2025【合同范本】带担保人的房屋租赁合同

2025【合同范本】带担保人的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号年租赁字第号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话担保人（以下简称丙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用第1页共5页

1.2租赁房屋的产权证明、房屋状况及设施设备以本合同签订时的状态为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行，账户名称，账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条租赁房屋的使用与管理第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构、用途

5.2租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

5.3甲方负责对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于可租用状态如因甲方房屋存在安全隐患，导致乙方或其家属、客人受到损害，甲方应承担相应责任第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳

6.2租赁房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费根据法律规定由双方另行协商第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租协议，并承担连带责任第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的用途或结构；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动；第3页共5页

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在合理期限内改正

8.2如因不可抗力或政府规划导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第九条担保条款

9.1丙方自愿为乙方履行本合同提供连带责任担保，担保范围包括但不限于租金、押金、违约金及相关费用

9.2若乙方未按本合同约定履行义务，丙方应在接到甲方通知后日内代为履行，否则视为丙方违约

9.3丙方保证其具有完全的担保能力，且其提供的担保不会因其任何债务问题而受到影响第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期丙方（签字）第4页共5页日期（注以上内容仅为合同范文，具体条款应根据实际情况协商确定，并经法律专业人士审核）第5页共5页。