2025《上海市房屋租赁合同自行成交版》

2025《上海市房屋租赁合同自行成交版》合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/其他有效证件号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/其他有效证件号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方签字确认房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》甲方保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属争议租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得提高租金标准甲方应按时提供房屋及相关附属设施设备，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施设备的非乙方原因导致的损坏第2页共4页乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用第七条费用承担在租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、供暖费等费用，由乙方承担该房屋的物业管理费由方承担，具体金额为元/月房屋租赁税由方承担，具体金额为元/月第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人否则，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，超过日的；

（2）乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的第十条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应支付对方违约金人民币元（大写元整）提前解除合同的，违约方应按剩余租赁期限的租金标准支付违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。