2025《物业租赁合同书》

2025《物业租赁合同书》word版物业租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方就租赁事项达成如下协议第一条物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业面积平方米

1.3物业用途

1.4物业权属证明甲方已提供合法有效的物业所有权证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书或其他相关证明文件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2在租赁期届满前日，若双方均无违约行为，且就续租事宜达成一致，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）

3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户行账号

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条物业使用与管理

5.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行非法活动

5.2乙方不得将物业转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，否则视为违约

5.3乙方应保持物业的完好，如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

5.4乙方应自行负责物业内的日常维护及清洁工作，确保物业整洁、安全第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权收取租金及押金有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

6.2甲方义务在本合同签订前，向乙方提供物业的合法权属证明在租赁期内，不得擅自提高租金

6.3乙方权利在租赁期内，享有对该物业的使用权有权要求甲方按时提供物业及相关服务

6.4乙方义务按时支付租金及相关费用保持物业的整洁、安全，不得损害物业设施第七条费用承担

7.1租赁期间，物业的日常维修费用由乙方承担，但因物业自身质量问题或自然灾害导致的维修费用由甲方承担第3页共5页

7.2水电费、燃气费、取暖费等能源费用由乙方承担

7.3物业管理费由方承担（如需）第八条合同的续租与解除

8.1租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于日内结清所有费用并交还物业

8.2如任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除

8.3若乙方擅自解除合同或违反本合同约定，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失

8.4若甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并按照法律规定或合同约定给予乙方相应补偿第九条物业的交还

9.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将物业原状交还甲方，不得拆除或损坏物业内的任何设施

9.2乙方交还物业时，甲方应进行验收若物业设施完好且无欠费，甲方应退还押金及相关费用

9.3乙方未按期交还物业，每逾期一日，需支付租金的%作为违约金第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页第十一条签署

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2签署地点

11.3签署日期年月日甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期以上合同条款仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整签订合建议双方聘请专业律师进行审核第5页共5页。