2025【合同范本】租赁协议和租赁合同

2025【合同范本】租赁协议和租赁合同租赁协议和租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意出租的租赁物为（详细描述租赁物，如位于市区路号的平方米的房屋/商铺/办公场所，以下简称“租赁物”），具体位置以双方确认的地址为准租赁物的权属证明为（权属证明文件名称，如不动产权证书、房屋所有权证等）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金租金为每月人民币元（大写圆整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号租金支付方式为（如银行转账、支付宝、微信等），甲方收到租金后应向乙方提供正式收据甲方有权根据市场情况调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否同意调整，逾期未回复视为不同意，双方协商不成的，本合同终止第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵，并按时交付租赁物给乙方使用甲方应对租赁物的主体结构安全负责，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或赔偿甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事illegal活动乙方应配合甲方对租赁物的检查与维修，不得阻挠或拒绝第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担租赁物的维修费用因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用由甲方承担第七条租赁物的维修租赁物需要维修的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修在紧急情况下，甲方有权自行决定对租赁物进行维修，相关费用由责任方承担第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同的变更与解除第3页共4页本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。