2025【合同范本】简易土地使用权转让合同

2025【合同范本】简易土地使用权转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（转让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（受让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（area）的某宗土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（province）（city）（area）的某宗土地的使用权（以下称“该土地”）转让给乙方

1.2该土地的坐落位置为（detailedaddress），土地面积为平方米（m²）

1.3该土地的权属证明文件编号为（certificate number）第二条转让价款及支付方式第1页共5页

2.1甲乙双方协商一致，确定该土地使用权的转让价款为人民币（大写）（amount），以下简称“转让价款”

2.2乙方应按下列方式支付转让价款（a）第一期付款人民币（大写）（amount），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（b）第二期付款人民币（大写）（amount），于年月日前支付至甲方指定账户；（c）余款支付人民币（大写）（amount），于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行（bank name）账户名称（account name）账户号码（account number）

2.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据或发票

2.5若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%（percentage）第三条合同的生效及土地交付

3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，经相关政府部门批准并办理土地使用权变更登记手续后生效第2页共5页

3.2甲方应于本合同签订之日起日内，将该土地的权属证明文件、相关批文及资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续

3.3乙方应于土地使用权变更登记完成后日内向甲方支付全部转让价款

3.4甲方承诺该土地不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，并承诺协助乙方处理任何与此有关的争议或纠纷第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务（a）甲方有权收取转让价款，并按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（b）甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效，并无任何争议；（c）甲方应按时交付该土地及相关资料，并协助乙方完成土地使用权的过户手续

4.2乙方的权利和义务（a）乙方有权按本合同约定获得该土地的使用权；（b）乙方应按时支付转让价款，并承担办理土地使用权变更登记手续所需的所有费用；（c）乙方应遵守与该土地相关的法律法规，并按约定用途使用土地第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第3页共5页

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%（percentage）

5.3若因甲方原因导致土地使用权无法完成变更登记，甲方应向乙方退还已收取的转让价款，并赔偿乙方遭受的全部损失第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2在下列情况下，一方有权单方面解除本合同（a）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予纠正；（b）因不可抗力导致本合同无法履行第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律法规第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日注本合同为范本，具体内容请根据实际情况补充和完善第5页共5页。