2025【合同范本】房屋租赁合同格式

2025【合同范本】房屋租赁合同格式房屋租赁合同格式本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方同意将甲方拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否为精装、毛坯等），房屋用途为（居住/商业/办公等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金总额为人民币元（大写元整）/月，支付方式为（银行转账/现金等）租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户账户名称；开户银行；银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第2页共5页第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无权属纠纷甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金及押金按约定处理任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，有权解除合同第3页共5页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，违约金为个月的租金，即人民币元（大写元整）甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议影响到合同的根本履行第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况补充和修改，确保所有条款符合国家法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。