2025《物业租赁委托合同》

2025《物业租赁委托合同》word版物业租赁委托合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁委托事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同双方及物业基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“物业”）委托给乙方使用，乙方同意接受该物业的租赁

1.2物业的基本情况如下坐落位置用途建筑面积平方米结构设施设备其他第1页共5页

1.3甲方保证对该物业拥有合法的出租权，并保证该物业不存在任何权属争议或被司法机关查封、冻结等情况第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付的租金为人民币元/月（大写元整）租金不含物业费、水电费等其他费用，具体费用请见本合同第四条

2.2租金支付方式为（现金/转账），甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

2.3乙方应于每月日前支付当月租金如遇节假日，则顺延至节后第一个工作日支付

2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方支付全部租金及违约金

2.5甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条物业的使用与管理

3.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行违法活动

3.2乙方不得将物业转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

3.3乙方应配合甲方的物业管理工作，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第2页共5页

3.4甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业处于可使用状态如发现物业存在安全隐患或需要维修，甲方应于接到乙方通知后个工作日内进行处理

3.5因乙方使用不当或过失造成的物业损坏，乙方应承担维修费用第四条费用承担

4.1物业租赁期间，乙方应承担以下费用水费按乙方实际使用量计算电费按乙方实际使用量计算燃气费如物业包含燃气设施，按乙方实际使用量计算电话费、网络费由乙方自行承担物业管理费按物业管理公司规定标准支付

4.2甲方应承担以下费用物业的维修费用（除乙方使用不当造成的损坏外）物业的保险费用

4.3本合同项下未明确约定的费用，由甲乙双方协商确定第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议

5.2本合同在下列情况下可以解除甲乙双方协商一致；一方严重违约，导致合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行

5.3解除合同的一方应提前日以书面形式通知另一方第3页共5页第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的所有损失

6.2乙方擅自改变物业用途或转租物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失

6.3甲方因物业问题导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方进行维修或减少租金如甲方未能及时维修，乙方有权解除合同

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第七条租赁期满后的处理

7.1合同期满后，乙方若需继续租赁物业，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租请求，双方协商一致后可续签租赁合同

7.2合同期满后，乙方应于日内将物业交还甲方，并结清所有费用乙方逾期未交还物业的，甲方有权采取措施收回物业，由此产生的费用及损失由乙方承担

7.3物业内乙方添置的可移动物品由乙方自行处理，甲方有权处理乙方遗留的物品，相关费用由乙方承担第八条不可抗力

8.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。