2025民间房产抵押借款合同版

2025民间房产抵押借款合同通用版借款人（甲方）身份证号码联系方式住址贷款人（乙方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押物提供担保，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币元（大写）第二条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止第三条借款利率借款利率为月利率‰，利息按月计算，甲方应于每月日前支付当月利息第四条还款方式第1页共4页甲方应按期足额偿还借款本金及利息，还款方式为（按月付息、到期还本；等额本息；其他）甲方每期还款金额为人民币元（大写），其中包含本金和利息甲方如提前还款，需提前通知乙方，并支付截至还款日的利息第五条抵押物信息甲方同意以位于（房产地址）的房产作为借款抵押物，该房产的基本情况如下房产权证号建筑面积平方米规划用途使用年限甲方保证上述房产所有权无瑕疵，未设定其他权利负担，且有权处分第六条抵押登记本合同签订后日内，双方应到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担抵押登记完成后，抵押权人登记为乙方，甲方应将抵押登记证明原件交由乙方保管，复印件留存第七条抵押物的使用和管理在借款期限内，甲方享有抵押物的使用权，但不得进行转让、赠与、出租、改建或其他可能影响抵押权实现的行为甲方应妥善保管抵押物，如抵押物因意外毁损或灭失，甲方应负责修复或赔偿，并确保乙方对抵押物的优先受偿权不受损害第八条违约责任第2页共4页甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期违约金逾期违约金按未偿还金额的每日‰计算甲方未按约定用途使用借款或提供虚假资料的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同第九条抵押物的处置如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，包括但不限于通过拍卖、变卖或其他方式实现债权处置抵押物所得款项优先用于支付处分抵押物所需的费用，剩余部分用于清偿甲方所欠借款本息及违约金，如有不足，乙方有权向甲方继续追偿第十条双方权利与义务甲方的权利有权按合同约定使用借款并按时支付利息有权了解乙方的贷款用途及相关政策甲方的义务按时足额偿还借款本息，不得挪用借款如发生可能影响还款能力的情况（如重大疾病、失业等），应及时通知乙方乙方的权利有权要求甲方按时支付利息并归还本金有权要求甲方提供与借款相关的资料，并对其真实性和合法性进行核实第3页共4页乙第4页共4页。