土地专业考试题目及答案

土地专业考试题目及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.下列土地分类中，不属于城镇土地利用分类的是（）A.住宅用地B.工业用地C.农用地D.公共设施用地【答案】C【解析】农用地属于农村土地利用分类，不属于城镇土地利用分类

2.土地利用总体规划的编制周期通常是（）A.1年B.3年C.5年D.10年【答案】D【解析】土地利用总体规划的编制周期一般为10年

3.下列哪种土地权利不具有排他性？（）A.土地所有权B.土地使用权C.土地承包经营权D.土地租赁权【答案】C【解析】土地承包经营权在一定范围内不具有排他性，其他符合条件的农业生产经营者也可以依法流转

4.土地勘测定界的主要目的是（）A.确定土地所有权B.确定土地使用界线C.评估土地价值D.规划土地利用【答案】B【解析】土地勘测定界的主要目的是确定土地使用界线

5.下列哪种土地整治方式不属于土地开发？（）A.土地复垦B.土地整理C.土地开发D.土地保护【答案】D【解析】土地保护不属于土地开发，而是土地管理的一种方式

6.土地征收的主要目的是（）A.增加土地供应B.提高土地价值C.保护土地资源D.规范土地市场【答案】A【解析】土地征收的主要目的是增加土地供应

7.土地出让金的主要用途是（）A.补偿被征地农民B.城市基础设施建设C.土地出让收入D.土地税费【答案】B【解析】土地出让金的主要用途是城市基础设施建设

8.土地利用变化的主要驱动力是（）A.自然因素B.社会经济因素C.政策因素D.技术因素【答案】B【解析】土地利用变化的主要驱动力是社会经济因素

9.土地估价的主要方法不包括（）A.收益法B.成本法C.市场法D.比例法【答案】D【解析】土地估价的主要方法包括收益法、成本法和市场法，不包括比例法

10.土地可持续利用的核心是（）A.土地资源保护B.土地资源开发C.土地资源利用D.土地资源管理【答案】A【解析】土地可持续利用的核心是土地资源保护

11.土地利用规划的基本原则不包括（）A.统筹规划B.因地制宜C.严格保护D.优先开发【答案】D【解析】土地利用规划的基本原则包括统筹规划、因地制宜、严格保护，不包括优先开发

12.土地调查的主要目的是（）A.确定土地权属B.摸清土地资源家底C.评估土地价值D.规划土地利用【答案】B【解析】土地调查的主要目的是摸清土地资源家底

13.土地复垦的主要目的是（）A.恢复土地生产力B.增加土地供应C.提高土地价值D.规范土地市场【答案】A【解析】土地复垦的主要目的是恢复土地生产力

14.土地利用动态监测的主要目的是（）A.确定土地权属B.摸清土地资源家底C.监控土地利用变化D.规划土地利用【答案】C【解析】土地利用动态监测的主要目的是监控土地利用变化

15.土地利用综合评价的主要指标不包括（）A.土地利用程度B.土地利用效益C.土地利用结构D.土地利用政策【答案】D【解析】土地利用综合评价的主要指标包括土地利用程度、土地利用效益和土地利用结构，不包括土地利用政策

16.土地利用规划的实施机制不包括（）A.法律保障B.经济激励C.行政管理D.技术支持【答案】D【解析】土地利用规划的实施机制包括法律保障、经济激励和行政管理，不包括技术支持

17.土地利用规划的效果评价主要指标不包括（）A.土地利用结构优化B.土地利用效益提高C.土地资源保护D.土地市场价格【答案】D【解析】土地利用规划的效果评价主要指标包括土地利用结构优化、土地利用效益提高和土地资源保护，不包括土地市场价格

18.土地利用规划的前期工作不包括（）A.土地利用现状调查B.土地利用问题分析C.土地利用规划目标制定D.土地利用规划方案设计【答案】D【解析】土地利用规划的前期工作包括土地利用现状调查、土地利用问题分析和土地利用规划目标制定，不包括土地利用规划方案设计

19.土地利用规划的中期工作不包括（）A.土地利用规划方案编制B.土地利用规划方案评审C.土地利用规划方案实施D.土地利用规划方案调整【答案】C【解析】土地利用规划的中期工作包括土地利用规划方案编制、土地利用规划方案评审和土地利用规划方案调整，不包括土地利用规划方案实施

20.土地利用规划的后期工作不包括（）A.土地利用规划实施监督B.土地利用规划实施评估C.土地利用规划实施调整D.土地利用规划方案设计【答案】D【解析】土地利用规划的后期工作包括土地利用规划实施监督、土地利用规划实施评估和土地利用规划实施调整，不包括土地利用规划方案设计

二、多选题（每题4分，共20分）

1.下列哪些属于土地利用规划的内容？（）A.土地利用现状分析B.土地利用问题分析C.土地利用规划目标制定D.土地利用规划方案设计E.土地利用规划实施监督【答案】A、B、C、D【解析】土地利用规划的内容包括土地利用现状分析、土地利用问题分析、土地利用规划目标制定和土地利用规划方案设计

2.下列哪些属于土地权利？（）A.土地所有权B.土地使用权C.土地承包经营权D.土地租赁权E.土地抵押权【答案】A、B、C、D、E【解析】土地权利包括土地所有权、土地使用权、土地承包经营权、土地租赁权和土地抵押权

3.下列哪些属于土地整治的方式？（）A.土地复垦B.土地整理C.土地开发D.土地保护E.土地规划【答案】A、B、C【解析】土地整治的方式包括土地复垦、土地整理和土地开发

4.下列哪些属于土地利用动态监测的内容？（）A.土地利用类型变化B.土地利用程度变化C.土地利用效益变化D.土地利用结构变化E.土地利用政策变化【答案】A、B、C、D【解析】土地利用动态监测的内容包括土地利用类型变化、土地利用程度变化、土地利用效益变化和土地利用结构变化

5.下列哪些属于土地利用综合评价的指标？（）A.土地利用程度B.土地利用效益C.土地利用结构D.土地利用政策E.土地利用规划【答案】A、B、C【解析】土地利用综合评价的指标包括土地利用程度、土地利用效益和土地利用结构

三、填空题（每题2分，共16分）

1.土地利用总体规划的编制依据是______和______【答案】土地利用现状；经济社会发展需求

2.土地征收的程序包括______、______和______【答案】征收申请；征收审批；征收实施

3.土地出让的方式包括______和______【答案】招标出让；拍卖出让

4.土地利用动态监测的主要方法包括______、______和______【答案】遥感监测；地面调查；统计分析

5.土地利用综合评价的基本原则包括______、______和______【答案】科学性；系统性；可比性

6.土地利用规划的目标包括______、______和______【答案】优化土地利用结构；提高土地利用效益；保护土地资源

7.土地利用规划的实施机制包括______、______和______【答案】法律保障；经济激励；行政管理

8.土地利用规划的效果评价的主要指标包括______、______和______【答案】土地利用结构优化；土地利用效益提高；土地资源保护

四、判断题（每题2分，共20分）

1.土地利用总体规划的编制周期是5年（）【答案】（×）【解析】土地利用总体规划的编制周期通常是10年

2.土地所有权和土地使用权都是绝对权（）【答案】（√）【解析】土地所有权和土地使用权都是绝对权

3.土地复垦是指对破坏的土地进行整治，恢复其生产功能（）【答案】（√）【解析】土地复垦是指对破坏的土地进行整治，恢复其生产功能

4.土地利用动态监测是指对土地利用变化进行长期、系统的监测（）【答案】（√）【解析】土地利用动态监测是指对土地利用变化进行长期、系统的监测

5.土地利用综合评价是指对土地利用状况进行全面、综合的评价（）【答案】（√）【解析】土地利用综合评价是指对土地利用状况进行全面、综合的评价

6.土地利用规划是指对土地利用进行的长期、系统的规划（）【答案】（√）【解析】土地利用规划是指对土地利用进行的长期、系统的规划

7.土地利用规划的实施是指对土地利用规划方案的实施（）【答案】（√）【解析】土地利用规划的实施是指对土地利用规划方案的实施

8.土地利用规划的效果评价是指对土地利用规划实施效果的评估（）【答案】（√）【解析】土地利用规划的效果评价是指对土地利用规划实施效果的评估

9.土地利用规划的编制是指对土地利用规划的制定（）【答案】（√）【解析】土地利用规划的编制是指对土地利用规划的制定

10.土地利用规划的前期工作是指对土地利用规划的准备工作（）【答案】（√）【解析】土地利用规划的前期工作是指对土地利用规划的准备工作

五、简答题（每题4分，共20分）

1.简述土地利用总体规划的编制原则【答案】土地利用总体规划的编制原则包括

（1）统筹规划原则综合考虑经济社会发展需求、资源环境承载能力等因素，进行统筹规划

（2）因地制宜原则根据不同地区的实际情况，制定不同的土地利用规划方案

（3）严格保护原则严格保护耕地、林地、草地等重要的土地利用类型

（4）节约集约原则提高土地利用效率，节约集约利用土地资源

（5）可持续发展原则促进土地资源的可持续利用，实现经济、社会和环境的协调发展

2.简述土地征收的程序【答案】土地征收的程序包括

（1）征收申请由用地单位或个人向政府提出征收申请

（2）征收审批由政府依法对征收申请进行审批

（3）征收实施由政府依法实施土地征收，并对被征地农民进行补偿

3.简述土地利用动态监测的主要方法【答案】土地利用动态监测的主要方法包括

（1）遥感监测利用遥感技术对土地利用变化进行监测

（2）地面调查通过实地调查对土地利用变化进行监测

（3）统计分析通过统计分析对土地利用变化进行监测

4.简述土地利用综合评价的基本原则【答案】土地利用综合评价的基本原则包括

（1）科学性原则评价方法科学合理，数据准确可靠

（2）系统性原则评价内容全面系统，涵盖土地利用的各个方面

（3）可比性原则评价结果具有可比性，可以用于不同地区、不同时间的比较

5.简述土地利用规划的目标【答案】土地利用规划的目标包括

（1）优化土地利用结构调整土地利用结构，提高土地利用效率

（2）提高土地利用效益提高土地利用的经济效益、社会效益和生态效益

（3）保护土地资源保护耕地、林地、草地等重要的土地利用类型，实现土地资源的可持续利用

六、分析题（每题10分，共20分）

1.分析土地利用变化的主要驱动力及其影响【答案】土地利用变化的主要驱动力及其影响分析如下

（1）社会经济因素人口增长、经济发展、城市化等社会经济因素是土地利用变化的主要驱动力社会经济因素对土地利用变化的影响主要体现在-人口增长人口增长导致对土地的需求增加，加速土地利用变化-经济发展经济发展导致对土地的需求增加，加速土地利用变化-城市化城市化导致对土地的需求增加，加速土地利用变化

（2）政策因素土地利用政策是土地利用变化的重要驱动力土地利用政策对土地利用变化的影响主要体现在-土地利用规划土地利用规划对土地利用变化具有导向作用-土地征收政策土地征收政策对土地利用变化具有调节作用-土地出让政策土地出让政策对土地利用变化具有调节作用

（3）技术因素技术进步是土地利用变化的重要驱动力技术进步对土地利用变化的影响主要体现在-遥感技术遥感技术对土地利用变化具有监测作用-地理信息系统技术地理信息系统技术对土地利用变化具有分析作用-土地利用规划技术土地利用规划技术对土地利用变化具有规划作用

2.分析土地利用规划的实施机制及其作用【答案】土地利用规划的实施机制及其作用分析如下

（1）法律保障法律保障是土地利用规划实施的重要机制法律保障对土地利用规划实施的作用主要体现在-法律法规法律法规为土地利用规划实施提供法律依据-法律监督法律监督确保土地利用规划实施的法律合规性

（2）经济激励经济激励是土地利用规划实施的重要机制经济激励对土地利用规划实施的作用主要体现在-经济补贴经济补贴鼓励土地利用规划的实施-经济处罚经济处罚约束土地利用规划的实施

（3）行政管理行政管理是土地利用规划实施的重要机制行政管理对土地利用规划实施的作用主要体现在-行政审批行政审批确保土地利用规划实施的管理合规性-行政监督行政监督确保土地利用规划实施的管理有效性

七、综合应用题（每题25分，共50分）

1.某地区土地利用现状为耕地占50%，林地占20%，草地占10%，建设用地占20%该地区土地利用规划目标为耕地占40%，林地占25%，草地占15%，建设用地占20%请分析该地区土地利用规划的调整方案及其作用【答案】该地区土地利用规划的调整方案及其作用分析如下

（1）调整方案-耕地减少10%的耕地，用于建设用地的增加-林地增加5%的林地，用于保护生态环境-草地增加5%的草地，用于保护生态环境-建设用地增加10%的建设用地，满足城市发展需求

（2）调整作用-优化土地利用结构调整后，耕地比例减少，林地和草地比例增加，建设用地比例不变，土地利用结构更加合理-提高土地利用效益调整后，土地利用更加集约，土地利用效益提高-保护土地资源调整后，林地和草地比例增加，土地资源得到更好的保护

2.某地区土地利用动态监测结果显示，近5年来耕地减少了10%，林地增加了5%，草地减少了2%，建设用地增加了7%请分析该地区土地利用变化的原因及其影响【答案】该地区土地利用变化的原因及其影响分析如下

（1）变化原因-耕地减少耕地减少主要由于城市扩张和建设用地增加-林地增加林地增加主要由于退耕还林政策的实施-草地减少草地减少主要由于过度放牧和生态环境恶化-建设用地增加建设用地增加主要由于城市扩张和工业化发展

（2）变化影响-耕地减少耕地减少导致粮食安全问题，需要采取措施保护耕地-林地增加林地增加有利于生态环境的保护，提高生态效益-草地减少草地减少导致生态环境恶化，需要采取措施保护草地-建设用地增加建设用地增加导致土地资源紧张，需要采取措施节约集约利用土地资源---标准答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.C

2.D

3.C

4.B

5.D

6.A

7.B

8.B

9.D

10.A

11.D

12.B

13.A

14.C

15.D

16.D

17.D

18.D

19.C

20.D

二、多选题（每题4分，共20分）

1.A、B、C、D

2.A、B、C、D、E

3.A、B、C

4.A、B、C、D

5.A、B、C

三、填空题（每题2分，共16分）

1.土地利用现状；经济社会发展需求

2.征收申请；征收审批；征收实施

3.招标出让；拍卖出让

4.遥感监测；地面调查；统计分析

5.科学性；系统性；可比性

6.优化土地利用结构；提高土地利用效益；保护土地资源

7.法律保障；经济激励；行政管理

8.土地利用结构优化；土地利用效益提高；土地资源保护

四、判断题（每题2分，共20分）

1.（×）

2.（√）

3.（√）

4.（√）

5.（√）

6.（√）

7.（√）

8.（√）

9.（√）

10.（√）

五、简答题（每题4分，共20分）

1.土地利用总体规划的编制原则包括统筹规划原则、因地制宜原则、严格保护原则、节约集约原则和可持续发展原则

2.土地征收的程序包括征收申请、征收审批和征收实施

3.土地利用动态监测的主要方法包括遥感监测、地面调查和统计分析

4.土地利用综合评价的基本原则包括科学性原则、系统性原则和可比性原则

5.土地利用规划的目标包括优化土地利用结构、提高土地利用效益和保护土地资源

六、分析题（每题10分，共20分）

1.土地利用变化的主要驱动力及其影响分析社会经济因素、政策因素和技术因素是土地利用变化的主要驱动力社会经济因素对土地利用变化的影响主要体现在人口增长、经济发展和城市化等方面；政策因素对土地利用变化的影响主要体现在土地利用规划、土地征收政策和土地出让政策等方面；技术进步对土地利用变化的影响主要体现在遥感技术、地理信息系统技术等

2.土地利用规划的实施机制及其作用分析法律保障、经济激励和行政管理是土地利用规划实施的重要机制法律保障对土地利用规划实施的作用主要体现在法律法规和法律监督等方面；经济激励对土地利用规划实施的作用主要体现在经济补贴和经济处罚等方面；行政管理对土地利用规划实施的作用主要体现在行政审批和行政监督等方面

七、综合应用题（每题25分，共50分）

1.土地利用规划的调整方案及其作用分析调整方案为耕地减少10%，林地增加5%，草地增加5%，建设用地增加10%调整作用为优化土地利用结构、提高土地利用效益和保护土地资源

2.土地利用变化的原因及其影响分析变化原因为耕地减少主要由于城市扩张和建设用地增加，林地增加主要由于退耕还林政策的实施，草地减少主要由于过度放牧和生态环境恶化，建设用地增加主要由于城市扩张和工业化发展变化影响为耕地减少导致粮食安全问题，林地增加有利于生态环境的保护，草地减少导致生态环境恶化，建设用地增加导致土地资源紧张。