《电梯安全检测与维护》课件

电梯安全检测与维护随着城市化进程的加速，电梯已成为现代建筑不可或缺的垂直交通工具本课件将系统介绍电梯安全检测与维护的核心知识，涵盖法规标准、检测技术、维保实践等关键内容电梯定义与发展简史电梯基础概念技术发展里程碑电梯是一种固定装置的升降设备，服务于建筑物内若干特定楼从年奥的斯发明安全钳开始，电梯技术经历了蒸汽驱动、1853层，其轿厢运行在至少两列垂直刚性导轨之间电梯作为特种设电力驱动、微机控制、变频调速等重要发展阶段备，具有高度的技术复杂性和安全敏感性根据用途分类，包括载人电梯、载货电梯、客货电梯等多种类型，每种类型都有相应的安全技术规范和检测标准中国电梯保有量及事故数据万900+15%全国保有量年增长率2024年数据显示超过900万台每年新增电梯数量保持稳定增长

0.02‰

98.5%事故率检验合格率万台设备死亡率持续下降定期检验合格率保持高水平电梯种类与应用场景客梯货梯医用梯主要用于载运乘客，广专门设计用于载运货满足医疗设备和病床运泛应用于住宅、办公物，结构坚固，载重量输需求，具备专用功楼、酒店等场所，注重大，主要用于工厂、仓能，用于医院、养老院舒适性和安全性库、物流中心等医疗机构自动扶梯电梯主要结构与原理概述电气系统控制系统控制柜、电机、各类传感器和微机控制器、变频器、通讯模安全开关块等智能控制设备机械系统安全保护包括曳引机、导轨、对重、钢丝绳等核心部件电梯核心安全部件限速器安全钳监测轿厢运行速度，当超速时触发安全钳动作，是电梯最在限速器作用下夹紧导轨，使轿厢紧急制停，防止电梯坠重要的安全保护装置之一落或冲顶事故发生缓冲器门锁系统位于井道底部，当轿厢或对重意外下行到底部时，提供最后的安全保护缓冲电梯监管法律与标准特种设备安全法使用管理与维护保养规则国家层面的基础法律，规定了电市场监管总局制定的部门规章，梯作为特种设备的安全监管原详细规定了电梯使用单位、维保则、责任主体和法律责任明确单位的具体责任和操作规范，是了生产、使用、检验检测等各环日常管理的重要依据节的安全要求技术标准体系以为核心的国家标准，结合等地方标准，构建了完整GB7588DB11T418的电梯安全技术标准体系，指导设计制造和检验市场监管总局三年行动方案隐患排查全面开展电梯安全隐患排查，重点关注老旧电梯、高风险场所电梯的安全状况风险评估建立电梯风险分级管控体系，根据设备状况、使用环境等因素进行风险分级管理整改提升推动隐患整改和设备更新改造，提升电梯本质安全水平和应急处置能力长效机制构建电梯安全监管长效机制，完善法规标准，强化责任落实电梯周期性安全检验年检特殊检验整改验收合格确认每年进行一次全面检验重大修理或改造后检验隐患整改完成后验收出具检验合格证书检验工作由具备资质的检验机构实施，使用单位负责配合检验并承担相关费用检验周期严格按照法规执行，不得延期检验合格是电梯投入使用和继续使用的前提条件，未经检验或检验不合格的电梯不得使用电梯日常检查与维护定义应急维修定期保养针对突发故障进行紧急维修，确保电梯安日常检查按照规定周期进行专业维护保养，包括月全运行和乘客安全每日对电梯运行状态进行基础检查，确保度、季度、半年度和年度保养项目设备正常运行，及时发现异常情况日常检查工作内容运行监测观察电梯运行状态润滑保养关键部位润滑检查清洁维护设备清洁和环境整理紧固检查连接件紧固状态确认记录管理维护记录和救援准备日常（月度）检查表举例检查项目检查内容标准要求轿厢检查轿厢照明、通风、按功能正常，无异响钮门系统开关门动作、门锁功动作平稳，锁紧可靠能安全触点光幕、安全触板测试感应灵敏，动作准确层门检查门锁、地坎、门套锁紧有效，平整无损机房设备控制柜、曳引机状态运行正常，无异常声音井道检查导轨、钢丝绳、对重导向良好，磨损正常季度维护保养项目举例（表）C.3安全溢流阀检查检查溢流阀动作压力和密封性能，确保在超压情况下能够可靠动作，保护液压系统安全限速器轮槽清洁清洁限速器轮槽内的油污和杂物，检查轮槽磨损情况，确保钢丝绳与轮槽接触良好消防开关功能测试消防开关的动作可靠性和复位功能，验证火警时电梯自动回到撤离层的功能部件调整对门机、制动器等关键部件进行调整，确保各项参数符合技术要求和安全标准半年维护保养项目（表）C.4控制柜检查制动系统全面检查控制柜内部接线、元器件状检查制动器间隙、制动力矩，测试制动态，清洁除尘，紧固接线端子器动作时间和可靠性钢丝绳检查极限开关详细检查悬挂钢丝绳磨损和断丝情况，测试上下极限开关动作位置和可靠性，按标准判定更换需求确保保护功能有效年度维护保养项目（表）C.5绝缘测试电气系统绝缘电阻测试联动试验限速器安全钳联动功能测试称重检查轿厢称重装置校准验证年度维护保养是最全面的保养项目，涉及电梯所有主要系统和安全装置除了常规的清洁、润滑、调整外，还要进行各种功能测试和性能验证这是确保电梯安全运行的重要环节，必须由具备相应资质的维保人员按照标准程序执行年检重点与难点安全钳检测缓冲器验证门锁检测安全钳是电梯最重要的安全装置，检测时检查缓冲器的缓冲行程、回复时间和密封全面检测各层门锁的机械强度、电气性能需要模拟超速工况，验证其夹紧力和制停性能，确保在紧急情况下能够有效缓冲和联锁功能，防止开门走梯事故效果电梯常见故障类型故障案例分析门锁失灵1事故描述年上海某住宅小区电梯发生开门走梯事故，乘客在开门瞬间轿厢2024突然启动，造成人员受伤原因分析调查发现门锁触点接触不良，维保人员用导线短接门锁回路但未及时修复，导致门锁保护失效预防措施严禁私自短接安全回路，加强门锁系统日常检查，定期更换老化的门锁触点和连接线整改要求立即停梯检修，更换故障门锁，恢复安全回路完整性，加强维保人员安全意识培训故障案例分析限速器失效2某商务楼电梯因限速器失效导致轿厢超速运行，幸运的是安全钳及时动作，避免了严重事故事故原因是限速器长期缺乏保养，机械部件磨损严重，调节螺栓松动导致动作速度偏离设定值预防措施包括定期校验限速器动作速度，加强限速器的清洁润滑，严格按照技术要求进行调整限速器作为电梯超速保护的第一道防线，其可靠性直接关系到乘客生命安全，必须给予高度重视故障案例分析缓冲器故障31故障现象电梯下行时未能在底层正常减速，直接撞击缓冲器，造成剧烈震动2原因排查检查发现油压缓冲器内部密封件老化，缓冲油泄漏，失去缓冲能力3应急处理立即停止电梯运行，更换缓冲器密封件，补充缓冲油至标准液位4预防改进建立缓冲器定期检查制度，加强密封件更换周期管理电梯维保行业现状与挑战行业规模现状技术力量挑战全国电梯维保单位超过万家，从业人员约万人行业呈现随着电梯技术不断升级，对维保人员的技术要求越来越高老旧

1.250小散乱特点，大型维保企业占比较小，市场集中度有待提升设备维保经验丰富的技师逐渐退休，新技术人才培养跟不上行业发展需求维保费用竞争激烈，部分企业为了降低成本，在人员配置、设备投入、服务质量等方面存在不足，影响维保质量智能化、数字化维保技术应用不足，传统人工巡检效率低，难以满足大规模设备维保需求维保人员资质与培训持证上岗要求继续教育制度所有电梯维保作业人员必须取得年新修订的继续教育要求，2024特种设备作业人员证书，包括电维保人员每年必须接受不少于40梯安装维修、电梯司机等不同工小时的专业培训，内容涵盖新技种证书有效期年，到期前需术、新法规、安全知识等4参加复审技能水平提升鼓励维保人员参加技能竞赛和职业技能等级认定，建立技能人才激励机制，推动维保队伍专业化发展维保作业安全管理制度持证作业挂牌作业作业人员必须持有有效证件作业现场设置安全警示标识应急准备双人作业建立应急联系和救援机制重要作业必须两人以上协作检修作业安全措施断电挂牌作业前必须切断电源并加锁挂牌，防止误送电挂牌内容包括作业人员姓名、时间、联系方式等信息旁路短接严格控制安全回路短接，仅限检修需要且必须做好记录，作业完成后立即恢复原状现场防护作业人员佩戴安全帽、安全带等防护用品，在井道作业时设置防坠落保护措施监控管理建立作业过程监控制度，确保安全措施落实到位，形成安全管理闭环维保现场文件规范文件类型主要内容保存期限维护保养记录保养项目、发现问题、年2处理措施故障维修记录故障现象、原因分析、设备报废为止维修过程隐患排查记录隐患发现、整改措施、年3验收确认应急救援记录救援过程、救援时间、年3处置结果检查表单日常检查、定期保养检年1查项目配件更换记录更换配件型号、数量、设备报废为止供应商电梯安全检查仪表与工具万用表限速器试验摩擦力计装置测量电压、电测量制动器制流、电阻等电专用于限速器动力矩和摩擦气参数，是电动作速度校验系数，评估制梯电气系统检的精密仪器，动系统性能测的基础工确保超速保护具功能可靠定期校验所有检测仪器必须定期送检校验，确保测量精度和可靠性轿厢检测要点导轨间隙检查导靴与导轨间隙地坎状态检查轿厢地坎平整度称重系统校验载重量检测精度应急照明测试停电应急照明功能轿厢检测是电梯安全检查的重要环节，涉及机械、电气、安全等多个方面导轨间隙过大会影响运行平稳性，地坎不平会造成乘客绊倒风险称重系统精度直接关系到超载保护功能，应急照明则是停电时乘客安全的重要保障门系统检测与调整门机检查限位开关检查门机运行电流、噪音、温升等参测试开门、关门限位开关动作位置和可数，确保动力系统正常靠性门锁回路摩擦轮测试门锁电气安全回路的完整性和动作检查门轮、导轨清洁度和磨损情况，调可靠性整门间隙曳引系统检测钢丝绳检查详细检查钢丝绳磨损程度、断丝数量、绳径变化，按照标准判定是否需要更换张力测试测量各根钢丝绳张力差异，确保载荷分布均匀，防止单根绳承受过大载荷曳引轮检查检查曳引轮绳槽磨损、润滑状态，清除绳槽内杂物，确保良好的摩擦传动润滑维护按规定添加或更换曳引机齿轮油，检查油质和油位，确保传动系统润滑良好控制柜与电气系统检查接线端子检查所有接线端子紧固状态，发现松动及时紧固，防止接触不良绝缘测试测量主回路和控制回路对地绝缘电阻，确保电气安全回路检查测试各电气回路通断性和信号完整性，确保控制功能正常温升测试检查关键电气元件运行温度，防止过热故障安全钳、限速器功能试验试验准备确认电梯处于检修状态，准备专用试验设备，制定详细的试验方案和安全措施限速器校验使用专用设备模拟超速工况，测试限速器在规定速度下的动作可靠性和准确性联动试验验证限速器动作后安全钳的联动响应，确保整个超速保护系统协调工作缓冲器与安全回路检查油量检查检查油压缓冲器油位和油质，确保缓冲油充足且无污染，必要时进行更换柱塞状态检查缓冲器柱塞密封性能和回复行程，确保缓冲和复位功能正常固定结构检查缓冲器安装固定情况，确认螺栓紧固可靠，基础无裂纹变形电气功能测试缓冲器触发开关动作可靠性，验证与安全回路的电气连接消防应急功能检测火警自动功能应急照明系统测试火警信号输入后，电梯能否自动返回指定撤离层并保持开门测试停电时应急照明的自动启动功能，检查照明亮度和持续时间状态验证消防开关动作后，电梯停止响应外部召唤信号是否符合要求验证应急通话系统在断电情况下的工作状态检查消防员专用操作功能，确保在火警状态下消防人员能够手动控制电梯运行检查应急电源系统的充电状态和备用电源容量，确保满足应急使用需求乘客困梯应急救援处置接警分钟内到达现场15安抚与被困人员通话安抚判断确定轿厢位置状态救援实施专业救援操作放人安全疏散被困人员记录填写救援处置记录年广州某商场发生乘客困梯事件，维保单位严格按照六步法成功救援名被困乘客整个过程耗时分钟，无人员伤亡此案例充分体现了规范化救援流程的重要性2023812电梯远程监控与智能维保IoT远程监控云端维护智能诊断通过物联网技术实时监基于云计算平台进行数运用人工智能算法分析测电梯运行状态，包括据分析和故障诊断，实设备运行数据，提前识运行次数、故障报警、现远程故障预警和维护别潜在故障风险能耗数据等关键参数指导数据分析通过大数据分析优化维保计划，提高维保效率和设备可靠性电梯大数据平台维保质量评估与考核行业评级综合评定维保企业等级第三方评估独立机构专业评估定期抽查监管部门定期检查日常记录维保作业记录管理数据统计故障率和响应时间分析电梯事故报告与应急管理事故报告发生事故后小时内向监管部门报告，小时内提交书面报告，包括224事故经过、原因分析、伤亡情况等现场调查保护事故现场，配合监管部门和专业机构进行事故调查，提供相关技术资料和维保记录应急处置立即停止故障电梯使用，组织救援和医疗救护，采取措施防止事故扩大和次生事故发生总结整改分析事故原因，制定整改措施，完善管理制度，开展安全教育培训，防止类似事故再次发生电梯专项安全检查要点老旧电梯排查改造电梯专项重点检查使用年以上的老旧电对大修或改造后的电梯进行专项15梯，关注主要安全部件老化情检查，重点验证改造方案的合规况、控制系统可靠性、钢丝绳磨性、施工质量、调试效果等确损状况等关键问题建立老旧电保改造后的电梯符合现行安全技梯档案，制定更新改造计划术规范要求重点场所管理加强学校、医院、商场、地铁等人员密集场所的电梯安全管理，建立重点监控清单，提高检查频次，完善应急预案和救援机制风险分级管控与隐患治理风险识别全面识别电梯系统风险源分级管控按风险等级实施差异化管理隐患排查定期开展隐患排查治理闭环管理建立隐患整改闭环机制风险分级管控体系将电梯风险分为重大、较大、一般、低风险四个等级，针对不同等级制定相应的管控措施隐患治理坚持发现即整改原则，建立隐患排查清单，实施整改销号制度，确保每一个隐患都得到有效治理电梯检维合一与双重预防检维联动风险管控打破检验与维保壁垒，建立信息共享机从源头识别和控制风险，建立风险分级制，提高安全管理效率管控体系持续改进隐患治理基于数据分析不断完善管理制度和技术及时发现和消除安全隐患，防止隐患演标准变为事故电梯配件追溯与维保档案溯源标识重点安全部件必须建立溯源标识，包括二维码、标签等，记录生产RFID厂家、生产日期、质量证明等信息电子档案建立电梯全生命周期电子档案，包含设计资料、安装记录、检验报告、维保记录、配件更换等完整信息追溯应用利用追溯系统快速定位问题配件批次，及时开展风险排查和召回处置，提高安全管理精准度质量保证通过追溯体系加强配件质量监管，打击假冒伪劣产品，保障电梯安全可靠运行典型新技术应用案例AGV货运电梯智能轿厢系统自动导引车（）与货运电梯的智能协作系统，实现无人化货集成人脸识别、语音控制、健康监测等功能的智能轿厢，为乘客AGV物运输可自主呼叫电梯、进入轿厢、选择楼层，大大提高提供个性化服务可实现免触控操作，特别适用于疫情防控需AGV物流效率要系统配备先进的传感器和通信设备，确保与电梯安全交互，智能门禁系统可限制未授权人员进入特定楼层，提高建筑安全管AGV防止碰撞和误操作理水平智能巡检机器人机房巡检井道检查数据分析机器人可定期巡检电梯机房设备，通过视专用井道巡检机器人可沿导轨运行，检查巡检数据自动汇总分析，生成设备健康报觉识别和传感器检测设备运行状态，发现钢丝绳、导轨、安全部件等关键设备，提告，为维保决策提供科学依据，实现预测异常及时报警高检查效率和安全性性维护老旧电梯改造与加装实例年各地政府继续推进老旧小区电梯加装和改造项目，通过财政补贴和政策扶持，累计完成加装电梯超过万台改造项目重点关注控制系20242统升级、安全部件更新、节能技术应用等方面改造过程中必须严格执行现行安全技术规范，对不符合标准的部件进行更换，确保改造后的电梯达到新梯安全水平同时要做好施工期间的安全防护和质量控制，防止改造过程中发生安全事故。