2025【合同范本】租房押金合同

2025【合同范本】租房押金合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的押金作为履约担保为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明复印件作为本合同附件一

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋状况详见附件二第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议第三条押金的支付与管理

3.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），以下简称“押金”

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户，甲方收到押金后应向乙方提供合法收款凭证，作为本合同附件三

3.3甲方收取押金后，应妥善保管，不得挪作他用任何押金的使用必须征得乙方书面同意，或者在本合同约定的范围内使用第四条押金的使用

4.1押金用于以下用途（a）支付乙方在租赁期限内未按期缴纳的租金；（b）支付乙方在租赁期间对房屋、傢具或其他设施造成的损坏或丢失的赔偿费用；（c）支付乙方未履行其他应承担的费用，如物业费、水电费等；（d）其他双方书面约定的用途

4.2甲方向乙方收取押金的使用应当符合法律规定，并在合理范围内进行如押金不足以覆盖上述费用，甲方应通知乙方补足差额第五条押金的退还

5.1租赁期限届满后，甲方应退还乙方已支付的押金，除非乙方存在违约行为或给甲方造成损失第2页共4页

5.2甲方应在租赁期限届满后日内将押金余额退还至乙方指定账户，不得无故拖延或扣除退还金额应扣除根据本合同约定应由乙方承担的费用及损失

5.3乙方退还押金时，应提供本人身份证、银行账户信息等必要文件，确保押金退还的顺利进行第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务（a）甲方应按照合同约定提供符合标准的房屋，并对其拥有合法产权；（b）甲方应保证出租房屋的使用安全和合法性，如因房屋问题影响乙方正常使用，应及时解决；（c）甲方应妥善保管押金，并在合同终止后按约定退还；（d）甲方不得在无正当理由的情况下提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同

6.2乙方的权利义务（a）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠；（b）乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如发生损坏应及时通知甲方并修复或赔偿；（c）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约；（d）乙方应妥善保管押金相关凭证，并在需要时提供给甲方第七条违约责任

7.1甲方违约责任（a）如甲方未能按合同约定提供房屋或设备，导致乙方无法居住或使用，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失；第3页共4页（b）如甲方无故拖延退还押金，应按日支付违约金，违约金为押金的千分之一

7.2乙方违约责任（a）如乙方未按期支付租金或费用，甲方有权扣除押金，并要求乙方补足租金及相关费用；（b）如乙方损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用；（c）如乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注此文档为合同范本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有空白处填写完毕后，双方签字确认，确保合同的合法性与有效性）第4页共4页。