2025 上海房屋租赁合同范本

2025xx最新上海房屋租赁合同范本合同编号2025xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签署出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话鉴于甲方是位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物业描述

1.1该房屋的地址为上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证编号

1.2该房屋的用途为，乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，开户行，账户名

3.3如乙方延迟支付租金，每延迟一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋

5.2甲方应按约定提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.3甲方有权在租赁期内进入该房屋进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方，不得无故打扰乙方的正常居住或使用

5.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利与义务第2页共5页

6.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有在租赁期内对该房屋的合法使用权

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金

6.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修

6.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或分租该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

6.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担，相关费用由乙方自行支付

7.2租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月，由方支付

7.3租赁期间，该房屋的房产税、土地使用税及其他相关税费由甲方承担第八条提前解约

8.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致

8.2如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月的租金作为赔偿，双方另有约定的除外

8.3如乙方提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第3页共5页第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。