2025【合同范本】办公室租赁合同

2025【合同范本】办公室租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于办公及相关合法经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公场所，具体包括但不限于以下范围建筑面积平方米房屋用途办公具体位置层室第1页共5页内部设施（包括但不限于设备、装修等）

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按现状承租若乙方在承租后发现租赁物存在瑕疵，应按照本合同相关条款处理，不得以此为由拒绝履行合同义务第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为银行转账甲方指定账户信息为户名开户行账号其他方式

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金为未付租金的%第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同义务的保证第2页共5页

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.

1.3甲方应按时提供相关租赁凭证，协助乙方办理相关手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及相关设施

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方

5.

2.4乙方应自行负责租赁物内设备的维护及维修，相关费用由乙方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用水电费按实际使用量支付燃气费如有使用，按实际使用量支付供热费如有使用，按实际使用量支付第3页共5页通信费乙方自行承担物业费按物业收费标准支付

6.2甲方负责租赁物的日常维护及修缮，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁物用于非法用途

7.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全

7.3甲方有权进入租赁物进行检查、维修或在紧急情况下采取必要措施，乙方应予以配合第八条合同的续租与解除

8.1租赁期届满后，双方若未签订新的租赁合同，本合同自动终止

8.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金第九条违约责任

9.1乙方违约责任未按期支付租金或相关费用的，按日支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还擅自改变租赁物结构或用途的，或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失因乙方原因导致租赁物及相关设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失

9.2甲方违约责任第4页共5页未按期交付租赁物的，按日支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能及时修复的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签署人签署日期年月日乙方（盖章）签署人签署日期年月日（注本文中的空白处可根据实际情况进行填写，所有签字盖章处需确保真实有效）第5页共5页。