物权法选修试题及答案

物权法选修试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）（下列各题的备选答案中，只有一项是最符合题意的，请将其选出）下列属于《民法典》物权编调整范围的是（）A.合同关系B.物权关系C.债权关系D.知识产权关系根据物权的权利主体是否为财产的所有人，可将物权分为（）A.动产物权与不动产物权B.所有权与定限物权C.主物权与从物权D.用益物权与担保物权不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力A.合同成立B.交付C.登记D.占有下列财产中，属于不动产的是（）A.车辆B.房屋C.珠宝D.电脑物权的核心权能是（）A.占有权第1页共13页B.使用权C.收益权D.处分权根据物权是否具有独立性，可将物权分为（）A.所有权与他物权B.主物权与从物权C.动产物权与不动产物权D.用益物权与担保物权下列关于“一物一权”原则的说法，正确的是（）A.一物之上只能有一个所有权B.一物之上只能有一个物权C.一物之上只能有一个用益物权D.一物之上只能有一个担保物权甲将自己的房屋出租给乙，乙对房屋享有的权利属于（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.占有权物权的追及效力是指（）A.物权人有权排除他人干涉B.物权的标的物无论辗转于何人之手，物权人均可追及行使权利C.物权人可请求返还占有物D.物权人可优先受偿下列财产中，不得抵押的是（）A.建筑物第2页共13页B.建设用地使用权C.土地所有权D.生产设备下列属于“登记对抗主义”的物权变动模式的是（）A.房屋所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.抵押权甲将自己的电脑借给乙使用，乙对电脑的占有属于（）A.有权占有B.善意占有C.恶意占有D.自主占有物权请求权的行使期限（）A.适用诉讼时效B.不适用诉讼时效C.适用除斥期间D.无期限限制下列关于共有关系的说法，正确的是（）A.按份共有人处分共有财产需全体共有人同意B.共同共有人对共有财产享有平等的所有权C.共有物的管理费用由按份共有人平均分担D.共同共有人在分割共有财产时，应优先购买其他共有人的份额甲、乙共同出资购买了一辆汽车，未约定共有方式，该共有关系属于（）第3页共13页A.按份共有B.共同共有C.按份共有或共同共有D.无共有关系土地承包经营权的设立自（）时生效A.合同成立B.登记C.交付D.占有下列属于担保物权的是（）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.抵押权D.地役权甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，该抵押合同自（）时生效A.合同成立B.登记C.交付D.占有物权的优先效力是指（）A.物权优先于债权B.物权优先于其他物权C.物权优先于债权和其他物权D.物权优先于除所有权外其他权利下列关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（）第4页共13页A.业主对专有部分享有单独所有权B.业主对共有部分享有共有和共同管理的权利C.业主不得违反规定将住宅改变为经营性用房D.业主大会作出的决定对业主无约束力甲将自己的房屋卖给乙，已交付但未办理过户登记，该房屋所有权属于（）A.甲B.乙C.甲和乙共有D.不确定下列属于“非基于法律行为”的物权变动的是（）A.买卖B.继承C.赠与D.互易甲将自己的房屋出租给乙，后甲又将房屋卖给丙，丙要求乙搬离，乙（）A.有权继续居住至租期届满B.必须立即搬离C.可与丙协商继续居住D.可要求甲承担违约责任下列关于相邻关系的说法正确的是（）A.相邻关系是一种独立的物权B.相邻关系是基于不动产相邻的事实而产生的C.相邻关系的内容由法律直接规定第5页共13页D.相邻关系的主体只能是不动产所有权人地役权自（）时设立A.合同成立B.登记C.交付D.占有下列关于占有的说法，正确的是（）A.占有人因使用占有物造成损害的，应承担赔偿责任B.占有人返还原物的请求权期限为2年C.善意占有人对占有物的保管义务为“重大过失责任”D.恶意占有人无需支付占有物的必要费用甲将自己的手机丢失，被乙拾得，乙对手机的占有属于（）A.有权占有B.善意占有C.恶意占有D.自主占有下列关于物权保护方式说法错误的是（）A.返还原物请求权适用于无权占有B.排除妨害请求权可适用于他人行为妨碍物权行使C.消除危险请求权可适用于存在妨碍物权的可能D.恢复原状请求权仅适用于不动产甲将自己的房屋设定抵押向银行贷款，该抵押属于（）A.法定抵押B.约定抵押C.最高额抵押第6页共13页D.共同抵押下列不属于物权原始取得的是（）A.生产B.先占C.继承D.添附

二、多项选择题（共20题，每题2分，共40分）（下列各题的备选答案中，至少有两项是符合题意的，请将其选出，多选、少选、错选均不得分）下列属于《民法典》物权编规定的物权类型有（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.占有物权的特征包括（）A.支配性B.排他性C.绝对性D.追及性下列属于所有权积极权能的有（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权所有权的限制包括（）第7页共13页A.相邻关系的限制B.公共利益的限制C.他物权的限制D.用户权利的限制共有关系终止时，共有财产的分割方式有（）A.实物分割B.变价分割C.折价补偿D.作价补偿用益物权的特征包括（）A.他物权B.以使用收益为目的C.具有独立性D.以不动产为客体下列属于用益物权的有（）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权建设用地使用权的设立方式有（）A.出让B.划拨C.出租D.抵押土地承包经营权的流转方式包括（）第8页共13页A.转包B.出租C.互换D.转让担保物权的特征包括（）A.从属性B.物上代位性C.优先受偿性D.追及性抵押权的设立条件包括（）A.抵押合同有效B.抵押物合法C.办理抵押登记D.抵押物交付留置权的成立条件包括（）A.债权人合法占有债务人的动产B.债权已届清偿期C.债权与动产有牵连关系D.债务人未履行债务物权请求权包括（）A.返还原物请求权B.排除妨害请求权C.消除危险请求权D.恢复原状请求权物权变动的原因包括（）第9页共13页A.法律行为B.法律规定C.事实行为D.事件善意取得的构成要件包括（）A.受让人善意B.以合理价格转让C.已登记或交付D.转让人有权处分相邻关系的种类包括（）A.用水排水相邻关系B.通行相邻关系C.通风采光相邻关系D.不可量物侵害相邻关系占有的效力包括（）A.权利推定效力B.状态推定效力C.权利取得效力D.保护效力下列关于地役权的说法正确的有（）A.地役权是约定物权B.地役权具有从属性C.地役权自地役权合同生效时设立D.地役权期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限第10页共13页物权保护的方式包括（）A.请求确认物权B.请求返还原物C.请求排除妨害D.请求损害赔偿下列属于物权消灭原因的有（）A.混同B.抛弃C.标的物灭失D.法定期间经过

三、判断题（共20题，每题1分，共20分）（对的打“√”，错的打“×”）物权是一种对世权（）物权的客体只能是物（）不动产物权变动以登记为生效要件（）所有权是一种完全物权（）共有财产分割时，各共有人对共有物的份额约定不明确的，视为按份共有（）土地所有权可以抵押（）抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人（）地役权是一种独立的用益物权（）相邻关系是一种独立的物权类型（）善意占有人对占有物的保管义务为“善良管理人的注意义务”（）请求返还原物的权利主体只能是原物所有人（）留置权是法定担保物权（）第11页共13页占有人返还原物的请求权期限为1年，自侵占发生之日起算（）物权的追及效力不受善意取得制度的限制（）建筑物区分所有权包括专有部分所有权、共有部分共有权和共同管理权（）土地承包经营权自登记时设立（）用益物权的标的只能是不动产（）物权请求权不适用诉讼时效（）先占是物权的原始取得方式（）同一物上既有抵押权又有质权的，抵押权人优先受偿（）

四、简答题（共2题，每题5分，共10分）简述物权变动的公示原则及其意义简述担保物权消灭的主要原因参考答案

一、单项选择题1-5BACBD6-10BABBC11-15BABBA16-20ACADD21-25ABABB26-30CCDBC

二、多项选择题

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABC

5.ABCD

6.ABCD

7.ABCD

8.AB

9.ABCD

10.ABC

11.AB

12.ABC

13.ABC

14.ABCD

15.ABC

16.ABCD

17.ABCD

18.ABCD

19.ABCD

20.ABCD

三、判断题

1.√

2.√

3.×（部分不动产物权以登记为对抗要件，如土地承包经营权）

4.√

5.×（视为共同共有）

6.×

7.×（不动产抵押权自登记时设立，动产抵押权自合同生效时设立）第12页共13页

8.√

9.×（相邻关系是所有权的延伸，非独立物权类型）

10.√

11.×（他物权人亦可主张）

12.√

13.×（期限为2年）

14.×（受善意取得限制）

15.√

16.×（自合同生效时设立）

17.×（部分用益物权可设立于动产，如权利质权）

18.√

19.√

20.×（质权人优先于抵押权人，需看设立先后）

四、简答题物权变动的公示原则指物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来的原则意义

（1）维护交易安全，使第三人知晓物权状态，避免因信息不对称受损；

（2）保障交易效率，减少交易成本；

（3）明确物权归属，定分止争

2.**担保物权消灭的主要原因**

（1）主债权消灭；

（2）担保物权实现；

（3）债权人放弃担保物权；

（4）法律规定担保物权消灭的其他情形（如抵押物灭失且无代位物、质物混同）第13页共13页。