建筑经济师试题及答案

建筑经济师试题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.在建设项目投资估算中，按编制依据和性质不同，可分为（）（1分）A.初步估算和最终估算B.静态估算和动态估算C.投资估算和成本估算D.财务估算和经济效益估算【答案】A【解析】投资估算按编制依据和性质分为初步估算和最终估算

2.建设项目经济评价的基本报表不包括（）（1分）A.利润分配表B.现金流量表C.总成本费用表D.资产负债表【答案】C【解析】总成本费用表属于成本核算报表，不属于经济评价基本报表

3.以下不属于建设项目财务评价指标的是（）（1分）A.投资回收期B.净现值率C.盈亏平衡点D.内部收益率【答案】C【解析】盈亏平衡点属于运营分析指标，不属于财务评价指标

4.在工程量清单计价中，分部分项工程费包括（）（1分）A.措施项目费B.其他项目费C.规费D.税金【答案】A【解析】分部分项工程费仅包括措施项目费，其他两项属于其他项目费

5.建设项目可行性研究报告的主要内容包括（）（1分）A.投资估算B.财务评价C.技术经济分析D.以上都是【答案】D【解析】可行性研究报告包含投资估算、财务评价、技术经济分析等内容

6.建筑企业成本核算的基本对象是（）（1分）A.工程项目B.分部分项工程C.单位工程D.单项工程【答案】A【解析】建筑企业成本核算的基本对象是工程项目

7.建设项目财务评价中，基准收益率通常取（）（1分）A.银行存款利率B.社会平均资金利润率C.企业自有资金成本D.国家规定利率【答案】C【解析】基准收益率通常取企业自有资金成本

8.工程变更费用计算的基本原则是（）（1分）A.按实结算B.按合同约定C.按市场价D.按定额标准【答案】B【解析】工程变更费用计算应按合同约定

9.建设项目投资回收期分为（）（1分）A.静态和动态B.财务和经济效益C.短期和长期D.内部和外部【答案】A【解析】投资回收期分为静态和动态两种

10.在建设项目经济评价中，敏感性分析的主要目的是（）（1分）A.确定最优方案B.分析不确定性因素影响C.计算评价指标D.编制财务报表【答案】B【解析】敏感性分析的主要目的是分析不确定性因素影响

二、多选题（每题4分，共20分）

1.建设项目财务评价的基本报表包括（）（4分）A.现金流量表B.利润分配表C.资产负债表D.成本费用表E.投资计划与资金筹措表【答案】A、B、C、E【解析】财务评价基本报表包括现金流量表、利润分配表、资产负债表和投资计划与资金筹措表

2.工程量清单计价的特点包括（）（4分）A.单价合同B.总价合同C.按实结算D.市场定价E.风险分担【答案】A、C、D、E【解析】工程量清单计价特点包括单价合同、按实结算、市场定价和风险分担

3.建设项目可行性研究报告的主要作用有（）（4分）A.决策依据B.融资依据C.设计依据D.招投标依据E.验收依据【答案】A、B、C【解析】可行性研究报告主要作用包括决策依据、融资依据和设计依据

4.建筑企业成本核算的方法包括（）（4分）A.品种法B.分批法C.分步法D.目标成本法E.标准成本法【答案】A、B、C【解析】建筑企业成本核算方法包括品种法、分批法和分步法

5.建设项目财务评价指标包括（）（4分）A.投资回收期B.净现值率C.内部收益率D.盈亏平衡点E.投资利润率【答案】A、B、C、E【解析】财务评价指标包括投资回收期、净现值率、内部收益率和投资利润率

三、填空题（每题2分，共16分）

1.建设项目经济评价的基本方法包括______和______（4分）【答案】确定性评价方法；不确定性评价方法

2.工程量清单计价的组成包括______、______和______（4分）【答案】分部分项工程费；措施项目费；其他项目费

3.建设项目可行性研究报告的主要阶段包括______、______和______（4分）【答案】机会研究；可行性研究；评估与决策

4.建筑企业成本核算的基本要求包括______、______和______（4分）【答案】真实性；准确性；完整性

四、判断题（每题2分，共10分）

1.建设项目财务评价的目的是确定项目是否可行（）（2分）【答案】（√）

2.工程量清单计价适用于所有类型的建设项目（）（2分）【答案】（×）【解析】工程量清单计价主要适用于单价合同项目

3.建设项目可行性研究报告的编制依据包括国家政策、行业标准和市场需求（）（2分）【答案】（√）

4.建筑企业成本核算的目的是为了控制成本和提高效益（）（2分）【答案】（√）

5.建设项目敏感性分析的主要目的是确定最优方案（）（2分）【答案】（×）【解析】敏感性分析的主要目的是分析不确定性因素影响

五、简答题（每题4分，共12分）

1.简述建设项目经济评价的基本步骤【答案】建设项目经济评价的基本步骤包括确定评价基础、收集基础数据、选择评价方法、编制评价报表、计算评价指标、进行敏感性分析、提出评价结论和建议

2.简述工程量清单计价的优点【答案】工程量清单计价的优点包括标准化、透明度高、风险分担、市场定价、按实结算

3.简述建筑企业成本核算的基本要求【答案】建筑企业成本核算的基本要求包括真实性、准确性、完整性、及时性、一致性

六、分析题（每题10分，共20分）

1.分析建设项目财务评价的基本方法及其适用条件【答案】建设项目财务评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法确定性评价方法适用于条件明确、风险较小的项目，主要方法有净现值法、内部收益率法、投资回收期法等不确定性评价方法适用于条件复杂、风险较大的项目，主要方法有敏感性分析法、概率分析法等

2.分析工程量清单计价的适用范围及其优缺点【答案】工程量清单计价适用于单价合同项目，特别适用于市场竞争激烈、技术复杂的项目优点包括标准化、透明度高、风险分担、市场定价、按实结算缺点包括编制复杂、需要专业人才、市场波动影响较大

七、综合应用题（每题25分，共25分）某建设项目总投资为1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元项目建成后预计年营业收入为500万元，年经营成本为300万元项目计算期为10年，基准收益率为10%试计算该项目的净现值率、投资回收期和内部收益率，并分析项目可行性【答案】

1.净现值率（NPVR）计算净现金流量年营业收入-年经营成本=500-300=200万元净现值（NPV）计算NPV=-1000+Σ200/1+

0.1^tt=1to10NPV=-1000+2001-1+

0.1^-10/

0.1NPV=-1000+

2006.1446NPV=-1000+

1228.92NPV=

228.92万元净现值率（NPVR）=NPV/总投资=

228.92/1000=

0.

22892.投资回收期（PP）计算投资回收期=总投资/年净现金流量=1000/200=5年

3.内部收益率（IRR）计算0=-1000+Σ200/1+IRR^tt=1to10通过试算法或财务计算器计算，IRR≈

15.2%项目可行性分析净现值率大于0，投资回收期小于项目计算期，内部收益率大于基准收益率，因此该项目可行---标准答案

一、单选题

1.A

2.C

3.C

4.A

5.D

6.A

7.C

8.B

9.A

10.B

二、多选题

1.A、B、C、E

2.A、C、D、E

3.A、B、C

4.A、B、C

5.A、B、C、E

三、填空题

1.确定性评价方法；不确定性评价方法

2.分部分项工程费；措施项目费；其他项目费

3.机会研究；可行性研究；评估与决策

4.真实性；准确性；完整性

四、判断题

1.（√）

2.（×）

3.（√）

4.（√）

5.（×）

五、简答题

1.建设项目经济评价的基本步骤包括确定评价基础、收集基础数据、选择评价方法、编制评价报表、计算评价指标、进行敏感性分析、提出评价结论和建议

2.工程量清单计价的优点包括标准化、透明度高、风险分担、市场定价、按实结算

3.建筑企业成本核算的基本要求包括真实性、准确性、完整性、及时性、一致性

六、分析题

1.建设项目财务评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法确定性评价方法适用于条件明确、风险较小的项目，主要方法有净现值法、内部收益率法、投资回收期法等不确定性评价方法适用于条件复杂、风险较大的项目，主要方法有敏感性分析法、概率分析法等

2.工程量清单计价的适用范围适用于单价合同项目，特别适用于市场竞争激烈、技术复杂的项目优点包括标准化、透明度高、风险分担、市场定价、按实结算缺点包括编制复杂、需要专业人才、市场波动影响较大

七、综合应用题某建设项目总投资为1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元项目建成后预计年营业收入为500万元，年经营成本为300万元项目计算期为10年，基准收益率为10%试计算该项目的净现值率、投资回收期和内部收益率，并分析项目可行性净现值率（NPVR）≈

0.2289投资回收期（PP）=5年内部收益率（IRR）≈

15.2%项目可行性分析净现值率大于0，投资回收期小于项目计算期，内部收益率大于基准收益率，因此该项目可行。