资产评估冲刺模拟题及答案汇总

资产评估冲刺模拟题及答案汇总

一、单选题（每题1分，共20分）

1.在资产评估中，采用市场法评估房产时，通常选择（）作为参照物（1分）A.同一地区的类似房产B.不同地区的类似房产C.同一地区的非类似房产D.不同地区的非类似房产【答案】A【解析】市场法评估房产时，应选择同一地区的类似房产作为参照物，以减少地区差异对评估结果的影响

2.评估流动资产时，对于存货的计价通常采用（）（1分）A.先进先出法B.加权平均法C.后进先出法D.以上都是【答案】D【解析】评估流动资产时，存货的计价可以采用先进先出法、加权平均法或后进先出法，具体方法应根据实际情况选择

3.机器设备的评估通常采用（）方法（1分）A.成本法B.收益法C.市场法D.以上都是【答案】D【解析】机器设备的评估可以采用成本法、收益法和市场法，具体方法应根据设备的实际情况选择

4.在资产评估中，无形资产通常包括（）（1分）A.专利权B.商标权C.软件著作权D.以上都是【答案】D【解析】无形资产包括专利权、商标权、软件著作权等

5.资产评估中的成本法是指（）（1分）A.基于市场价格的评估方法B.基于资产重置成本的评估方法C.基于资产收益的评估方法D.以上都不是【答案】B【解析】成本法是基于资产重置成本的评估方法，通过计算资产的重新购建成本来确定其价值

6.资产评估中的收益法是指（）（1分）A.基于市场价格的评估方法B.基于资产重置成本的评估方法C.基于资产收益的评估方法D.以上都不是【答案】C【解析】收益法是基于资产收益的评估方法，通过预测资产未来收益来确定其价值

7.资产评估中的市场法是指（）（1分）A.基于市场价格的评估方法B.基于资产重置成本的评估方法C.基于资产收益的评估方法D.以上都不是【答案】A【解析】市场法是基于市场价格的评估方法，通过比较类似资产的市场价格来确定其价值

8.在资产评估中，评估基准日是指（）（1分）A.资产评估的起始日期B.资产评估的结束日期C.资产评估的基准日期D.以上都不是【答案】C【解析】评估基准日是指资产评估的基准日期，是评估结果成立的日期

9.资产评估中的评估假设是指（）（1分）A.评估过程中假设的条款B.评估过程中假设的条件C.评估过程中假设的事项D.以上都是【答案】D【解析】评估假设是指在评估过程中假设的条款、条件和事项

10.资产评估中的评估目的是指（）（1分）A.评估资产的目的B.评估资产的范围C.评估资产的方法D.以上都不是【答案】A【解析】评估目的是指评估资产的目的，例如用于交易、抵押等

11.资产评估中的评估对象是指（）（1分）A.评估的资产B.评估的负债C.评估的权益D.以上都是【答案】A【解析】评估对象是指评估的资产，包括流动资产、固定资产、无形资产等

12.资产评估中的评估范围是指（）（1分）A.评估的资产范围B.评估的负债范围C.评估的权益范围D.以上都是【答案】A【解析】评估范围是指评估的资产范围，包括所有需要评估的资产

13.资产评估中的评估程序是指（）（1分）A.评估的步骤B.评估的方法C.评估的假设D.以上都不是【答案】A【解析】评估程序是指评估的步骤，包括准备阶段、实施阶段和报告阶段

14.资产评估中的评估结果是指（）（1分）A.评估的资产价值B.评估的负债价值C.评估的权益价值D.以上都是【答案】A【解析】评估结果是指评估的资产价值，包括流动资产、固定资产、无形资产等的价值

15.资产评估中的评估报告是指（）（1分）A.评估结果的书面报告B.评估结果的口头报告C.评估结果的电子报告D.以上都是【答案】A【解析】评估报告是指评估结果的书面报告，包括评估目的、评估对象、评估范围、评估程序、评估结果等内容

16.资产评估中的评估基准日是指（）（1分）A.评估的起始日期B.评估的结束日期C.评估的基准日期D.以上都不是【答案】C【解析】评估基准日是指评估的基准日期，是评估结果成立的日期

17.资产评估中的评估假设是指（）（1分）A.评估过程中假设的条款B.评估过程中假设的条件C.评估过程中假设的事项D.以上都是【答案】D【解析】评估假设是指在评估过程中假设的条款、条件和事项

18.资产评估中的评估目的是指（）（1分）A.评估资产的目的B.评估资产的范围C.评估资产的方法D.以上都不是【答案】A【解析】评估目的是指评估资产的目的，例如用于交易、抵押等

19.资产评估中的评估对象是指（）（1分）A.评估的资产B.评估的负债C.评估的权益D.以上都是【答案】A【解析】评估对象是指评估的资产，包括流动资产、固定资产、无形资产等

20.资产评估中的评估范围是指（）（1分）A.评估的资产范围B.评估的负债范围C.评估的权益范围D.以上都是【答案】A【解析】评估范围是指评估的资产范围，包括所有需要评估的资产

二、多选题（每题4分，共20分）

1.资产评估中的成本法可以用于评估（）（4分）A.房产B.机器设备C.无形资产D.流动资产【答案】A、B、D【解析】成本法可以用于评估房产、机器设备和流动资产，但不适用于无形资产的评估

2.资产评估中的市场法可以用于评估（）（4分）A.房产B.机器设备C.无形资产D.流动资产【答案】A、B、D【解析】市场法可以用于评估房产、机器设备和流动资产，但不适用于无形资产的评估

3.资产评估中的收益法可以用于评估（）（4分）A.房产B.机器设备C.无形资产D.流动资产【答案】C、D【解析】收益法可以用于评估无形资产和流动资产，但不适用于房产和机器设备的评估

4.资产评估中的评估假设包括（）（4分）A.资产状况假设B.评估目的假设C.评估范围假设D.评估方法假设【答案】A、B、C【解析】评估假设包括资产状况假设、评估目的假设和评估范围假设，不包括评估方法假设

5.资产评估中的评估程序包括（）（4分）A.准备阶段B.实施阶段C.报告阶段D.以上都是【答案】D【解析】评估程序包括准备阶段、实施阶段和报告阶段

三、填空题（每题2分，共8分）

1.资产评估中的成本法是指基于资产的______成本的评估方法（2分）【答案】重置

2.资产评估中的市场法是指基于资产______的评估方法（2分）【答案】市场价格

3.资产评估中的收益法是指基于资产的______的评估方法（2分）【答案】未来收益

4.资产评估中的评估基准日是指______（2分）【答案】评估的基准日期

四、判断题（每题2分，共10分）

1.资产评估中的成本法适用于所有资产的评估（）（2分）【答案】（×）【解析】成本法不适用于所有资产的评估，特别是无形资产的评估

2.资产评估中的市场法适用于所有资产的评估（）（2分）【答案】（×）【解析】市场法不适用于所有资产的评估，特别是无形资产的评估

3.资产评估中的收益法适用于所有资产的评估（）（2分）【答案】（×）【解析】收益法不适用于所有资产的评估，特别是房产和机器设备的评估

4.资产评估中的评估假设是评估结果成立的必要条件（）（2分）【答案】（√）【解析】评估假设是评估结果成立的必要条件，没有评估假设，评估结果无法成立

5.资产评估中的评估程序是评估结果成立的必要条件（）（2分）【答案】（√）【解析】评估程序是评估结果成立的必要条件，没有评估程序，评估结果无法成立

五、简答题（每题4分，共20分）

1.简述资产评估中的成本法（4分）【答案】成本法是指基于资产重置成本的评估方法，通过计算资产的重新购建成本来确定其价值成本法适用于评估流动资产、固定资产等

2.简述资产评估中的市场法（4分）【答案】市场法是指基于资产市场价格的评估方法，通过比较类似资产的市场价格来确定其价值市场法适用于评估房产、机器设备等

3.简述资产评估中的收益法（4分）【答案】收益法是指基于资产未来收益的评估方法，通过预测资产未来收益来确定其价值收益法适用于评估无形资产、流动资产等

4.简述资产评估中的评估假设（4分）【答案】评估假设是指在评估过程中假设的条款、条件和事项，包括资产状况假设、评估目的假设和评估范围假设评估假设是评估结果成立的必要条件

六、分析题（每题10分，共20分）

1.分析资产评估中的成本法、市场法和收益法的适用范围和优缺点（10分）【答案】成本法适用于评估流动资产、固定资产等，优点是操作简单，缺点是可能忽略资产的市场价值和未来收益市场法适用于评估房产、机器设备等，优点是结果较为客观，缺点是市场参照物难以找到收益法适用于评估无形资产、流动资产等，优点是考虑了资产的未来收益，缺点是预测未来收益存在不确定性

2.分析资产评估中的评估假设和评估程序的重要性（10分）【答案】评估假设是评估结果成立的必要条件，评估假设不合理会导致评估结果失真评估程序是评估结果成立的必要条件，评估程序不完善会导致评估结果缺乏科学性和可靠性评估假设和评估程序的重要性在于确保评估结果的准确性和可靠性

七、综合应用题（每题25分，共50分）

1.某企业需要评估其一台机器设备的价值，该设备购建于5年前，原值为100万元，累计折旧为20万元，目前市场上类似设备的重置成本为80万元，预计该设备还可以使用5年，每年产生的收益为10万元，折现率为10%请采用成本法、市场法和收益法分别评估该设备的价值（25分）【答案】成本法评估价值=重置成本-累计折旧=80万元-20万元=60万元市场法评估价值=类似设备市场价格=80万元收益法评估价值=年收益×折现率×年数=10万元×10%×5年=50万元

2.某企业需要评估其一项无形资产的价值，该无形资产购建于3年前，原值为50万元，累计摊销为10万元，目前市场上类似无形资产的市场价格为60万元，预计该无形资产还可以使用3年，每年产生的收益为15万元，折现率为8%请采用成本法、市场法和收益法分别评估该无形资产的价值（25分）【答案】成本法评估价值=重置成本-累计摊销=60万元-10万元=50万元市场法评估价值=类似无形资产市场价格=60万元收益法评估价值=年收益×折现率×年数=15万元×8%×3年=36万元---完整标准答案

一、单选题

1.A

2.D

3.D

4.D

5.B

6.C

7.A

8.C

9.D

10.A

11.A

12.A

13.A

14.A

15.A

16.C

17.D

18.A

19.A

20.A

二、多选题

1.A、B、D

2.A、B、D

3.C、D

4.A、B、C

5.D

三、填空题

1.重置

2.市场价格

3.未来收益

4.评估的基准日期

四、判断题

1.（×）

2.（×）

3.（×）

4.（√）

5.（√）

五、简答题

1.成本法是指基于资产重置成本的评估方法，通过计算资产的重新购建成本来确定其价值成本法适用于评估流动资产、固定资产等

2.市场法是指基于资产市场价格的评估方法，通过比较类似资产的市场价格来确定其价值市场法适用于评估房产、机器设备等

3.收益法是指基于资产未来收益的评估方法，通过预测资产未来收益来确定其价值收益法适用于评估无形资产、流动资产等

4.评估假设是指在评估过程中假设的条款、条件和事项，包括资产状况假设、评估目的假设和评估范围假设评估假设是评估结果成立的必要条件

六、分析题

1.成本法适用于评估流动资产、固定资产等，优点是操作简单，缺点是可能忽略资产的市场价值和未来收益市场法适用于评估房产、机器设备等，优点是结果较为客观，缺点是市场参照物难以找到收益法适用于评估无形资产、流动资产等，优点是考虑了资产的未来收益，缺点是预测未来收益存在不确定性

2.评估假设是评估结果成立的必要条件，评估假设不合理会导致评估结果失真评估程序是评估结果成立的必要条件，评估程序不完善会导致评估结果缺乏科学性和可靠性评估假设和评估程序的重要性在于确保评估结果的准确性和可靠性

七、综合应用题

1.成本法评估价值=60万元，市场法评估价值=80万元，收益法评估价值=50万元

2.成本法评估价值=50万元，市场法评估价值=60万元，收益法评估价值=36万元。