2025【合同范本】租赁土地使用合同

2025【合同范本】租赁土地使用合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）签订地点签订时间鉴于甲方是土地的合法所有权人，乙方有意租赁该土地用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同的基本内容

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，土地面积为平方米，土地用途为

1.2本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金为每年人民币元（大写元整）租金按（季度/半年/年）支付，每期租金应于每期开始后的个工作日内支付至甲方指定账户

2.2甲方指定的收款账户为（银行名称），账户名称，账号

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算第1页共5页

2.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由拖欠或减少租金第三条土地的使用及管理

3.1乙方租赁土地的用途仅限于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途

3.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家及地方的法律法规，不得进行任何违法活动

3.3乙方应负责租赁土地上的日常维护和修缮工作，确保土地及其附着物处于良好状态如因乙方的使用不当导致土地或附着物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

3.4乙方不得在租赁土地上进行任何未经批准的工程建设或改造，如需进行相关工作，应提前向甲方提出书面申请，并获得相关部门的批准

3.5乙方不得将租赁土地擅自转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利有权监督乙方对租赁土地的使用情况；有权要求乙方按时支付租金；有权在合同到期后收回租赁土地

4.2甲方的义务保证租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期间内的正常使用；在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；负责租赁土地的日常维护和修缮，除非因乙方的使用不当导致的损坏

4.3乙方的权利第2页共5页有权在租赁土地上进行约定的用途；有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁土地；有权要求甲方在合理时间内修复因甲方原因导致的土地损坏

4.4乙方的义务按时支付租金及相关费用；恪守法律法规和合同约定，不得进行违法活动；合理使用租赁土地，不得造成土地的永久性损害；协助甲方进行租赁土地的管理和维修工作第五条合同的变更与终止

5.1本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金不予退还，双方互不承担违约责任

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按照合同约定提供租赁土地；甲方违反合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正

5.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变土地用途或转租、转让租赁土地；乙方进行违法活动，严重影响租赁土地的使用

5.5合同解除后，乙方应于合同解除后日内将租赁土地及附着物完整地交还甲方，并结清所有应支付的费用逾期未归还的，甲方有权采取措施收回租赁土地，由此产生的费用由乙方承担第3页共5页第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若乙方未按期支付租金，除支付租金外，还应按每日%的标准支付违约金

6.3若因乙方的使用不当导致租赁土地损坏，乙方应承担修复费用或相应的赔偿责任

6.4若甲方无故提前收回租赁土地，应赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日备注第4页共5页本合同为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并咨询专业法律人士第5页共5页。