2025【合同范本】租赁居间合同

2025【合同范本】租赁居间合同本合同（以下简称本合同）由以下各方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话丙方（居间方）名称统一社会信用代码地址联系电话官网/联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称房屋）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋，丙方作为居间方促成本次交易并提供相关服务，各方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为，产权证号为

1.2房屋权属状况甲方保证其对房屋拥有完全所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应当承担全部责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全完整

4.2除非发生本合同约定的违约情形，否则押金在租赁期满后个工作日内无息退还第2页共5页

4.3押金不足以覆盖甲方损失的，甲方有权追偿不足部分第五条居间服务费

5.1丙方作为居间方，就本次交易收取居间服务费人民币元（大写元整）

5.2丙方的居间服务费由（甲方/乙方）支付，支付时间为年月日

5.3丙方应当为本次交易提供以下居间服务

（1）向甲方核实房屋权属状况；

（2）向乙方介绍房屋情况并协助看房；

（3）协助双方达成租赁意向并签订本合同；

（4）协助办理房屋交接及其他相关手续第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金；

（2）甲方应当保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋前完成必要的维修工作；

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金或无理要求乙方腾退房屋；

（4）甲方应当配合乙方办理居住证明等相关手续

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用房屋并按时支付租金；

（2）乙方应当爱护房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿；第3页共5页

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，如需转租，需经甲方书面同意；

（4）乙方应当按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用

7.3丙方权利与义务

（1）丙方有权收取居间服务费；

（2）丙方应当如实提供房屋信息，并协助双方完成交易；

（3）丙方应当在交易完成后，做好后续跟踪服务第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担违约责任，并赔偿造成的损失

7.2甲方违约责任

（1）甲方未能按约定交付房屋或因房屋权属问题导致乙方无法使用房屋的，需退还已收租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；

（2）甲方提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日，按欠款总额的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按约定时间腾退房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。