）A.设备说明书B.安装调试记录C.维修保养记录D.业主入住登记表E.设备图纸生活用水二次加压系统的组成设备有（）A.水泵B.气压罐C.高位水箱D.阀门E.水表井电气火灾的常见原因包括（）A.线路老化短路B.超负荷用电C.设备故障D.静电火花E.潮湿环境消防应急处置流程包括（）A.发现火情立即报警B.启动消防设施灭火C.组织人员疏散D.切断相关区域电源E.保护火灾现场物业设备“三检制”中的“三检”指（）第4页共8页A.日常巡检B.专项检查C.交接班检查D.年终大检查E.月度抽查公共照明节能改造可采用的方式有（）A.更换为LED灯具B.安装智能照明控制系统C.采用声控/光控开关D.增加照明回路数量E.优化灯具布置电梯困人应急处理步骤包括（）A.安抚被困人员B.切断电梯主电源C.联系专业维保人员D.检查电梯故障原因E.强行盘车救人给排水管道的敷设方式有（）A.明装B.暗装C.埋地敷设D.架空敷设E.吊顶内敷设物业智能化系统包括（）A.门禁管理系统B.监控系统C.停车管理系统D.火灾报警系统E.能源管理系统消防水泵的运行要求有（）A.定期试泵B.保持备用状态C.控制柜指示灯正常D.管道充满水E.与生活水泵联动运行电气设备的“五防”要求包括（）A.防误拉合开关B.防带负荷拉合隔离开关C.防带电挂接地线D.防带接地线合开关E.防误入带电间隔中央空调水系统的维护内容有（）A.水质处理B.管道除垢C.阀门更换D.冷却塔清洗E.水泵轴承润滑物业设备“备品备件”管理应注意（）A.建立库存台账B.定期盘点C.确保备件质量D.分类存放E.优先使用进口备件第5页共8页应急照明系统的功能要求包括（）A.断电后自动启动B.照明时间满足规范要求C.光源为应急专用灯具D.具备消防联动功能E.安装在疏散通道正上方

三、判断题（共20题，每题1分）（对的打“√”，错的打“×”）物业设备故障后，可先自行维修再上报物业负责人（）生活水箱的溢流管和泄水管可共用一根管道（）消防栓的水枪和水带应定期检查有无破损（）电梯机房温度超过40℃时，应立即停运电梯（）物业公共照明应全部采用节能灯具，无需考虑亮度需求（）电气设备的保护接地电阻值不应大于4Ω（）中央空调的冷冻水温度越低，制冷效果越好（）物业设备档案只需保存设备采购合同，无需保存维修记录（）生活水泵运行时，电机轴承温度不应超过60℃（）消防通道内可临时堆放少量杂物，方便取用（）电气设备停电作业时，必须悬挂“禁止合闸，有人工作”标识牌（）电梯的“缓冲器”用于吸收轿厢或对重冲顶或蹲底时的能量（）物业智能化系统的传感器应定期校准，确保数据准确（）给排水管道的坡度越大，排水速度越快，坡度越大越好（）消防应急广播系统应能在火灾时自动切换到应急状态（）物业设备的“大修”是对设备进行全面解体检查和修复（）电气线路老化是导致火灾的主要原因之一（）中央空调的“水系统”无需考虑冬季防冻措施（）物业设备巡检记录应至少保存3年（）第6页共8页电梯困人时，物业人员可直接盘车救人，无需等待专业维保（）

四、简答题（共2题，每题5分）简述物业设备日常巡检的主要内容当发现电气火灾时，物业人员应采取哪些应急处置措施？附标准答案

一、单项选择题（共30题，每题1分）B

2.C

3.B

4.C

5.B

6.B

7.B

8.A

9.C

10.CC

12.B

13.A

14.D

15.C

16.B

17.B

18.B

19.D

20.AB

22.A

23.B

24.D

25.D

26.A

27.C

28.A

29.B

30.B

二、多项选择题（共20题，每题2分）ABCD

2.ABCDE

3.ABCE

4.ABCD

5.ABCD

6.ABCE

7.ABCE

8.ABCD

9.ABCD

10.ABCDABC

12.ABC

13.ACD

14.ABCDE

15.ABCE

16.ABCD

17.ABCDE

18.ABDE

19.ABCD

20.ABCDE

三、判断题（共20题，每题1分）×

2.×

3.√

4.√

5.×

6.√

7.×

8.×

9.√

10.×√

12.√

13.√

14.×

15.√

16.√

17.√

18.×

19.√

20.×

四、简答题（共2题，每题5分）答物业设备日常巡检主要内容包括给排水水箱水位、管道有无渗漏、阀门开关灵活性、水泵运行有无异响/漏水；电气配电箱指示灯、线路有无老化/破损、插座/开关功能正常；消防灭火器压力正常、消防栓水压达标、报警按钮/烟感探测器灵敏；第7页共8页电梯运行异响/平层精度、紧急呼叫装置、钢丝绳磨损情况；空调出风口温度、管道有无结露、过滤器清洁度答电气火灾应急处置措施立即切断起火区域电源（拉闸或拔插头，注意安全）；使用干粉/二氧化碳灭火器灭火（禁止用水或泡沫灭火器）；拨打“119”报警，说明火灾地点、类型、有无人员被困；组织人员疏散，引导消防车辆进入；切断相关区域非消防电源，防止火势蔓延（注本试题及答案基于物业设备管理行业标准及实践经验整理，可根据实际需求调整内容）第8页共8页。