2025【合同范本】租赁合同的要素、约束与解除条件

2025【合同范本】租赁合同的要素、约束与解除条件租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方拟承租甲方的租赁物用于（用途），甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁物为（下称“租赁物”），位于（地址），具体面积为平方米，权属证明文件如下

1.2租赁物的现状（如房屋结构、设备设施等）第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可续签合同续签事宜需在租赁期届满前日协商确定，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/（月/季度/年），总计元

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金逾期支付的，乙方应按照日%的标准支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并确保租赁物在租赁期间内合法有效

4.

1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，及时处理租赁物的日常维护及维修问题，费用由承担

4.

1.3甲方不得将租赁物擅自转租或抵押，如需转让，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权合理使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用第2页共4页

4.

2.2乙方应爱护租赁物及相关设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借或用于违法活动第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.

1.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议

5.

1.2如需调整租金或租赁期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.2合同解除

5.

2.1双方协商一致，可提前终止本合同

5.

2.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借的；乙方利用租赁物进行违法活动的

5.

2.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同租赁物被依法查封、扣押或用于非租赁目的的；甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未予以修复的

5.

2.4解除合同的，双方应结清已发生的租金及相关费用，并对租赁物现状进行书面确认若需赔偿，责任方应依法承担相应责任第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页

6.2若因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，并应支付元作为违约金

6.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已付租金，并支付元作为违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份（以下无正文）甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第4页共4页。