2025《上海市房屋租赁合同自行成交》

2025《上海市房屋租赁合同自行成交》合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/其他证件号码通讯地址邮政编码联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/其他证件号码通讯地址邮政编码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）向甲方支付当月租金逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的使用与维修甲方保证出租房屋的结构和设施处于可正常使用状态，并符合国家相关安全标准租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担房屋的重大维修需经甲方书面同意，费用由承担乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复第七条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人第2页共4页甲方同意乙方转租的，应当与次承租人另行签订租赁合同，并将该合同副本交甲方备案第八条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按照约定支付租金达日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租或分租的；

（4）乙方利用房屋从事illegal活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无故收回房屋的第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失逾期支付租金或押金的，每逾期一日，违约方应按月租金的%支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的装修损失、搬家费用等合理损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定房屋交付时的状况第3页共4页乙方承诺在租赁期间内遵守相关法律法规，并服从小区物业管理规定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签订地点第4页共4页。