物业燃气安全培训课件

物业燃气安全培训课件第一章燃气安全的重要性与现状燃气安全，关系千家万户的生命财产安全燃气安全事故往往具有突发性强、破坏力大、影响范围广的特点一旦发生事故，不仅会造成严重的人员伤亡和财产损失，还会对社会稳定产生深远影响湖北十堰燃气爆炸事故2023年重大事故•25人不幸遇难•近百人受伤•社会影响深远燃气的种类与特性天然气清洁高效的管道燃气，主要成分为甲烷，无色无味，通常添加臭剂便于泄漏识别液化石油气瓶装供应，主要成分为丙烷和丁烷，易液化储存，热值高但密度大于空气人工燃气由煤或石油加工制得，含有一氧化碳等有毒成分，逐步被天然气替代燃气泄漏隐形杀手看不见、摸不着，却能在瞬间夺走生命燃气泄漏是最常见也是最危险的安全隐患，必须高度警惕第二章物业燃气系统构成与安全隐患深入了解燃气系统的组成结构和潜在风险点，是做好安全管理的基础只有熟悉系统的每一个环节，才能有效识别和防范安全隐患物业燃气系统主要组成燃气管道系统阀门与燃气表终端燃气设备包括主管道、立管、支管等，负责将燃气从总阀门控制燃气的开启与关闭，燃气表用于计量包括燃气灶具、热水器、壁挂炉等设备必须供气点输送到各用户管道材质多为钢管或PE用气量这些设备必须定期维护，确保灵敏可符合国家安全标准，安装规范，使用得当管，需定期检查防腐情况靠安全装置守护生命的最后一道防线自动熄火保护燃气自闭阀泄漏报警器当火焰意外熄灭时，自动切断气源，防止燃检测到异常流量或压力时，自动关闭阀门实时监测燃气浓度，超标时发出警报气泄漏燃气泄漏的主要原因胶管老化龟裂橡胶软管使用时间过长，受油烟、高温影响发生老化、硬化、龟裂，接口处松动脱落，是最常见的泄漏原因之一点火失败或意外熄灭点火失败时燃气继续释放，或烹饪时汤水溢出浇灭火焰，风吹灭火等情况导致燃气持续泄漏管道腐蚀与阀门损坏金属管道受潮气、化学物质侵蚀发生锈蚀穿孔，阀门长期使用磨损失灵，密封圈老化失效外力破坏装修施工、搬运物品时不慎碰撞管道，私自改动燃气设施，野蛮施工导致管道破损物业燃气安全隐患案例分析案例一胶管老化险情案例二阀门失灵险酿大祸某小区3栋201室，居民发现厨房有异味物业检查发现燃气胶某老旧小区因长期未对燃气管道管已使用超过5年，出现多处龟进行专业检查，主阀门锈蚀严裂，连接处松动幸好及时发重，关闭不严某日发生轻微泄现，更换金属波纹管后消除隐漏，幸好居民警觉性高，及时发患现并联系燃气公司处理，避免了火灾事故教训定期检查更换老化胶管至关重要教训定期维护检查燃气设施不可忽视这些真实案例告诉我们很多燃气事故都是可以预防的物业管理人员必须提高警惕，加强日常巡查，及时发现和消除安全隐患第三章燃气安全使用规范规范使用燃气是保障安全的核心每一条操作规程都是用血的教训换来的，必须严格遵守，养成良好的用气习惯用气通则安全用气的基本原则保持通风有人看护使用燃气时必须保持厨房和燃气设使用燃气烹饪时，必须有人在场看备周围空气流通，确保充足的氧气护，防止汤水溢出浇灭火焰或风吹供应和有害气体排出密闭空间使灭火离开厨房时应关闭燃气阀用燃气极易造成一氧化碳中毒门，不得让燃气设备无人看管运行用后检查每次用气完毕后，应关闭灶具阀门和燃气表前阀门临睡前、外出前必须仔细检查所有燃气阀门是否关闭，养成人走火灭、阀门关的良好习惯新规要求与设备升级随着燃气安全管理的不断完善，国家出台了更加严格的安全标准物业和居民都应积极响应，及时升级改造燃气设施安装燃气自闭阀更换金属软管燃气自闭阀能够监测燃气流量和压力，当检测到异常情况（如管道破裂、软管脱落）时，灶具熄火保护装置橡胶软管使用寿命短、易老化，应全面停用推荐使用不锈钢金属波纹软管，具有耐腐自动切断燃气供应，是防止大量泄漏的有效手段根据《燃气工程项目规范》GB55009-2021要求，所有燃气灶具必须配备自动熄火保护装蚀、抗拉伸、使用寿命长（8-10年）的优点，大幅提升安全性置当火焰意外熄灭时，装置在60秒内自动切断气源，有效防止燃气泄漏禁止事项绝不能触碰的红线严禁私自拆改燃气设施严禁在燃气设施区域堆放杂物任何对燃气管道、阀门、燃气表的拆燃气表、阀门周围禁止堆放易燃易爆物卸、改动、迁移，都必须由具有资质的品、杂物，不得将燃气管道所在房间作专业人员进行私自改动不仅违法，更为卧室使用保持燃气设施周围整洁通可能造成严重的安全隐患，引发重大事风，便于检查和应急处理故严禁在管道上悬挂物品禁止在燃气管道上悬挂电线、绳索、衣物等任何物品管道承重能力有限，悬挂物品可能导致管道接口松动、变形，甚至断裂，造成燃气泄漏安全红线不可逾越，违规操作害人害己每一条禁令背后，都是血淋淋的教训第四章燃气泄漏的识别与应急处理快速准确地识别燃气泄漏，并采取正确的应急措施，是减少事故损失、保护生命安全的关键每个人都应掌握这些救命技能燃气泄漏的识别方法01嗅觉识别天然气中添加了特殊臭剂，泄漏时会散发类似臭鸡蛋、汽油或油漆的刺激性气味这是最直接的判断方法02肥皂水检测将肥皂水或洗洁精水涂抹在疑似漏气部位（接口、阀门、软管），观察是否有气泡产生有气泡说明该处泄漏03观察燃气表关闭所有用气设备后，观察燃气表是否仍在转动如果转动，说明管道或设备存在泄漏特别警告严禁使用明火（打火机、火柴等）检查燃气泄漏！明火遇到泄漏的燃气会立即引发爆炸或火灾，后果不堪设想燃气泄漏应急措施发现燃气泄漏时，必须保持冷静，按照正确的步骤迅速处置错误的操作可能引发更大的危险第一步关闭阀门立即关闭燃气灶具阀门和燃气表前阀门，切断气源，阻止燃气继续泄漏第二步开窗通风迅速打开所有门窗，形成空气对流，降低室内燃气浓度，避免达到爆炸极限第三步禁止电器严禁开关任何电器（包括灯、抽油烟机、排风扇、电话等），防止电火花引发爆炸第四步疏散报警迅速撤离现场到安全区域，到室外拨打燃气公司抢修电话和119火警电话关键提醒泄漏现场严禁使用手机、门铃、电话等电器，必须到室外安全区域后再拨打求助电话禁止乘坐电梯，应走楼梯疏散燃气着火应急处理正确的灭火步骤迅速关闭气源第一时间关闭燃气总阀门，切断气源是控制火势的根本措施如果阀门附近火势较大无法靠近，应立即撤离并报警使用灭火器扑救使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器对准火焰根部喷射小火可用湿毛巾、湿棉被扑打切记不可用水扑救燃气火灾无法控制立即撤离如果火势较大或有蔓延趋势，不要贸然扑救，应立即疏散人员，拨打119报警，等待专业消防队伍处置特别注意燃气着火时，如果直接关闭阀门，可能因火焰回流引发爆炸应先用灭火器控制火势，再关闭阀门但若火势很小，也可先关阀门具体情况具体判断，安全第一第五章物业管理中的燃气安全职责物业服务企业是社区燃气安全管理的重要责任主体履行好燃气安全职责，不仅是法律要求，更是对业主生命财产安全负责的体现物业管理人员职责清单定期安全检查制定燃气安全检查计划，每月至少进行一次公共区域燃气设施巡查，检查管道、阀门有无泄漏、腐蚀、损坏对入户燃气设施每半年协助检查一次，建立检查台账，留存影像资料隐患排查整改发现安全隐患应立即采取措施，能当场整改的立即整改，需专业处理的及时上报燃气公司或相关部门对重大隐患应设置警示标志，采取临时管控措施，跟踪督促整改到位安全宣传教育通过公告栏、微信群、宣传册等多种形式，定期向业主宣传燃气安全知识在显著位置张贴安全用气提示、应急电话每季度至少组织一次安全宣传活动应急处置准备制定燃气事故应急预案，明确应急组织、职责分工、处置流程配备必要的应急器材（灭火器、警戒带等），确保24小时值班，能够快速响应突发情况燃气安全培训与演练培训和演练是提升应急能力的有效手段通过反复训练，让每个物业人员都能在关键时刻正确应对培训内容与频次应急演练要求新员工入职培训上岗前必须接受燃气安全桌面推演每季度组织一次应急预案桌面推基础知识培训，了解设施构成、隐患识别、演，检验预案可行性应急处置实战演练每半年组织一次燃气泄漏或火灾定期专题培训每季度组织一次专题培训，应急实战演练学习最新法规标准、典型案例、操作规范多方联动演练应邀请燃气公司、消防部门共同参与，建立协作机制技能提升培训每年至少一次邀请燃气公司总结改进演练后及时总结，发现问题，完专业人员授课，提升专业技能水平善预案和操作流程考核评估培训后进行考核，确保人员真正掌握安全知识和技能平时多流汗，战时少流血只有通过反复培训和演练，才能在真正的危险来临时做到临危不乱、处置得当第六章法律法规与标准规范燃气安全管理有法可依、有章可循了解和遵守相关法律法规，是做好燃气安全工作的法律基础和刚性要求主要法律法规体系123《城镇燃气管理条例》《燃气工程项目规范》《城镇燃气经营安全重大隐患判定标准》GB55009-2021国务院颁布的燃气管理基本法规，明确了燃气经营、使用、设施保护、安全管理等各方国家强制性工程建设规范，规定了燃气工程2023年住建部发布，明确界定了15项重大面的法律责任和要求，是燃气管理的根本依设计、施工、验收的技术标准，对燃气设施安全隐患的判定标准，为安全监管和隐患排据的安全性能提出了明确要求，全文强制执查提供了明确依据，强化了安全责任追究行此外，各地方还制定了地方性燃气管理条例和实施细则，物业企业应全面了解并严格执行国家和地方的各项法律法规要求法规重点要求解读资质与许可双重预防机制安全装置配备燃气经营者必须依法取得燃气经营许建立安全风险分级管控和隐患排查治新建住宅必须安装燃气泄漏报警装置可证，从事燃气设施安装、改造、维理双重预防机制，实现关口前移、精和紧急切断装置，老旧小区应逐步改修的单位必须具备相应资质准防控造完善违规处罚与责任追究根据《城镇燃气管理条例》规定，对违反安全管理规定的行为，将依法给予警告、罚款、责令停业整顿等行政处罚造成事故的，依法追究刑事责任物业企业未履行安全职责导致事故发生的，同样要承担相应的法律责任法律责任不容忽视燃气安全事故往往涉及刑事责任重大责任事故罪、消防责任事故罪、重大劳动安全事故罪等罪名，最高可判处七年以上有期徒刑安全无小事，责任重于山第七章典型燃气事故案例警示血的教训是最深刻的警示回顾典型事故案例，深刻反思事故原因，吸取教训，才能避免悲剧重演湖北十堰燃气爆炸事故深度剖析1事故经过2023年某日早晨，湖北省十堰市某集贸市场发生燃气爆炸事故，爆炸威力巨大，现场建筑严重损毁2伤亡情况事故共造成25人死亡，近百人受伤，其中重伤数十人死伤者多为市场内商户和过往行人3事故原因初步调查显示，事故由燃气管道泄漏引发泄漏燃气在密闭空间积聚，达到爆炸极限后遇火源发生爆炸4暴露问题管道老化未及时更换、日常检查流于形式、安全意识淡薄、应急预案缺失等多重问题叠加导致悲剧事故教训总结管理层面技术层面•必须建立完善的燃气安全管理制度，不能流于形式•安装燃气泄漏报警装置和自动切断装置•定期检查和隐患排查必须落到实处，不能走过场•加强燃气管道的日常维护和监测•老旧管道设施必须及时更新改造，不能侥幸•在密闭空间使用燃气必须确保良好通风•应急预案要切实可行，定期演练，不能纸上谈兵•严格控制明火和火源，消除点火隐患25条生命的代价告诉我们燃气安全没有侥幸，只有万无一失才能确保平安每一次检查、每一项整改，都关系到无数家庭的幸福其他典型燃气事故案例案例三管道破损引发火灾事故概况某小区装修施工时，工人不慎凿穿燃气管道，导致燃气大量泄漏泄漏燃气遇电焊火花瞬间起火，引发严重火灾伤亡损失火灾造成3人烧伤，多户居民财产损失，经济损失超过200万元事故原因施工前未向物业和燃气公司报备，不了解管道走向，野蛮施工；现场未配备灭火器材，初期火灾未能控制警示意义任何可能涉及燃气管道的施工都必须提前报备，查明管道位置物业应加强装修管理，严禁野蛮施工案例四维护不到位导致泄漏事故概况某老旧小区燃气管道和阀门长期缺乏专业维护，阀门锈蚀严重某日发生泄漏，居民报警后燃气公司赶到现场，阀门因锈死无法关闭，险些酿成重大事故处置结果燃气公司采取紧急措施，强行切断气源，避免了更严重后果事后对整个小区燃气系统进行全面检修更换事故原因物业对燃气设施维护责任不清，认为是燃气公司的事，长期疏于管理；燃气公司巡检不到位，未能及时发现隐患警示意义物业必须明确燃气设施管理责任，加强与燃气公司的沟通协作设施维护不能有空白地带，必须责任到人、落实到位这些案例反复证明绝大多数燃气事故都是可以预防的只要各方履行好职责，加强管理，严格操作规范，悲剧完全可以避免第八章燃气安全提升建议与未来展望随着科技进步和管理创新，燃气安全保障能力不断提升我们要积极拥抱新技术、新理念，持续提升社区燃气安全管理水平技术升级与智能监控智能化安全设备推广智能燃气报警器采用高灵敏度传感器，实时监测燃气浓度，超标时自动报警并通过物联网向物业管理平台、用户手机推送警报信息，实现远程监控智能燃气自闭阀与报警器联动，检测到泄漏时自动切断气源还可远程控制，实现人走阀关，防止忘关阀门造成的安全隐患物联网技术应用智能燃气表利用物联网技术，将社区内所有燃气设施、安全装置接入统一的智慧管理平台平台可实时监控各点具备用气数据采集、异常流量识别、远程抄表等功能通过大数据分析，可提前发现用气异常，预警位状态，自动记录巡检数据，智能分析安全态势，为管理决策提供科学依据潜在风险通过大数据分析，可以发现安全管理的薄弱环节，预测潜在风险，实现从被动应对向主动预防的转变技术手段是提升安全管理水平的重要支撑，但不能完全依赖技术人的安全意识和规范操作永远是最根本的保障社区共治，安全共建燃气安全不是某一方的责任,需要物业、居民、燃气公司三方协作，形成社区共治的良好局面物业尽责居民自觉加强日常巡查、隐患排查和应急准备，做好安全宣传学习安全知识，规范用气行为，及时报告隐患，配合和组织协调安全检查营造安全文化氛围定期开展安全宣传月、安全生产万里行等活动，通过多种形式普及安全知识在小区显著位置设置安全文化墙、宣传栏，让安全理念深入人心燃气公司保障鼓励居民相互提醒、相互监督，形成人人关注安提供专业技术支持，定期维护设施，快速响应报6全、人人参与安全的良好风尚修，开展安全培训燃气安全，人人有责只有每个人都增强安全意识，自觉遵守安全规范，我们才能共同守护美好家园的平安社会参与政府监管发挥社区志愿者作用，开展互助互查，营造人人关注加强安全监管，督促各方履责，完善法规标准，提供安全的氛围政策支持燃气安全人人有责100%0365全员参与事故目标天天重视每个人都是安全的守护者零事故、零伤亡每一天都不放松警惕牢记安全要点共同的承诺•定期检查燃气设施，及时更换老化部件让我们携起手来，以对生命的敬畏、对责任的担当、对安全的执着，共同筑牢燃气安全防线•规范使用燃气，养成良好用气习惯•掌握应急处置方法，关键时刻能自救防患于未然，让每个家庭都能安心用气；守护于日常，•积极参与安全培训，不断提升安全素养让每个社区都平安和谐•发现隐患及时报告，不抱侥幸心理安全无小事，责任重于山让我们共同守护美好生活，筑牢安全防线!。