《电气工程预算实务》课件

电气工程预算实务课程目标与能力培养通过本课程的学习，学员将系统掌握•电气施工图纸识读能力，准确理解设计意图•工程量计算方法与清单编制技巧•电气工程定额应用与价格分析能力•招投标文件编制与合同管理实务电气工程预算的意义成本控制合同依据作为工程造价管理的核心环节，预算确保项目为发包方与承包方提供明确的价格依据，是合在计划投资范围内完成，避免资金浪费同订立和履行的基础施工指导决策支持为项目投资决策提供重要参考，影响项目可行性分析结果基础概念梳理工程预算指项目施工前根据设计图纸和定额标准编制的造价文件，是施工合同价格的主要依据工程概算在初步设计阶段编制的造价文件，粗略估计工程造价，为投资决策提供依据工程结算工程完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式确定的最终造价电气系统主要内容电力系统包括变配电设备、配电线路、开关柜、电缆桥架等，负责电能的接收、变换和分配照明系统包括各类灯具、控制开关、线缆，实现建筑物内外的照明需求弱电系统电气设备主要类型设备类型主要技术参数造价特点开关柜额定电压电流、短路容量、防护等级主材成本高，定制化程度影响价格/变压器容量、电压比、损耗、冷却方式容量直接决定价格，节能型造价更高配电箱回路数、额定电流、防护等级回路数与防护等级是主要影响因素灯具功率、色温、显色指数、防护等级品牌、设计感对价格影响显著电缆截面、芯数、材质、绝缘等级室内外电气图纸识读常见电气图纸类型•平面图表示电气设备在建筑物中的平面位置•系统图表示电气系统的连接关系•原理图表示电气设备的内部连接方式关键图例符号解读电气工程流程简介图纸会审各方共同审核设计图纸，明确技术要求和施工重点，解决设计中的问题和矛盾预算编制根据图纸计算工程量，套用定额和材料价格，编制分部分项工程量清单和预算书招投标编制招标文件，确定标底价，进行公开或邀请招标，评标定标施工实施按照施工图纸和合同要求进行施工，控制工程质量、进度和成本竣工决算工程量清单计价方法工程量清单组成•分部分项工程量清单•措施项目清单•其他项目清单•规费和税金清单清单计价的优势在于将工程量与单价分离，使造价更加透明，便于比较和控制，是目前工程造价管理的主流方法电气安装工程定额人工消耗量材料消耗量完成单位合格产品所需的人工工日数，反映劳完成单位工程量所需的各种材料数量，含主动力投入材、辅材定额分类机械消耗量完成单位工程量所需的各种机械台班数常见定额消耗量举例电缆敷设不同截面电缆的人工、辅材消耗量差异较大如与电缆相比，人工工日差距可达以上10mm²95mm²50%桥架安装桥架宽度、安装高度影响定额消耗吊顶内安装比明装增加约工日30%灯具安装电气材料计划编制材料用量汇总表内容•材料名称、规格型号•计量单位与数量•单价与合价•材料来源与供应商•交货时间与使用部位特殊材料采购要点电缆与导线工程量计算计量单位损耗率电缆以米为单位计量，电线一般以电缆损耗率一般为，导线损耗3-5%米或千米为单位图纸上需按实际率为，高层建筑和复杂布线可2-3%路径长度测量，考虑转弯、接头等因适当提高素计算方法电气管线及桥架工程量管道工程量计算管径根据电缆截面积和数量选择，一般按实际安装长度计算，需考虑弯头、接头等附件数量管道种类包括管、钢管、金属软管等，不同PVC材质价格差异较大桥架工程量计算配电箱柜工程量计算/台数核算根据图纸明确标注的数量计算，注意分清型号和规格，不同型号价格差异大附件统计包括各类断路器、继电器、仪表等内部元器件，统计时需详细列出规格和数量选型注意事项灯具与开关插座工程量灯具分类统计•按类型吸顶灯、筒灯、落地灯、壁灯等•按光源、荧光灯、金卤灯等LED•按防护等级、、等IP20IP44IP65开关插座统计•按功能单控、双控、调光、感应开关等•按安装方式暗装、明装、防水型等电气设备主材价格核定询价渠道比价原则厂商直接询价、专业询价平台、造价信息网站同等规格不同品牌比较，选取合理中间价品质差异价格波动原材料价格波动对成本影响分析，特别是铜价变化弱电系统工程预算消防系统包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统等，预算需考虑设备、线缆、管材、安装调试等各环节系统复杂度和覆盖面积对造价影响显著安防系统包括视频监控、门禁系统、防盗报警等，高清摄像机、智能分析设备等新技术应用会大幅提高造价不同安全等级的场所，设备密度和规格要求差异大通讯系统插座、照明灯具安装预算功能区分与项目划分项目类型定额特点价格影响因素普通插座按个计算，含底盒防护等级、功率等级特殊插座单独列项，如防水插座防护等级、特殊功能普通灯具按不同功率分类计算光源类型、安装高度特殊灯具单独列项，如防爆灯防护等级、特殊环境要求自动化与智能化工程预算智能照明包括场景控制、人感应调光、中央控制系统等，比传统照明系统造价高，需考虑软件调试成本30-100%楼宇自动化包括系统、能源管理系统等，造价受控制点数量和系统集成度影响，软件平台和控制器是主要成本BA家居智能化包括智能家电控制、环境监测等，造价与功能复杂度成正比，集成度高的系统调试费用显著施工组织措施费编制安全文明施工措施•临时安全防护设施•施工现场临时设施•环境保护措施•文明施工措施临电布设及配套费用包括临时配电箱、照明设施、接地保护等，费用计算可按总工程费的

1.5-3%估算，或根据施工方案详细测算大型工程需考虑临时变电所设置费用，可占总工程费的

0.5-1%规费与税金计算2%9%7%工伤保险费增值税社会保险费按人工费的计算，用于年建筑业增值税税率按人工费的约计算，包2%20257%工伤保险和职业病防治为，计税基础为工程造括养老、医疗、失业保险9%价扣除可抵扣项目等

0.5%住房公积金按人工费的约计算，

0.5%为职工缴纳的住房公积金预算软件应用基础主流造价软件比较软件名称主要特点适用范围广联达市场占有率高，功各类工程预算能全面鲁班操作简便，适合初中小型工程学者斯维尔功能齐全，定额更复杂工程造价新及时清单大师清单编制专业，价工程量清单编制软件数据导入需注意格式统一和计量单位转换，自动识别图纸功能可大格低幅提高效率，但需人工复核避免错误电气预算实例操作（）1图纸识读详细分析住宅楼配电系统图纸，确认各房间配电箱位置、回路数量及线缆规格工程量统计按图纸测量各类电缆长度，统计配电箱数量，考虑实际施工路径和预留长度套用定额根据工程量清单，套用相应定额子目，计算人工、材料和机械消耗量材料询价收集主要材料如电缆、配电箱的市场价格，计算材料费计算造价汇总人工费、材料费、机械费，加上措施费、规费和税金，得出总造价电气预算实例操作（）2大型商业项目分项对比以某万平方米购物中心为例，电气工程造价分布5•配电系统占总造价的，主要是变压器、开关柜等大型设备35%•照明系统占总造价的，包括各类灯具和控制系统25%•弱电系统占总造价的，包括安防、通信等系统20%•智能化系统占总造价的，主要是楼宇自控系统15%•其他系统占总造价的，包括防雷等系统5%商业项目电气造价指标约为元平方米，高端商业可达元350-450/600平方米以上/预算审核与常见问题审核流程常见错误审核要点预算审核通常分为三级编制人员自工程量计算错误（如未考虑高度增加系对比图纸与工程量，检查是否遗漏；复审、部门负责人复核、总工程师或专业数）；定额套用不当（如混用不同地区核复杂部位的计算；检查特殊工艺的定审核人员终审重点检查工程量计算是定额）；漏项（如未计算检测调试费额选用；抽查大型设备价格的市场询价否准确，定额套用是否合理，材料价格用）；重复计算（如管材与线缆保护管依据；核对规费税金计算的基数和费是否符合市场行情重复）；材料价格偏离市场（如使用过率时价格信息）工序调价与签证变更价格调整依据•材料价格波动超过合同约定幅度•设计变更导致工程量或工艺变化•施工条件变化需增加措施费•工期调整导致成本变化签证变更费用测算新增工程量按合同单价计算；无相应单价的按类似项目单价类推；特殊项目可按定额重新组价；大型变更应编制专项预算，经监理和业主共同确认变更签证应及时办理，最迟不超过事项发生后天，避免后期结算争议14工程结算与决算结算资料准备收集合同、预算书、变更签证、竣工图等资料，准备工程量计算书和结算书结算书编制按实际完成工程量和合同约定计价方式编制结算书，详细列出各项调整依据结算审核业主或委托第三方对结算书进行审核，重点核对工程量和变更签证的合规性结算协商就审核意见进行协商，解决争议，达成一致意见，签署结算确认书决算归档整理结算资料，编制竣工决算报告，归档留存，作为后续项目参考依据安装工程投资估算技巧投资估算依据常用造价指标可采用单位造价指标法、类比法、分住宅元㎡；普通办公200-300/部分项估算法等电气工程造价一般元㎡；高端商业300-400/500-占建筑总造价的，与建筑功元㎡；医院元10-15%700/600-800/能密切相关㎡；数据中心元2000-5000/㎡装修机电一体化分析/精装修项目中，电气工程与装修工程界面模糊，需明确划分责任，避免重复或遗漏计算智能家居系统应单独考虑技术与电气预算BIM应用优势BIM•自动生成精确工程量，减少人工计算误差•可视化检查管线碰撞，减少现场变更•快速响应设计变更，自动更新工程量•多专业协同，减少专业间界面问题与预算集成流程BIM建立模型提取构件信息映射定额项目生成工程量清单导入BIM→→→→造价软件编制预算书目前预算应用仍存在标准不统

一、软件兼→BIM容性不足等问题，但发展前景广阔电气工程招投标流程招标前准备1确定招标方式（公开邀请），编制招标文件，包括技术要求、资格条件、/评标方法等2招标文件发布在指定媒体发布招标公告，提供招标文件，组织现场踏勘和答疑投标文件编制3投标单位按要求编制技术标和商务标，准备资格证明材料4投标文件递交按规定时间地点递交投标文件，参加开标会议评标定标5评标委员会按评标方法进行评审，确定中标候选人，招标人确定中标人并发出中标通知书6合同签订中标人与招标人签订合同，开始履行合同义务投标报价技巧整体策略不平衡报价根据竞争情况和自身优势，确定进取型、保守提高前期和易于变更增加的项目单价，降低后型或平衡型报价策略期和难以变更的项目单价优惠幅度成本分析根据市场行情和竞争对手情况，确定合理的总详细分析直接成本、间接成本和风险因素，确体优惠幅度，一般在之间保报价覆盖成本并有合理利润5-15%合同管理与条款解读工程价款结算关键条款•计价方式固定总价、可调总价或单价合同•支付条件预付款、进度款、竣工结算等支付比例和时间•价格调整材料价格波动调整公式和触发条件•变更处理变更的认定、计价方法和审批流程•索赔条件可索赔情形、索赔程序和时效要求•质量保证质保金比例、返还条件和时间合同条款应清晰明确，避免模糊表述导致后期争议特别注意工期延误责任认定和费用承担条款案例分析住宅楼电气预算35%30%配电系统照明系统包括进户总配电箱、楼层配电箱、干线电缆等，是住宅电气预算的主要部包括公共区域照明和应急照明，高端住宅智能照明比例高分20%15%弱电系统其他系统包括安防、通信、智能家居等，精装修住宅此项占比更高包括防雷接地、电梯供电等配套设施住宅楼电气预算常见失误漏算电表箱、未考虑管线敷设路径复杂度、智能家居系统界面划分不清等预算控制难点在于精装修与机电安装界面协调案例分析商业综合体电气预算弱电系统细目拆分系统名称占弱电总造价比例主要设备安防监控摄像机、存储设备、控25%制平台消防报警火灾探测器、报警控制20%器综合布线网络机柜、配线架、光15%纤设备智能照明控制系统、传感器、执15%行器广播系统功放、扬声器、控制台10%其他系统信息发布、门禁、停车15%管理等商业综合体电气造价指标普通商场元㎡，高端商场元㎡400-500/600-800/案例分析工业厂房电气预算高压系统配电系统设备就位工业厂房通常需要及以上高压系统，包括厂房配电系统复杂，需满足各类生产设备用电需大型设备就位需专业吊装设备，运输和安装费用10kV变压器、高压开关柜等，造价占比，求，占造价，配电方式多样化高，需单独编制专项预算，造价难以准确控制30-40%25-35%设备定制化程度高工业厂房电气预算特点设备种类多、非标准化程度高、供电可靠性要求高，预算编制难度大电气工程量清单实战比对招标清单与合同清单异同清单类型编制目的精确度要求招标清单提供投标基础总体准确，局部可简化合同清单作为结算依据高度准确，细节完整竣工清单反映实际完成情况必须与现场一致清单差异主要来源设计变更、现场实际情况调整、招标图与施工图不量差索赔技巧一致等•严格按合同约定的工程量偏差范围提出索赔•收集完整的现场签证资料作为依据•准确计算实际完成工程量与合同工程量的差异•按合同约定的价格调整方法计算索赔金额预算控制与动态管理设计阶段1参与设计评审，提出优化建议，控制设计变更，避免过度设计和浪费2招标阶段合理确定标底价，编制详细清单，提高招标文件质量，吸引优质投标人施工前期3严格审核施工组织设计和材料采购计划，控制进度款支付比例4施工中期严格控制变更签证，建立动态造价管理系统，定期进行造价分析竣工结算5全面核对工程量，严格审核变更签证，控制结算造价数据化造价管理提升项目数据库建设数据分析应用建立历史项目造价数据库，包括单位造价利用大数据分析技术，挖掘造价规律，建指标、材料价格、人工费用等，为新项目立造价预测模型，提高预算准确性提供参考依据指标对比优化通过不同项目、不同区域、不同时期的造价指标对比，发现成本控制机会，优化设计方案行业规范与最新标准主要规范标准•《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023•《建筑安装工程费用项目组成》GB50511-2019•《电气安装工程预算定额》版2023•《通用安装工程预算定额》版2023标准变化趋势年新版规范更加注重绿色建筑和智能化建筑的造价管理，增加了2025新型设备和新工艺的计价依据定额人工费呈上升趋势，材料消耗量更加精细化，设备定额分类更加细化电动汽车充电设施、智能家居系统等新增项目已纳入定额体系，便于预算编制电气工程预算前沿趋势智能化趋势建筑智能化程度不断提高，智能照明、智能家居、智能安防等系统造价比重增加，预算人员需具备相关技术知识电动汽车充电设施随着新能源汽车普及，充电桩等配套设施成为建筑电气系统的必备部分，需掌握其预算编制方法绿色节能技术光伏发电、智能能源管理系统等绿色技术应用广泛，造价控制需兼顾初投资与全寿命周期成本造价职业发展与岗位能力预算员负责工程量计算、套价和基础预算编制，需掌握预算软件操作和图纸识读能力造价工程师负责完整预算编制、审核和变更控制，需掌握定额规范和材料市场行情造价经理负责项目造价全过程管理，需掌握合同管理和成本控制策略造价总监负责企业造价管理体系建设，需掌握战略成本管理和造价数据分析工程资料与档案管理预算资料归档要求•设计图纸及会审纪要•工程量计算书•预算书及清单•材料询价记录•变更签证资料•结算书及审核意见•竣工资料资料应分类整理，编制目录，装订成册，便于查询和使用电子文档需备份保存，确保数据安全常用台账管理建立材料价格台账、变更签证台账、支付台账等，定期更新和维护，为造价管理提供数据支持档案保存期限施工图纸永久保存，合同文件保存年，技术资料保存30年，财务资料按财务规定保存20职业道德与合规要求廉洁自律预算造价人员应严格遵守职业道德，不得虚增、虚减工程量，不得接受回扣或好处费，不得泄露招标控制价等商业秘密应公平、公正地对待各参建方，客观反映工程实际情况利益冲突规避应避免个人利益与职业责任冲突，不得同时为项目发包方和承包方提供服务，不得为有利害关系的企业提供咨询服务应主动申报可能存在的利益冲突，必要时回避相关工作红线警示案例某电气工程预算员在编制招标控制价时，故意提高某些项目单价，并将信息透露给特定投标人，导致招投标失败最终被移送司法机关处理，并被吊销造价工程师证书常见问题与答疑汇总学员常见问题解答问电气预算中如何处理线缆长度的测量误差？答应按实际敷设路径测量，考虑高度差、弯曲和预留量，一般增加3-损耗率5%问智能照明系统与普通照明系统预算有何区别？答智能照明需增加控制模块、传感器等设备，并考虑系统集成和调试费用，总体造价高30-50%问电气预算中最容易出错的环节是什么？答通常是工程量计算和定额套用环节，特别是管线敷设长度测量和特殊工艺的定额选择问如何处理设计变更导致的预算调整？答应及时办理变更签证，明确变更范围和影响，按合同约定的方法调整造价研讨案例互动练习分组讨论将学员分为人小组，每组分配一个实际项目预算书进行分析5-6问题识别找出预算书中可能存在的问题，如工程量计算错误、定额套用不当、材料价格不合理等方案优化提出改进建议，包括技术方案优化、材料选型调整、施工方法改进等成果展示各小组代表上台展示分析结果和改进建议，指出预算中的关键问题点评总结老师点评各组表现，归纳常见问题和解决思路，强化学习效果技能拓展与算量软件联合实操BIM软件数据交互应用场景•电气模型导出格式Revit IFC•广联达算量软件导入模型IFC•自动识别构件并映射定额•生成工程量清单并编制预算•设计变更后快速更新工程量辅助下的预算创新AI人工智能技术正在改变传统预算方式，如图纸自动识别、智能算量、材料价格预测等通过机器学习分析历史项目数据，可以提高预算准确性和效率未来趋势是全过程数字化管理，实现设计、预算、采购、施工、运维的数据互联互通最新政策及行业动态速递12%

9.5%

7.3%电气工程市场增长率人工成本增长率材料价格涨幅年电气安装工程市场规模同比增长，电气安装工人平均薪资同比增长，技术工电气材料平均价格上涨，铜材价格波动尤202512%

9.5%

7.3%智能建筑占比持续提升人供不应求为明显年重点政策《绿色建筑电气工程评价标准》实施，对新建公共建筑电气系统能效提出更高要求；《建设工程工程量清单计价规范》修订版发2025布，进一步细化电气工程计价依据；全国统一电子招投标平台上线，简化电气工程招投标流程课程复盘与学习收获基础概念1掌握电气工程预算的基本概念、流程和意义，建立系统化的预算知识框架2工程量计算学习各类电气设备和线缆的工程量计算方法，提高工程量计算准确性定额应用3掌握电气工程定额的正确套用方法，理解各类消耗量的来源和应用4造价控制了解电气工程全过程造价控制方法，掌握成本优化技巧招投标实务5熟悉电气工程招投标流程和报价策略，提高投标成功率6新技术应用了解、等新技术在电气预算中的应用，适应行业发展趋势BIM AI结语与后续学习指引造价管理终身学习观电气工程预算是一个需要持续学习的专业领域，技术标准、市场价格和工艺方法不断更新，需要保持学习的习惯后续学习建议•报考造价工程师、电气工程师等专业资格证书•参加行业协会组织的继续教育培训•学习BIM、智能建筑等新兴技术知识•订阅专业期刊和造价信息网站•参与实际项目积累经验推荐工具与资源•广联达、鲁班等造价软件•《电气工程预算实例精解》参考书•全国建设工程造价信息网•电气工程预算实训习题集•造价案例分析视频课程。