2025《商务楼租赁合同》范本

2025《商务楼租赁合同》范本商务楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该商务楼出租给乙方；乙方有意承租该商务楼用于（具体用途，如办公、商业等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物第1页共6页

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商务楼，具体包括但不限于以下范围建筑面积平方米；结构；用途；具体情况详见本合同附件一《租赁物现状确认书》

1.2租赁物的权属证明甲方保证其拥有出租该租赁物的合法权利，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于不动产权证书等第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准第年至第年，年租金为人民币元整（￥）；第年至第年，年租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式第2页共6页乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用在租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应金额；租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行改建、扩建、加装等行为

5.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物因乙方的不当使用或保管导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第3页共6页

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，乙方应配合甲方的检查工作如甲方发现租赁物存在安全隐患或需要修缮，应及时通知乙方并协商解决第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等

6.2物业管理费乙方应按物业管理方的标准支付物业管理费，并直接支付给物业管理公司或甲方指定的账户

6.3其他费用如因乙方使用租赁物而产生的其他费用，均由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按本合同约定支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方利用租赁物进行非法活动的；因乙方原因导致租赁物严重损坏的

7.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且经乙方催告后仍不履行的；甲方无正当理由收回租赁物的

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，并协商处理租赁物内乙方遗留的物品第八条违约责任第4页共6页

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失

8.3甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力附件包括《租赁物现状确认书》；《押金托管协议》（如有）

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日附件一租赁物现状确认书租赁物现状租赁物内部设施租赁物周边环境其他需要说明的情况附件二押金托管协议（如有）甲方委托公司托管押金，托管账户信息如下户名开户银行账号乙方同意将押金支付至上述账户，甲方不得擅自挪用押金押金的使用及退还均按本合同第四条执行注本合同为范本，具体内容需根据实际情况补充和调整第6页共6页。